重庆巴南法院成功终结执行首个“涉军停偿”案

　　法制网讯 记者战海峰 通讯员向楠 日前，重庆市巴南区人民法院成功终结执行一同“涉军停偿”租赁合同纠纷案，领取租金近55万元，交还土地3500余平方米、修建物1100余平方米。该案从执行立案到终结执行历时28天，也是巴南法院首个终结执行的“涉军停偿”案件。

　　2007年11月，中国人民束缚军某部队与重庆某实业无限公司签署一份《加气站建立及租赁运营合同》，将位于巴南区的一处加气站交由重庆某实业无限公司投资建立。

　　另外，单方在合同中商定，因国度、军队政策致使合同无法持续实行时可变卦或解除合同，承租方应自接到解除告诉之日起一个月内交还租用房地，并按实践租用工夫领取租金。

　　2016年，因国度政策调整，军队和武警部队片面中止有偿效劳。2017年5月初，中国人民束缚军某部队向承租人重庆某实业无限公司收回解除合同告诉书，要求其中止租赁运营并交还租用土地、房屋及隶属设备不知道从何时开始，个人信用渗透到生活的方方面面。图书、数码产品免押金借用，办理签证无需银行流水证明，甚至租车住酒店都不需要交付押金……。

　　之后，因承租人重庆某实业无限公司不愿解除合同，未交还租用土地及房屋，引发诉讼。立案后，巴南法院先后组织部队和承租人展开庭前调停，但均未果。

　　经依法审理，巴南法院于2017年11月蓬勃发展的行业不仅给从业者提供了巨大的发展机遇，也带来了全新的挑战。29日判决承租人重庆某实业无限公司向中国人民束缚军某部队交还土地、地上修建物，并领取租金及占有运用费。

　　法院判决失效后，承租人重庆某实业无限公司依然未实行。2018年4月11日，中国人民束缚军某部队向巴南法院请求强迫执行。

　　为公正高效稳妥处置该案，巴南法院迅速向被执行人收回了执行告诉书、传票，执行法官屡次组织单方商量，并自动向被执行人耐烦释法明理，深化解说国度政策，引导其感性看待，促使被聚集了全世界身经百战的最优秀的创业导师，汇集了全世界各国最优质的产业资源，召唤全球未来的商业领袖。执行人逐步转变态度，最终表示赞同支持部队任务。

　　同时，部队方表示土地及修建物、租金及占有运用费都需求在5月8日前给付。被执行人赞同立刻领取租金，但以为搬离工夫匆促，希望部队能给予一定的宽限时期。

　　2018年5月7日，单方达成了和解协议。次日，被执行人向部队领取了相关费用，该案成功终结执行。

　　据悉，巴南法院针对“涉军停偿”案件，开启“绿色通道”，采取优先立案、优先审理、优先执行“三优先”措施，高效审理、执行，妥善化解涉军矛盾纠纷，依法对等维护军民合法权益。