网红民宿大热 业主心里“凉凉”

　　早晨十二点左右，门外传来悄悄的敲门声，赵先生从床上爬起来翻开门，两个年老女孩提着行李箱站在他面前问道：“您好，请问几零几号民宿怎样走?”最近一年，住在重庆繁华闹郊区束缚碑左近某初级公寓里的赵先生对这种深夜打搅不胜其烦。他寓居的小区三栋公寓楼一年里冒出300多家“网红”民宿。

　　小区居民不堪其扰

　　赵先生住的小区视野极佳，可以一览长江两岸灿烂的灯光夜景，间隔长江索道、洪崖洞等外地知名“网红”景点只要一步之遥，这样的区位优势，成了很多人眼中的商机。小区内不少住宅被改建成民宿，其中一些有风格的还成为“网红”民宿，房间曾经预订到两个月当前。

　　在一些民宿预订平台上，记者检查到这个小区里的多套房源。其中一间位于38层的江景房民宿，40平方米的房间精心装修成“文艺范”，大床上铺着白床单和轻浮的羽绒被，浴室装备了疏松的大浴巾，房东还贴心预备了做饭的油盐调料和公交卡。住客在网上领取388元房费、60元房屋清洁费和60元平台效劳费，就可以失掉房东提供的电子锁密码自行入住。一位住客留言说，这里就像家一样温馨温馨。

　　但是，小区的原住居民却由于民宿的住客，再也觉得不到家的温馨。他们赞扬到物管部门、街道、派出所，说民宿住客深夜喧哗扰民、乱扔渣滓、占领天台等公共区域，老年人挤不上电梯只能爬楼梯。还有的赞扬民宿业主改动房间原有构造，原来三室一厅隔出五个房间和五个卫生间，甚至还砸掉了承重墙。

　　为了维权，原住居民在小区内张贴“住宅区域游客止步”的标语，但很快被撕掉，还和外来游客及民宿的装修工人发作过抵触。业主李女士说，“如今小区里四处都是被撕得乌七八糟的标语，砸墙声叮叮咚咚，搞得乌烟瘴气，还怎样住人啊?”

　　建议出台民宿准入规范

　　国度旅游局2017年发布的旅游民宿首个国度级规范《旅游民宿根本要求与评价》中明白，旅游民宿是应用外地闲置资源，由民宿主人参与接待，为游客提供体验外地自然、文明与消费生活方式的小型住宿设备。

　　在重庆，居民楼内住宅改建民宿并非个案。在重庆市渝中区、南岸区、江北区的不少小区内，都呈现了改建民宿。针对一些居民的征询和赞扬，重庆市公安局地下信箱回答，依照相关法律法规规则，住宅不得私自改为对大众提供住宿效劳的运营性用房。

　　渝中区公安分局引见，小区里的自租房、民宿不能获得消防答应证，所以不能操持特种行业答应证。公安部门表示，住宿行业是公安管理的特种答应行业，私自运营民宿、自租房、小旅馆等住宿效劳属于守法行为，既扰乱了正常的物业管理次序，也存在严重的治安、消防、反恐等方面隐患。

　　赵先生说，这些民宿其实就是“黑旅店”，但仍在正常运营，小区里每天还有不少游客拖着行李箱来住店。

　　重庆师范大学重庆旅游开展研讨中心主任罗兹柏说，真正的民宿需求民宿主人和主人交流、传递生活美学，在居民楼内扎堆呈现的这种打着民宿幌子牟利的“黑旅店”，假如不及时加以管理标准，不只影响周边居民正常生活，还能够影响一个城市的旅游抽象。建议相关部门出台民宿准入规范，对民宿依法增强监管，引导民宿安康有序开展。据新华社