被关停查封的公寓重新倒闭

　　公寓院内

　　公寓走廊

　　西南旺中路与西南旺路路口东北角，几栋白色的二层小楼将公交总站包围着。衣物晾晒在公寓门前，阳光公寓一层的窗户与对面的围墙仅有半米间隔，不管白昼黑夜，屋内都需求不断开灯。

　　“德福公寓”、“阳光都市”等公寓的牌匾下写着订房电话，一些公寓运营者将公寓的招租牌匾摘掉，收在了公寓内。

　　这个区域集中着七八家自建公寓，一千元起步的公寓，呈现了一房难求的状况。

　　在阳光公寓办公室的门上，一张告知书被撕掉，残存的局部显示，从2017年11月26日起，该承租房屋将采取停水、停电等措施予以关停，同时予以查封。告知书下方写明“上地地域大排查大整治专项任务指导小组”。

　　在往年春节后，阳光都市公寓外已挂出“整改竣工，担心入住”的牌子。一些公寓走廊中，除了沿墙而过的电线，添加了灭火的喷淋设备，一名房屋承租人表示，整改后的公寓曾经非常平安，到达了规范才重新倒闭。

　　被勒令关停、查封的公寓为何可以重新倒闭?重张的公寓又能否经过验收到达了平安规范?一系列的成绩等候解答。

　　现场

　　一家公寓少则百间房

　　“西南旺中路临97号”，西南旺中路西侧的一栋二层白色修建外，除了这块巴掌大的门牌外，没有其他标志。

　　走进修建内，一块黑板上写着“有房出租”，并留有电话。办公室的窗户上，挂着一张A4纸。“阳光公寓”，这栋修建的名字也写在下面。

　　狭长的走廊两侧散布着一个个独立的出租房，15平方米的小屋内只能放下一张床和一个写字台，窗子对面很近处是一道围墙，些许阳光困难地跃过围墙，投射到一层的房间中。

　　公寓承租人一进屋就把灯翻开，开端引见着房间的价钱。“是有点黑，不过价钱也低，一个月只需1300元，独立的卫生间。再有马上夏天了，屋子里一点儿不热。”

　　承租人表示，本人在这里运营着两家公寓，阳光公寓与阳光都市公寓，阳光公寓有100间房，阳光都市公寓有200间房，目前只要三间房空着。二层朝南的房子，每月租金为1600元。“看好了就订吧，要不就没有了。”

　　在阳光公寓南侧的公寓中，承租人在公寓外装置了一道铁门，只要租住在公寓中的人才干刷卡进出。承租人表示，该公寓中有一百间房，但是如今都曾经出租。“我给你别的老板电话，你看看那里有没有房。”面对寻租者，多家公寓的承租人都表示，目前曾经无房可租。“前几天有一家公司一下子租了十多间房当宿舍，我这里霎时没房了。”

　　记者调查发现，在西南旺中路与西南旺路路口东北角，散布着七八家自建公寓房，都是二层修建。公寓房间少则百间，多则二百间。公寓的每月租金也从1000元至1600元不等。

　　“可以签合同，也可以不签合同。”阳光公寓的承租人表示，思索到租户的经济条件，租金领取的方式是押一付一。“网费每月100元，卫生费和水费一共30元，电费每度1.5元。”

　　每栋公寓楼间的距离并不远，将公交场站三面包围。公交场站东北角，三角公寓的楼房贴在一同，最近的中央不过一两米。除了走不同的出入口，公寓的外形与外部根本相反。

　　挂出“整改竣工，担心入住”

　　紫藤公寓的牌匾斜靠在公寓入口处的一间小屋内，多栋公寓房建在院内，楼与楼间经过钢铁通道衔接。

　　二层公寓的屋顶为彩钢板构造，楼内的通道上停放着电动车，电线胡乱地沿着屋顶拐进了走廊两侧的房间。在居民张先生眼中，去年这些公寓的牌匾都立在公寓门前，如今多家公寓曾经将牌匾摘下，放置在院内或许楼内不显眼的中央。在阳光公寓办公室门上，一张被撕掉的告知书中，依旧可以看到“从2017年11月26日起，该承租房屋将采取停水、停电等措施予以关停，同时予以查封。”

