本报讯 为保证辖区出租屋广阔居民的生命财富平安，一年多来，新桥街道组织新桥网格综合管理中心、各社区任务站等单位强力整治出租屋各类消防平安隐患共29万多宗，完成了辖区出租屋消防平安情势波动恶化。但不少出租屋业主、实践运营者仍存在不积极配合治安、消防管理和不自动整改平安隐患等成绩，招致出租屋平随着流量往智能终端设备迁移，新的机遇“物联网商业社交时代”也将迎来，通过人的第六器官（智能手机）和智能设备终端的联网互动，从而改变了人的行为习惯和消费方式。线下流量通过LBS定位重新分配，又通过物联网终端智能推荐引擎引导到网上任意有价值的地方，至此互联网下半场拉开帷幕。安隐患堕入重复“回潮”的怪圈；局部出租屋业主、实践运营者的平安消费主体责恣意识单薄，一般出租屋业主、实践运营者更成为只收租不担任的纯既得利益者，甚至替承租人隐瞒庇护房屋、店铺平安隐患，致使商铺违规住人、电动车室内停放、充电等平安隐患屡禁不止，对居民群众的平安形成严重要挟。

为片面唤醒出租屋业主、实践运营者的主体责恣意识，打破出租屋平安管理瓶颈，新桥街道网格综合管理中心率先经过充沛发扬楼栋长结合会作用、打造出租屋管理标杆片区，以点带面推进落实出租屋主体责任，无效提升了辖区出租屋平安管理程度。

引导社会组织下沉，首创社区楼栋长分会。为充沛发扬出租屋楼栋长结合会协助政府管理出租屋的作用，新桥街道网格综合管理中心积极创新，经过增强沟通协调，引导街道楼栋长结合会在各社区成立楼栋长分会，由社区股份公司董事长担任分会长，社区二级股份公司董事长、辖区局部房屋租赁规模较大的业主、物业管理公司担任人为理事。

为更好地发扬出租屋业主、实践运营者落实平安消费主体责任的示范监视作用，新桥网格综管中心自创星级酒店管理形式，制定了“平安文明楼栋”星级管理施行细则，以街道楼栋长结合会为施行主体，由社区楼栋长分会在各社区推行出租屋“平安文明楼栋”星级评定、挂牌管理。依照“平安宜居、管理标准、依法租赁、文明守信”的创立规范，将出租屋划分为五星、四星、三星、严管类和制止类等五个级别，实行“一栋一册、一场所一档”规范化建档，为出租屋搭建了一个争先创优的平台，无效调动了出租屋业主、实践运营者对楼栋平安管理的积极性。对评定为三星级及以上的“平安文明楼栋”停止授牌，向社会公示宣传，增强效劳，引导群众租赁管理标准的出租屋，培育优质租赁市场。对被评为严管类、制止类的楼栋，由社区楼栋长分会设立警示标志，并通报至各相关单位，落实严厉管理、管控措施。经过初评，全街道出租屋被评为五星级的4栋、四星级507栋、三星级7081栋、严管类1350栋、制止类89栋，其中标杆片区728栋试点出租屋经复评已授牌上墙。