中国证券网讯（记者 于祥明）58安居客房产研讨院4月3日发布《2018一季度住房租赁市场报告》显示，北京、上海在2018年第一季度的租房需求增速辨别为7.22%和12.18%。在新一线城市中，无锡、南京、合肥、杭州的租房需求增速表现亮眼，辨别为10.92%、9.64%、6.82%、5.35%。同时，58安居客房产研讨院面向北上广深和新一线城市的结合调查显示，49%的租房人群倾向于选择团体房源，而32%的用户对长租公寓的倾向性更高。

报告显示，春节后，一线与新一线城市的租赁市场片面升温。2月22日到3月8日时期，比照春节前半个月，北京、上海、广州、深圳的租房需求增长179%、188%、253%、283%。杭州、长沙、武汉、成都、重庆、西安等地租房需求增长均超180%。报告还显示，往年一季度全国人均月租金为793元，和2017全年人均月租金791元根本持平。2018年第一季度北京人均月租金为2514元，同比2017年第一季度下滑1%，但仍领跑全国。杭州以1511元/月的人均租金领跑新一线城市，长沙、重庆、青岛等新一线城市住房租赁的人均月租金有不同水平的涨幅。

58安居客房产研讨院首席剖析师张波以为，从住房租赁市场数据表现来看，大少数一线城市和新一线城市，2018年第一季度比照2017年租金程度，总体坚持了颠簸，值得关注的是，由于新一线城市纷繁出台吸引人才政策，招致局部城市的租赁需求呈现分明增长，放眼2018年租赁市场将是房地产红利的焦点，租购并举也将在更多层面失掉进一步表现。

再者，回到当下汹涌澎湃的AI浪潮，正如所有的企业都被互联网化一样，所有的互联网企业都将 AI 化。而这些互联网企业中，也包含CSDN。同时，作为全球最大的中文IT社区，CSDN还有一个历史使命——为广大的互联网公司进行AI赋能。长租市场成为市场新风口，房企的争相规划，也推高了长租公寓房源的供给程度。报告显示，在全国知名房产企业中，已有万科、金地、龙湖、旭辉、绿地、万达、碧桂园等企业进军长租公寓市场。截至2018年3月，全国范围内各类长租公寓品牌达1200多家，房源规模逾202万间。从地域来说，我国现有的长租公寓规划以北上广深4个一线城市，以及南京、杭州、成都、武汉、天津、苏州等新一线城市的散布最为集中。

&ldquo目前我国长租市场开展还处于起步阶段，近年上海、北京等城市在土地出让环节制定的鼓舞住房租赁的相关政策，将推进长租公寓市场将来的减速供给。加之，近年出让的自持性土地地块也不时增多，这局部供给量极有能够转化为长租公寓进入租赁市场，将来长租公寓还有很大的开展空间。&rdquo张波说。