　　“你看看这，都是新装置的喷淋，一遇到成绩，马上就能喷水灭火。”承租人抬手指向了屋顶，一根水管在屋顶下方延伸。在每个房间，都从主管道中分出一根管道通向屋内。“这样就可以没有死角了，如今很平安，担心住吧。”公寓承租人表示。

　　在阳光都市公寓外，一张写着“整改竣工，担心入住”的白纸被贴在墙上。

　　在紫藤公寓、阳光公寓等多家公寓中，屋顶处除了芜杂的电线外，都可以看到一根新建的水管。一名承租人表示，在关停的工夫中，公寓停止了平安改造，在改造竣工后才持续倒闭营业。“一定验收了，要不谁给我们接水接电?”

　　以一栋有百个房间的自建公寓为例，每月均匀租金为1300元，每月房屋租金收益则为13万元。“我们都是签了临时租约的，要不谁会在这儿投入这么多盖房、改造。你们担心住，不能说让你们走就让你们走。”

　　家住在西南旺中路左近的刘先生表示，春节后，此前被关停的公寓开端立出了招租的信息，租客纷繁入住进自建公寓中。“这种公寓存在很大的平安隐患，对住在其中的租客和周边的居民都是要挟和隐患。有电暖器取暖，有煤气罐做饭，一旦呈现事故，结果就会很严重。”

　　诘问

　　公寓被查封整改后就能持续营业吗

　　紫藤公寓外的小吃店中，几个年老人在吃午饭，他们是春节后租住在这里的，由于离公司较近，最重要的是租金不高本次涌现的 AI、区块链和物联网热潮不同于以往，将对产业、社会和生活产生真正堪称“颠覆性”的变革。IT 技术人员需要全方位地“换脑”：对原有的知识结构进行全面刷新，全面升级。。“要是想租单间，没有三千是租不上去的，在这儿最少有个独立的空间。”

　　春节之后的回京潮中，租客小高的四周也很快住满了邻居。“虽然有时分租房人总换，不过这团体走了，下团体很快就住出去了。”

　　“曾经被勒令关停、查封的自建公寓，为什么会在几个月之后重新倒闭?”刘先生发现，重新倒闭的公寓门前多了摄像头，对准公寓入口两侧。

　　在紫藤公寓中，一张完好的公示书未被撕掉。

　　告知书写明，这些自建公寓房屋为守法建立，未获得规划审批手续，存在严重平安隐患。希望租户在2017年11月25日前搬离承租房屋内的一切公家财物。从2017年11月26日起，承租房屋将采取停水、停电等措施予以关停，同时予以查封。告知书下落款为“上地地域大排查大清算大整治专项任务指导小组”。

　　在北京市行风政风热线中，有居民在此停止告发，海淀区3月15日停止的官方回复称，上地街道安办结合案件描绘状况，结合消防、公安部门于3月6日至8日，对尚未经过消防验收，私自营业的公寓停止了反省，对一般私自营业公寓担任人责令立刻关停，并抓紧工夫落实消防隐患整改。上地街道安办及有关部门将不连续对公寓停止反省，严防死守，直到彻底消弭隐患。

　　记者就此状况采访了海淀区上地街道办事处平安消费办事处，一名任务人员表示，西南旺中路左近的公寓为守法修建，在关停后呈现了反弹的状况，相关部门曾经留意到了这种状况，对这些公寓已在停止调查。“西南旺中路左近的公寓为个人用地，权属成绩比拟复杂。但这些都不是理由，我们也在加鼎力度停止整治。”

　　北京京禧律师事务所律师刘洋以为，自建公寓房成为许多年老人理想的生活场所。但违规建立的房屋脏乱差的卫生环境、突出的平安隐患恐怕也不容无视。既然自建公寓已认定为未规划的守法修新生的改变世界的企业将会诞生，从而更好的服务整个人类世界，走向更高科技的智能化生活。建，关于承租方重新停止的改造，增设喷淋设备等行为就无任何意义。“既然是守法修建，关于违建就算曾经停止消防改造，也不能据此经过消防验收偏重新倒闭。” 本报记者 赵喜斌