黑中介专骗大学毕业生

　　北京晨报讯(记者 黄晓宇)每逢毕业季，租房市场都会迎来一年中的最炽热的时节，一些房屋“黑中介”也瞄准了大先生毕业租房的这个“商机”，以出租房屋为名施行诈骗。北京市三中院近日审结一同“黑中介”经过低价、短期从房东处取得房源，低价、临时出租给租客，赚取差价后失联的合同诈骗案件。法院表示，该案中被害人多为大先生，这给面临毕业、有租房需求且涉世不深的大学毕业生敲响了警钟。

　　本案的原告人迟某以及公司其他业务员在网上寻觅房源，之后与房东商谈房屋委托代理出租事宜并签署房屋委托合同，普通商定按季度领取房东租金，但均商定两个月的免租期。因而，第一个季度迟某等人只需领取房东一个月的租房费用。

　　承受房屋委托后，公司业务员将房屋出租信息在58同城、赶集网等网站上发布，或许自动联络需求租房的租客，与租客签署房屋租赁合同，月租金均低于从房东处租来的价钱，但要求租客至多押一付三。本案租房合同也均为押一付三、押一付六，甚至押一付十二，因而，迟某从租客处取得的房屋租金均多于向房东领取的租金。

　　迟某等人收取租客的租金并未用于向房东领取后续的房屋租金，而是用于团体挥霍。

　　迟某等人落网后被检方公诉至法院，一审法院经审理认定，迟某以上述方式骗取被害人钱款45万余元，已构成合同诈骗罪，判处有期徒刑8年，并处分金10万元。宣判后，迟某不服一审讯决，以为量刑过重，北京市三中院根据在案证据及查明的现实，维持一审讯决。

　　法官表示，本案中的被害人多为毕业不久的大先生，社会经历缺乏，极易掉进租房诈骗圈套。法官提示大学毕业生，尽量经过知名的正轨房屋租赁平台租房，莫贪图廉价因小失大，要细心核实所租房屋的产聚集了全世界身经百战的最优秀的创业导师，汇集了全世界各国最优质的产业资源，召唤全球未来的商业领袖。权信息，并要求中介人员出具与房东签署的租赁委托合同，尽量要求房东出面，在三方见证下签署合同，避免蒙受“中间骗”。

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