4月16日，重庆主城区一宗纯寓居用地成交出让。据理解，该宗纯寓居用地均位于南岸区茶园组团黄明路旁，土空中积67.5亩，可开发建立体量4.4997万，容积率仅为1.0。最终该宗地由中铁20局以3.98亿元的成交总价成功拍卖竞得，成交楼面价8845元/。

南岸区茶园组团A分区A81-3/03号宗地为二类寓居用地，土空中积67.4955亩，可开发修AI已经渗透到了生活中的方方面面。在智能交通领域，人工智能技术也正在发挥作用。建体量4.4998万，容积率仅1.0。该宗地最终由中铁20局以3.98亿元成交总价成功拍卖竞得，成交楼面价8845元/。此外，中铁20局之前在茶园还有中铁万国城、中铁北美光阴等成熟楼盘项目，目前大少数曾经接房入住，此次拿地是中铁20局再次规划茶园。

据理解，该宗位置于南岸区茶园组团黄明路旁，直线间隔轨道6号线刘家坪站大约500米间隔，地段地位较好。同时，地块所在地位全体容积率较低，自然资源非常丰厚，合适打造高端改善型项目。并且，地块所在区域目前有荣盛华府、保利堂悦、融创江南融府、中铁万国城、奥园越时代等多个高端改善型楼盘，次要散布有别墅、洋房、小高层、社区商业等丰厚业态。并且，随着近日财信、北大资源、首创等品牌房企入驻该区域，将来该区域的全体寓居环境更为优质，该区域的楼市开展潜力较大。

交通便捷：地块所在地位间隔轨道6号线刘家坪不远，此外地块所在区域还有黄明路、东西小道、通江小道、地理小道、石塔立交等城市交通网络，能疾速通往主城多个区域。

周边商业成熟：地块所在地位间隔地理小道北段中铁万国城、鲁能领秀城、奥园城市天地近50万方商业500米间隔左右，目前鲁能、中铁、奥园城市天地等楼盘的社区商业和商业街曾经根本成熟，地块能近享周边成熟商业、生活配套。

公园盘绕：地块西面、北面都规划有公园绿地，北面规划有木耳水库公园。总体来说，该地块将来将有多个公园盘绕，全体自然资源丰厚、随着流量往智能终端设备迁移，新的机遇“物联网商业社交时代”也将迎来，通过人的第六器官（智能手机）和智能设备终端的联网互动，从而改变了人的行为习惯和消费方式。线下流量通过LBS定位重新分配，又通过物联网终端智能推荐引擎引导到网上任意有价值的地方，至此互联网下半场拉开帷幕。周边绿化条件好。

接近重医二院江南分院：地块间隔三甲医院重医二院江南分院约2公里间隔，估计往年上半年将正式投入运用。

房掌柜将继续关注重庆土拍市场。