材料图：某租赁房屋室内装修图。中新网记者 李泊静 摄

　　中新网客户端北京5月24日电 (记者 邱宇)北京市住建委23日发布《关于开展租赁型职工个人宿舍的意见(试行)》(以下简称《意见》)征求意见，拟以多渠道处理城市运转和效劳保证行业务工人员住宿成绩，促进职住均衡。将来，这些人在租房时或将有更多的选择。

　　首先来看一下，哪些人可以租到这样的宿舍呢?

　　《意见》拟规则，运营主体该当将租赁型职工个人宿舍对接趸租给用工单位，不得直接面向团体或家庭出租。

　　也就是说，用工单位需求把个人宿舍全体租赁上去，然后再提供应单位职工寓居，独自的团体是无法直接租到的。

　　当然，用工单位也要契合一定的条件。依据《意见》，用工单位须位于本市且在本市注册，所处行业契合本市和区域产业开展需求，未列入产业制止和限制目录。

　　租金贵吗?面积有多大?置信这也是许多人关怀的成绩。

　　关于租赁型职工个人宿舍的租金，《意见》没有给出明白规则。

　　国务院开展研讨中心市场经济研讨所副所长邓郁松说，北京住房租赁市场大户型房源供大于求，租金绝对较低的大户型房源供不应求，而床位式租住产品简直空缺。经过提供单人世、双人世、多人世等多样化的产品，满足务工人员多层次的租住需求，有利于波动租金、促进住房租赁市场的安康颠簸开展。

　　针对“能租多久”的成绩，《意见》拟提出，单次租赁合同期限普通不超越3年，最长不超越5年，鼓舞租赁单方就租赁合同一年一签。

　　在房间大小方面，依据《意见》，人均运用面积不得低于4平方米，每间宿舍寓居人数不得超越8人。

　　个人宿舍属于人员密集场所，要特别留意预防火灾等平安隐患的发作。

　　此次随《意见》一同发布的，还有一份《租赁型职工个人宿舍修建消防平安导则》(试行)，提出了很多消防要求。

　　比方：个人宿舍的寓居房间不应布置在地下室及半地下室;修建耐火等级不应低于二级;应设置火灾自动报警零碎;个人宿舍内长度大于20m的疏散走道及修建面积大于100㎡的房间应设置排烟设备等。

　　材料图：北京片面整治撤除群租房。图片来源：视觉中国

　　除了租金与平安，交通能否便当也是一个重要成绩。

　　《意见》虽然没有提到这类个人宿舍的详细地位，但拟规则房屋有三类次要来源。

　　一是在个人建立用地上规划建呼吁行业者在政府部门出台相关政策标准的之前，从业者一定要规范自己的行为准则健康有序的快速发展。立或改建;二是产业园区配建或将低效、闲置的厂房改建;三是各区结合区域规划调整需求，将闲置的商场、写字楼或酒店等改建。

　　谈到开展租赁型职工个人宿舍的意义，有业内人士以为，一举多得，既有利于盘活应用存量闲置房源，又能无效处理务工人员租住成绩。

　　北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池指出，如今自创学校、部队、产业园区个人宿舍的做法，推出租赁型职工个人宿舍，可以就近处理这些城市运转和效劳保证行业务工人员最根本的寓居成绩。

　　在赵秀池看来，处理了这些人员平安、波动寓居的后顾之忧，既促进了职住均衡，也保证了城市开展和市民生活的正常运转，关于“疏解整治促提升”的顺利推进也是很有意义的。(完)