原标题：限购、摇号、保刚需！新一轮楼市调控“杀手锏”来袭，买房 不买房的都要留意了。。。

　　近日多地发布全新的房地产市场调控政策，进一步增强商品房销售管理，支持刚需家庭自住购房需求，为租赁当事人提供便捷的效劳，严厉限制投机性购房。

　　南京进步首套住房公积金存款额度 夫妻单方最高可贷100万元

　　南京住房公积金管理中心表示，4月1日起，南京住房公积金存款最高可贷额度由30万元每人、夫妻单方60万元每户，辨别调整为购置首套住房最高可贷额度50万元每人、夫妻单方100万元每户，购置第二套住房仍按原规则执行。

　　南京住房公积金管理中心近日还发文要求，各房地产开发企业不得以任何理由，阻遏契合住房公积金存款条件的职工运用住房公积金存款购房。此外，南京市无房职工提取住房公积金领取租住商品住房租金额度也进步，未婚职工每月提取金额由不超越900元调整为不超1200元，已婚职时间妻单方算计每月提取金额不超越1800元调整为不超越2400元。

　　湖北武汉：签署千亿元授信开展住房租赁市场

　　自2017年展开住房租赁试点任务以来，湖北省武汉市在扶持政策、主体培育、房源筹集、平台建立、体制机制创新等方面获得了阶段性效果，尤其是金融机构推出按居贷、租客贷、业主贷等创新产品，投放3亿元存款，签署千亿元授信协议，无力支持了住房租赁市场的培育和开展。

据理解，往年1月，由武汉市房管局与中国建立银行湖北省分行共同打造的住房租赁买卖效劳平台共享零碎正式上线，完成住房租赁超市和金融超市的完满结合。

　　作为首批培育和开展住房租赁市场试点城市，武汉市2017年印发文件提出，经过集中新建一批、购置一批、租赁一批、商品房小区配建一批、其他房源转化一批，5年构成20万人租赁住房租住规模。当年，武汉筹集到住房租赁项目房源1万多套，20多家住房租赁企业在公寓订制化产品、拓展分散式房源、社区效劳化运营、应用城中村产业用地建立长租公寓等方面探究出一系列经历。 

　　武汉市房管局提出，2018年将筹集租赁住房3万套、100万平方米，扶持5家运营管理住房数量5000套以上规模化、专业化、机构化住房租赁企业。同时，积极组织协调国度政策性银行、商业银行等金融机构，处理租赁企业“融资难”成绩，协调税务部门和水、电、气企业，落实住房租赁税收减免和水电气民用规范免费扶持政策。

　　旧事多看点

　　多地发布房地产市场调控新政

　　此外，继南京、武汉、长沙、杭州、上海等多地推出“买房摇号”政策后，西安和成都也宣布参加其中。海南省也在近日宣布加码限购，规则非本省户籍居民家庭商贷首付不低于70%。

成都市房管局3月31日发布房地产市场调控新政，成都刚需家庭购置商品房将享用优先摇号，以支持刚需家庭自住购房需求。

　　西安住房保证和房屋管理局3月30日下发《关于进一步增强商品住房销售对于互联网金融P2P企业来说，支付市场完善的标准和管理系统将彻底改变互联网金融行业的格局，不仅给从业者提供了的巨大的发展机遇，也带来了全新的挑战。管理的告诉》，要求意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式地下销售。

3月31日，海南省住建厅网站发布《关于做好波动房地产市场任务的告诉》，要求全省增强严厉购房资历审查，非该省户籍居民家庭在海南省范围内只能购置1套住房。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态中心区市县建立的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。