舟山民宿主调查温州丽水民宿成功经历（下）

　　旅游，正进入一个多元化和分众化的时代。

　　时下，海岛旅游正成为长三角地域乃至全国游览者的新宠，而民宿正是承载海岛旅游游客住宿不可或缺的生力军。

　　如何让正在蓬勃衰亡的舟山民宿向海而生，顺势而上，应势而旺？

　　温州丽水两地民宿的成功经历，让舟山民宿主对舟山民宿开展充溢了决心，由于舟山拥有共同的陆地海岛资源和优越的天文地位，同时也看法到发掘陆地海岛文明和特征运营的紧迫感。

　　舟山民宿有故事无情怀

从前慢

　　“我们到民宿时曾经早晨10点了，得知我们还没有吃晚饭，民宿主人就张罗给我们做晚饭。希望这里可以给更多人安心和舒心。 ”这是游客对岱山“从前慢”民宿的留言。

　　民宿与酒店的区别，由此可见。它给主人的觉得是有温度的、有人情味的。

　　满足人们追求优质旅游住宿产品、特征生活的体验需求，民宿近年来在我市如雨后春笋般迅速生长。庐案翁家岙、东极国际青年旅舍、小岙民宿、岛居白沙……依据地域不同特征与客流散布，衍生出了各具竞争力的民宿形状。

　　在这个热潮下，越来越多的归乡青年、返乡创业大先生成为开发民宿的重生力气。

　　去年，在上海打拼多年的陈雪从年支出40余万元的岗位上抽身而退，返乡创业，在岱山县岱西镇开起了民宿“从前慢”，打破了岱西民宿“零记载”。

　　“从前慢”一炮走红，还一举拿下了2017“东海人家”最美民宿“最具人气奖”。

　　“从前慢”不只吸引了游客，也给外地村民起到了示范效应。目前，双合村一家又一家民宿或已停业，或正在准备中，从无到有逐渐试水美丽经济。目前，“从前慢”第二期正在如火如荼建立中，7月份将正式营业。陈雪说：“做民宿，是为了本人的情怀，当然也想经过本人的努力，为家乡的乡村旅游开展尽一份力。 ”

　　作为此次调查团成员，陈雪最大的播种是看到了温州、丽水两地民宿成熟的运营理念、开展形式。她通知记者，她计划在岱山开家民宿管家效劳公司，给本人民聚集了全世界身经百战的最优秀的创业导师，汇集了全世界各国最优质的产业资源，召唤全球未来的商业领袖。宿带来收益的同时，也能效劳别的民宿，让岱山的民宿开展更成熟一些，层次更高一些。

　　做深民宿+，打造度假产品

英子的海

　　温州、丽水两地民宿的成功经历，究其缘由有极致的景色，也有民宿主的动人故事，美妙的生活体验和暖心的效劳。

　　舟山大局部民宿是渔农民转产转业后，自发创业的集体方式，是农家乐的晋级版，民宿产品有些单一，招致游客淡淡季分明。“英子的海”民宿主陆瑛英，做旅游二十年，运营民宿一年多，在她看来，舟山大少数民宿停留在宿的概念上，真正的民宿要跳出宿，发掘宿之外的故事。民宿的运营必需从吃住行游购娱中细化，在提供温馨的环境外，需求餐饮、户外活动等体验来构成一种互动，让游客有深度体验，才干进步民宿的入住率。

　　渔村原始样貌的民宿外立面，从左近山上淘来的植物，以及画着渔民画的瓦片等，陆瑛英对“英子的海”的打造，不只是复杂的装修，而是营建一种从地里生长出来的自然觉得。

　　陆瑛英说，她要营建的是主人能把这里当作家，情愿在此久留的生活气氛。

　　她会给深夜抵达的“家人”，递上一杯热牛奶；也会一次次给远方来的“家人”，解说小乌石塘的“乌石文明”。

　　温州永嘉的“墟里贰号”，选址又偏又远，为何会成为游客竞相预订的房源，一方面是有温度的产品设计，另一方面是专注于“乡村生活产品”，追求生活方式的体验和消费者发生黏性。

　　舟山民宿协会副会长张海俊以为，舟山民宿也要量体裁衣，做深“民宿+”交融产品，将外地文明和民宿本身交融在一同，将区域内的风土人情、文明习俗、人文典故元素与民宿产品交融起来，打造一个完满的度假产品。

　　要做好统筹和全体规划设计

村宿民宿

庐岸

　　民宿的开展，势必会吸引资本的目光。

　　温州、丽水等地的精品民宿尤其是体量比拟大的民宿，大多是经过合伙、品牌、资本协作的方式，打造的不只仅是民宿还有全体环境。

#p#分页标题#e#

　　如丽水莲都区碧湖镇的欢庭下南山生态度假村，经过对古村落的开发，运用“精品民宿+文创基地”形式，打形成的一个民宿生态圈。 40幢不同的民宿，有不同的功用，同时也是一个开放平台：乡村创业学堂、民宿、创意任务室、手工艺空间、咖啡厅、书吧、会议室等多元素交融，片面满足城市居民对差别化乡村旅游度假的需求。

　　这个给以单体民宿开展为主的民宿主们带来了危机感。

　　乱世安返乡创业，在岱山衢山镇打造的“村宿民宿”，进步了外地的民宿质量，也让外地人看到了民宿带来的经济效益。“我又在小岛租下4套民房，本来想以单体方式打造民宿，如今看来要考虑如何进全体度假化改造。 ”经过几天的调查，乱世安以为环境与人的关系，比房子与人的关系更重要，全体开发带来的是更耐久的收益。

　　正在研讨民宿课题的浙江群岛新区旅游与安康职业学院教员张海涛以为，打造民宿需求本人的特征。他说，舟山有很多小岛，在“大岛建，小岛迁”政策施行后，海岛上很多房子空置出来，如今随着海岛旅游热潮的涌动，外地很多渔农民为当民宿主，很多房子被推倒重建，但这样一来得到了原有的海岛特征。

　　丽水的精品民宿都是由不为人知甚至无人问津的原址荒院改造而来，充沛应用资源使其华美转身，最终留住了少量藏于山间的传统村落。那么舟山渔乡村少量闲置的房屋、旧仓库、石头房等现有资源的盘活和开发，能否也可以有所自创？

　　业内人士以为，丽水之所以能在民宿开展方面获得成功，还有一个重要的要素，是外地政府真正将民宿作为开展乡村旅游抓手来做，次要表现在三个方面：政府介入工夫早，介入力度很大，经过多部门协作配合来共同支持开展民宿；对民宿的标准化管理走在全省前列，在诸如民宿管家培训等方面曾经构成了一套成熟的标准化管理制度；民宿资本运作比拟成熟。舟山有关部门应该合力开展民宿，提早介入，做好统筹和全体规划设计任务，要发掘海岛的美与价值，积极推进舟山民宿安康有序开展，助力乡村复兴。

　　记者手记｜开展舟山民宿需求合力

　　民宿起于情怀，但不止于情怀。从目前来看，舟山民宿体量小，存在产品同质化、文明植入不够等成绩。这就需求舟山民宿主充沛发掘整合海岛、文明和生态优势，如在民宿项目修建作风设计、房间装饰装修、伴手礼开发等做好深度筹划；对传统艺术、传统民俗、人文典故、地域风情等非物质文明遗产停止发掘，突出特性、特征的民宿主题，进一步提升民宿质量。