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我国修建施工机械租赁行业的现状如何?修建施工机械租赁市场存在的成绩及市场需求是什么?中国修建业协会设备管理与租赁分会和北京精英智汇营销参谋无限公司早先结合组织了中国修建施工机械租赁行业现状与将来开展的调查活动。调研次要以问卷调查及重点企业访谈的方式，调研活动历时7个月工夫，发出无效问卷400余份，其中63%为修建机械租赁企业，37%为修建施工企业触及25个地域、行业。

行业现状

我国的修建机械租赁行业起步晚，开展快，规模小。修建机械租赁始于上世纪九十年代。这些年来，随着企业改制、剥离步伐的放慢，国有、民营、合资、集体修建机械消费厂家等多品种型、属性的租赁公司失掉疾速开展。以北京为例目前从事塔吊租赁的企业就有400家。

从企业的性质来看，民营租赁企业占38.7%，国有租赁企业占33.9%独立法人企业占63.1%，非独立法人企业占36.9%。

企业规模，以50强企业做剖析，注册资金1000万以上占72.6%，设备原值1000万～5000万占40.7%，设备功率1000kw～5000kw占46.3%。2007年企业年营业额在100万元～1000万元的占50%以上。

租赁业务掩盖面以本地域为主的占57%，用于租赁最多的机械是塔吊、施工电梯、混凝土设备和挪动式起重机，所占比重辨别为69.6%、6.4%、27.5%、26.1%。租金能回收80%以上的企业不到两成，有一半企业只能回收到50%的租金。

企业关怀的成绩

决议业务成败的关键：在所调查的租赁企业中，以为影响租赁业务能否成功的最大要素是租金价位，这一要素比例到达25.8%其次是租赁企业的品牌信誉，占20.4%第三是设备功能，占17.2%。排名前三项的租金价钱、品牌信誉和设备功能占有比例超越一半，为63.4%。

租赁企业关怀的成绩，拖欠租金占第一位，占50.7%其次是市场标准，占46.4%第三是企业品牌建立与开展，占33.3%同时缺乏专业管理人员和技术人员也是租赁企业需求处理的难题，有这一成绩的租赁企业占12.3%。

在租赁企业将来设备的推销品种调查中，塔吊设备以相对优势据第一位，占36.2%。排在第二位的是施工电梯和汽车吊，推销比例辨别为15.9%和10.1%超越总推销比例的1/4，到达26%履带吊、路面机械、混凝土机械等设备推销比例较低，比例总和为13%。

在租赁企业运营关怀的成绩调查中，市场标准和行业标准成绩遭到了企业的注重与关怀。2006年由中国修建业协会机械管理与租赁分会制定了《修建施工机械租赁行业管理方法》。

在调查对象中，租赁企业对管理方法中租赁行业确实认评价较高，以为十分好和好的各有36.7%，接近3/4比例，以为普通的占24.5%。

对管理方法中信誉评价体系树立的评价以为十分好的为27.1%，以为好的占39.6%，我国这片创新热土正在发生一场全面而深刻的产业结构变革。普通的占29.2%。总体评价为中初等。

对管理方法中行业自律管理作用的评价与信誉评价体系趋同，评价为普通和好的辨别占40.9%、30.6%，总体超越70%

对管理方法中合同管理和信息效劳的评价十分好的比例降低，辨别为16.3%、18.3%，而评价为差的比例降低，各占为8.2%，两项目标差级以下总体评价比例均为10.2%。因而对合同管理和信息效劳的评价总体为中等，还有一般重点成绩待处理。

对行业将来开展的建议

1.改动运营观念，创新租赁形式

主动销售、口碑传达仍是中国修建机械租赁行业的销售与推行形式，这在一定水平上保证了企业信誉，但从企业运营的角度来讲大大降低了效率。租赁企业应从保守、主动、落后的坐商改动为积极、自动的行商运营。

将来的市场竞争中，销售形式将是竞争的基本，租赁企业的销售形式不只包括租赁业务的开辟、效劳内容的创新、企业营销管理才能的提升，还包括本身品牌建立与推行手腕的提高。在中国缺乏活力与生机的修建租赁行业中，可以率先创新销售形式的企业将是走外行业前端的企业，可以大大推进整个租赁行业取得重生。

2.树立规模化、品牌化、专业化的新型租赁企业

一个行业中规模化、品牌化、专业化企业的数量代表着整个行业的开展程度。只要具有先进品对于互联网金融P2P企业来说，支付市场完善的标准和管理系统将彻底改变互联网金融行业的格局，不仅给从业者提供了的巨大的发展机遇，也带来了全新的挑战。牌运营理念、专业效劳技艺、高素质专业化人才队伍的大型租赁企业才干引导整个行业向成熟、有序的方向开展，才干推进中小型企业的安康开展。

将来20年，亚洲依然是世界上最具开展潜力的地域，而中国又是亚洲最具开展潜力的市场。在开放的环境中，只要一定规模的专业化公司才干立足于市场，与国外租赁品牌竞争。因而，必需积极寻求行业整合、企业整合，进步人员素质的同时培育专业化运营团队，用规模发明效益、用智力发明提高。

3.运用迷信管理办法，降低企业信誉风险 #p#分页标题#e#

租金拖欠成绩不断是困扰工程机械设备租赁企业、行业的大成绩。形成租赁企业发生租金呆坏帐的基本缘由在于企业与行业信誉体系的缺失，包括从租赁方式、付款方式的选择。比照工程机械零件销售，分期销售所占比例曾经大幅降低，取而代之的是银行按揭与融资租赁。而按揭与融资租赁是信誉水平较高的方式。企业应增强信誉管理的认识，完善信誉管理的组织，创新信誉管理的手腕。

4.发明差别化效劳，提升企业竞争力

重运营轻效劳是中国修建机械租赁行业的普遍成绩，做好效劳的概念并非仅仅提升现有效劳称心度，更重要的是如何发掘用户深层次的效劳需求，发明企业独有的、差别化的效劳类型，这不只是效劳的义务，更是提升企业竞争力的法宝。提升效劳的创新才能、创始多样化的满足用户的效劳项目会将会在无力促进带动租赁业务量的提升、促进企业品牌信誉的提升。

总之，发扬政府主管部门、行业协会和企业三方面作用，共同打造一个公道、公正、有序的租赁市场环境。即政府主管部门对修建机械租赁市场的监管、行业协会对修建机械租赁行业的自律管理、租赁企业的企业自律建立，中国修建机械租赁行业的今天一定更辉煌。