签完房产买卖协议，因卖方反悔了，买方容许给中介的移动互联网在带来全新社交体验的同时，也或多或少使人们产生了依赖。移动互联网使网络、智能终端、数字技术等新技术得到整合，建立了新的产业生态链，催生全新文化产业形态。佣金能否还需领取？去年下半年，海沧法院一审讯决了这样一同纠纷。买方不服上诉，近日，市中院成功调停了该纠纷。

　　2017年3月6日，经过某房产中介，阿坚(化名)作为买方和卖方小梅(化名)达成了房产买卖意向。阿坚、小梅、该房产中介签署了一份《协议书》，商定小梅将其名下位于海沧的一套房产出售给小坚。《协议书》中还明白商定，协议签署当日，阿坚向该房产中介领取中介费39100元及代办过户手续费800元。签完协议，阿坚向房产中介领取了佣金5000元。余下的佣金，阿坚迟迟未向中介领取。去年7月，房产中介起诉了阿坚，要求领取剩下的34100元佣金及违约金。

　　原告后，阿坚也起诉了该中介，要求返还已领取的5000元中介费及利息。阿坚供认其与卖方签署了《协议书》，但中介在效劳的进程中存在严重过失，且3月6日签署的协议已于3月23日终止实行。阿坚引见，中介在没有卖方书面委托的状况下发布房源，且在协议书签署后没有立刻做网签合同。&ldquo协议签署当晚，卖方就提出违约，还在其他中介持续销售该房产。&rdquo在阿坚看来，中介并没有尽到中介义务，无权主张全额中介费。

　　关于未实行中介义务一说，该中介不予认可。中介称，单方签署协议，他们曾经促进了单方的房产买卖。另外，阿坚与小梅私下操持讼争房产解押、过户、交接等，没有经过他们操持，并非他们不实行代为操持义务。现实上，他们也未主张返还协议中商定的代办费800元。另外，针对2017年3月23日撤销网签一事，中介以为这并不影响买卖单方和他们签署的《协议书》的商定。

　　海沧法院调查得悉，单方签署协议后发生纠纷，小梅提出违约，未向中介出具讼争房产书面委托资料，故中介撤销网签。但至庭审时，讼争房产已过户至阿坚名下。海沧法院以为，经中介居间引见，阿坚与小梅签署了协议书，到达了向小梅购置讼争房产的目的。中介曾经实行了居间人义务，阿坚应向其领取中介费。去年下半年，海沧法院作出一审讯决，阿坚应向中介领取中介费34100元及违约金。判决后，阿坚上诉。近日，经市中院调停，阿坚赞同再向中介领取31000元。(海西晨报 记者 陈佩珊 通讯员 内心)

原标题：卖方反悔中介佣金领取起纠纷 经调停买方赞同领取中介费