近日，作为中国最大的结合办公运营商，氪空间拿下北京中关村西区最贵写字楼-理想国际大厦，这是继氪空间创业大街社区之后，在中关村又落一子。理想国际是中关村高端写字楼标杆，被称为中关村“西区明珠”，新浪、百度都曾入驻。

地下数据显示，中关村写字楼虽不是北京最贵，而理想国际的租金却超越国贸CBD商圈，超越400元/平米/月。氪空间为何低价拿下理想国际，看中的正是园区内互联网企业对弹性办公的宏大需求，有意将结合办公打形成互联网产业办公标配。

据戴德梁行报告，2017年北京甲级写字楼供给量打破千万平米，而中心商圈写字楼却供不应求，中关村空置率最低，仅为1.2%，接近满租形态。园内企业经大多为科技互联网企业，人员扩张属于常态，而租用传统写字楼往往需求花半年以上停止施工、设计、装修、布置，企业高层常由于工位不够而苦恼。以国际某一线互联网企业为例，原本方案往年底北京员工扩张到10000人，但刚七月份就打破12000人，工位远跟不上人员扩展速度。

与传统办公楼相比，结合办公的优势分明，租期灵敏，拎包入驻，可即时满足企业弹性空间的需求，而且人均综分解本低，最高可节省近30%的本钱，结合办公的优势还在于空间产品质量高，社群气氛活泼，易激起员工创新灵感。

氪空间副总裁钱啸引见，目前已有多家大型互联网企业向氪空间提出了定制化需求，提早预订下个月工位数，预订数量从200到500个不等，理想国际社区停业后，将次要承接此类需求。据理解，目前氪空间的客户蓬勃发展的行业不仅给从业者提供了巨大的发展机遇，也带来了全新的挑战。构成中，大企业客户占比50%。

钱啸说，氪空间由36氪兴办，2014年在中关村创业大街起家，2016年1月从36氪拆分独立运营，作为结合办公行业中最有互联网基因的一家公司，氪空间不断随同着互联网产业的开展，将来氪空间最有能够与整个互联网产业一同高速扩张。接上去，氪空间会少量拓展新的物业，积极推进与海淀区及中关村各类企业停止协作，共同丰厚和完善创新创业的办公配套和生态。

截至2018年6月，氪空间在中国际地掩盖北京、上海、广州、杭州、南京、武汉、天津、苏州、成都、厦门、合肥等11个城市，并已进入中国香港，运营40多个结合办公社区，管理面积超越20万平方米，工位数量超越35000个，效劳企业数量超越2000家。目前，氪空间正在积极规划亚太市场，目的是2019年底在以中国为主的亚洲范围内完成管理面积超越150万平方米，实时效劳22万会员，“让结合办公成为城市商业的标配”。