中新网南京5月2日电 (记者 朱晓颖)传统楼市淡季“金三银四”，二线城市的南京楼市不旺。据综合房产平台365淘房2日统计，南京新房成交量同比下降5.8%，创下7年来新低。
材料图：一楼盘土地上，推土机正很多朋友说，共享纸巾机是一个广告机，但我们不是这样定义它，我们定义它是一个互联网跟物联网结合的终端机，从线下吸入流量，重新回到线上，以共享纸巾项目作为流量入口，打造全国物联网社交共享大平台。在作业。 中新社记者 杨华峰 摄
据365淘房统计，“金三银四”时期，南京共有32个楼盘推出9887套新房，同比上市量下降26%。开发商支付预售答应证、推盘节拍放缓，南京新房库存低位彷徨在2.5万套左右。
冷热不均成为楼市常态，“金三银四”南京新推出的32个楼盘中仅有10个楼盘售罄。位处南京江北新区中心区的抢手楼盘“蓄客”不愁，屡屡收盘，中签率走低。而一些冷门楼盘因天文地位不佳、性价比不高畅销，买房人不只不需求参与摇号，即到即得，甚至在收盘过来数个月后，仍有不少房源待售。
楼市继续调控背景下，不管是新房、二手房，房价趋稳。
据国度统计局数据，3月，南京新房价钱环比下跌0.3%、同比下降1.7%，至此，南京新房价钱呈现了环比、同比延续6个月“双下降”的场面。
土地成交亦较为平淡。“金三银四”时期，南京主城区出让11幅地块，其中1幅流拍，10幅成交地块中有9幅以底价成交。
目前，南京各银行对首套住房的购房利率上浮20%成为主流，有的商业银即将首套房商贷利率提至25%，买房人购房本钱持续走高。这使得买房人再三张望，出手慎重。
据365淘房新房中心摸底，往年4月底至5月，南京将有31个楼盘上市，合计8855套房源。
中原地产首席剖析师张大伟以为，目前全国大局部城市成交量低迷。往年一些城市或持续出台摇号政策，估计刚需入市积极性进步，成交量反弹。而城市、地域之间冷热分化景象或将继续。(完)
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