4月26日，第一财经旗下数据新闻项目“新一线城市研讨所”发布了《2018中国城市商业魅力排行榜》。重庆延续三年位次上升，位居“新一线城市”第三。

在这份榜单上，重庆有一个数据特别抢眼：过来一年重庆新增了158家品牌门店，是新一线城市中增长势头最好的。并在新一线城市的大品牌喜爱指数（综合品牌门店总数、入驻品牌数量与品牌门店增长数）排名中，重庆以4.88的分值排名第一。契合了重庆目前商业的迅猛开展之势。

商业的昌盛势必促进商务的开展。

在商圈提档晋级的建立中，杨家坪商圈凭仗九龙坡雄厚的经济实力和九龙半岛充足的土地供给，加上不久前发布的轨道交通5A线站名，使杨家坪商圈成为重庆第二个拥有双轨交通的商圈，开展势头微弱。

往年将停业的中迪广场作为杨家坪商圈提档晋级的代表，把守商圈南门户，其打造的35万方商务集群，为杨家坪商务开展提供绝佳土壤，成为九龙坡实力企业办公首选。

南拓发力打造杨家坪商圈商务洼地

2014年《杨家坪商圈板块改造提升方案》出台，方案显示：经过“北进南拓”的晋级改造，将来杨家坪商圈将到达12.8平方公里。

随着华润万象城、保利时代广场、九龙滨江商业等一大批市重点商业项目陆续建成运营，杨家坪商圈完成了北进之路，南拓由此成为杨家坪商圈将来开展的新舞台。从铁马厂到九龙半岛，为杨家坪商圈?“南拓”提供了少量可开发土地，这是杨家坪商圈无与伦比的优势。

这里天文地位优越：地处城市几何中心，南至大堰村与大渡口区交界，北与渝中区为邻的杨家坪，拥有得天独厚的天文条件，在商圈功用进一步完善后，它将片面辐射九龙坡、巴南、大渡口、渝中、南岸等区域，成为名副其实的城市中心商贸商务洼地。

依据杨家坪商圈南拓规划，以铁马厂地块为代表的城市高端商业商务区、黄桷坪创意产业基地和九龙半岛地方商务区辅中心，将进一步丰厚杨家坪商圈功用。

沿杨家坪正街，从铁马厂到黄桷坪被九龙坡区政府定位为“城市高端商业商务中心区”，将重点开展五星级酒店、金融证券、商务会展、总部经济、文明创意、旅游效劳、信息效劳等高端商务业态，构成西部总部经济集聚区、金融集聚区、高端商务承载区和古代都市面貌区。它将成为杨家坪高端商务聚居地，代言杨家坪将来高端商务抽象。而作为联通区域开展的主干道，将来杨家坪正街沿线散布着以金融、总部办公等高端商务集群，构成重庆西高端商务区。

把守南门户 中迪广场领衔杨家坪高端商务开展

为什么要在杨家坪商圈南规划高端商务区？

实践上，与各大商圈一样，杨家坪商务开展也是随着商业的开展而停止，但由于商务开展起步慢，杨家坪商圈的商务功用不断提升不起来，随着华润万象城、保利时代中心等商业项目落成，构成了商圈北商务提档晋级，但是由于规划和天文缘由，这些商务楼宇无法聚集构成商务集群效应，也就无法带动区域商务价值提升。

认识到这个成绩，在下一步开发杨家坪商圈南时，政府才特意规划了高端商务区，并且以商圈最中心的土地来做高端商务，可见商务对商圈价值的影响力。

2016年开工的中迪广场，便是在这样的背景下降生，它是杨家坪高端商务的开展的代表。

凭仗80万方庞大商业体量，中迪广场将是杨家坪商圈的一个“巨无霸”，除了20万方自持的欧洲城时髦购物中心，中迪广场最令人关注的就是其35万方商务集群，包括2栋258米超高层双塔地标、3栋150米超高层商务楼宇和1栋100米五星级酒店。在产品设置上，中迪广场258米地标双塔，将改写西区无商务地标的历史，创始西区商务地标新时代；LOFT公寓和SOHO公寓，为高端商务提供完善的生活配套效劳；5星级商务酒店迪阁瑞酒店，将填补杨家坪商圈高端酒店空白。

同时杨家坪商圈其他商务产品，将在中迪广场地标双塔写字楼的影响下，构成大商务集群，奠定重庆西高端商务聚集区的高度和位置。

抢地标价值 中迪大厦成九龙优质企业办公首选

凭仗中迪广场地标双塔影响力，中迪广场行将推出的首个写字楼作品中迪大厦刚一亮相就吸引很多九龙坡大中型企业关注。

凭仗百年工业厚重底蕴，2017年，九龙坡区GDP总额为1135亿元,，延续6年GDP全市第二，其中工业对GDP奉献率坚持在40%左右。九龙坡正在打造汽摩、电子信息等7大产业体系，此外，新兴产业正改动人们对九龙坡老工业基地的传统印象 2016年九龙坡科技资金投入到达30916万元，位居重庆全市第一；高新技术企业、高新技术产品数量均居全市第一。

产业昌盛则企业兴隆。据九龙坡区官方发布的数据，2016年该区市场主体总量达14.2万户，居全市第一，到2020年将打破18万户，发生宏大的商业商务楼宇需求。

据泄漏，很多九龙坡企业对中迪大厦感兴味的缘由，除了天文地位优越，另一大缘由就是中迪广场的双塔地标对周边商务价值的影响。这种案例很多：深圳的福田车公庙片区本来次要以研发办公物业为主，仅有招商银行大厦等大批甲级物业，商务办公气氛较弱。2010年，集办公、酒店、商务公寓、商业为一体东海国际中心入市，是事先车公庙片区体量最大、高度最高的城市综合体，新项目的入市令该片区商务气氛愈加凝聚，吸附更多地标型修建会聚于此，进一步稳固了福田CBD作为全市商务办公的中心位置，同时分明拉高了片区全体租金程度。

“地标级写字楼凭仗顶尖的硬件配置、优质的地段优势、标志性抽象以及完善的物业效劳遭到众多国际外知名企业的喜爱。随着这些优质企业入驻将会带动行业内以及上下游企业入驻很多朋友说，共享纸巾机是一个广告机，但我们不是这样定义它，我们定义它是一个互联网跟物联网结合的终端机，从线下吸入流量，重新回到线上，以共享纸巾项目作为流量入口，打造全国物联网社交共享大平台。，有助于聚集人气和提升商务气氛。”戴德梁行重庆公司写字楼部&企业效劳部助理董事及主管刘洋这样表示。

随着重庆工业经济的蓬勃开展，高端产值的不时添加，可以预见市场对写字楼的需求行将井喷式迸发，近年来重庆商务产品去化率急速上升，前景继续看好。截止2018年2月，重庆曾经吸引281家世界500强入驻。而世界500强选址的一个硬目标就是只选外地的地标性修建，除了彰显500强企业的身份位置，地标性修建聚集的品牌效应及其搭建的商业平台也是这些大企业看重的有形资产。

作为杨家坪商圈向南第一站，中迪广场在规划之初，便以打造城市地标商务集群为目的，经过双塔地标级写字楼、购物中心、高端公寓、五星级酒店等诸多业态的组合，构成区域内商务聚集枢纽，完成了商业功用互补，强势吸引众多优质企业进驻，构成集群效应，打造区域商业产业链，不只进步运营效率，也降低运营本钱。

2018年，重庆城市商贸商务晋级的代表作，杨家坪商圈南板块的高端商务区的领航之作中迪大厦，旗舰综合体之上的地标商务集群，行将光彩出现。