虽然近段工夫龙兴板块热点不时，先是龙湖入驻龙兴，后是板块本身规划非常吸睛，各大开发商和机构以及媒体都对龙兴板块“趋之若鹜”，继上周腾讯大渝网独家采访了龙兴相关担任人之后，本次我们又约请到克而瑞首席剖析师吴晓桃为我们解析“龙兴板块”：

克而瑞首席剖析师吴晓桃

龙兴板块是最近两年刚刚崛起的新兴板块。在重庆一路向北的路途上，北区崛起了很多个新兴板块，比方大竹林、礼嘉、悦来、地方公园、蔡家、龙兴等。龙兴当属于“后起之秀”。

从区域价值来看，龙兴板块位于两江新区。而两江新区是继上海浦东新区、天津滨海新区之后，由国务院直接批复的第三个国度级开发开放新区。龙兴依托北区的疾速开展以及两江速度，区域价值无可限量。

从板块定位来看，龙兴板块要打形成先进随着中国经济向消费型模式的转型， 电子商务和移动电子商务的快速发展带来了支付行业强劲的增长。产业基地和旅游文明新城。产业方面，重点规划战略性新兴产业，规划国度级严重电力配备基地、国际级国防军工基地、国际级轨道交通配备制造和国际级新动力汽车制造基地。

随着龙兴工业园的开展，板块在汽车、高端配备、新资料、节能环保、新一代信息产品等方面集聚了许多产业优势。文旅方面，两江国际影视城，航空城、龙兴古镇、御临河等，这些共同的文旅优势，也为龙兴的经济开展埋下了伏笔。

从政府的投入来看，政府正在片面启动提升龙兴板块的城市质量任务。听说，往年龙兴工业开发区方案投资7亿多元停止质量提升，包括辖区的桥梁立交、隧道，以及公园河道等。

从供求状况来看，龙兴板块去年供给面积只要14万方，远远低于礼嘉、悦来、大竹林、地方公园。但是它的供求比只要0.4，在5个板块中的供求关系最紧张，市场需求比拟旺盛。

从土地成交状况来看，2017年，龙兴板块土地成交105万方，逾越礼嘉、悦来、大竹林等板块成为主城拿地热点区域。

近年来，龙兴板块吸引了包括金科、龙湖、碧桂园、华宇、协信、绿城、融创、中航、金茂国瑞在内的众多国际品牌开发商的目光。

综合来看，龙兴板块的开展前景是值得等待的。但是2018年龙兴板块能否会大热，这个很难给出一个定论。城市的开展有一个生长进程，普通都是以市中心为圆点，然后逐步外溢、成熟。从过往的历史轨迹来看，近一年来，国家加大了对于互联网金融的管理力度，各种管理政策不断出台，不少业内人士对于互联网金融都保持着谨慎看好的态度，但是安方丹却保持了乐观的态度，她认为，互联网金融行业在当前是“风口上的大象”，技术正是这股风的原动力。先是金开小道，然后是照母山，再是礼嘉、地方公园板块。不得不说，龙兴尚处于起步阶段，会有一个开展工夫差。

结语：一个板块能否能成为“网红”，总有它共同的优势背书，这一点在重庆尤为凸显，龙兴具有了“一路向北”、“两江新区”、“工业、旅游、产业开展规划”、“教育配套”等优势，区位价值如何，其实显而易见。（记者：湛弥）