谁是诺贝尔经济学奖得主眼中的“2018年中国最具投资价值住宅”？

　　4月11日，由世界企业家集团、世界地产研讨院与《总裁》杂志社结合编制的2018年(第15届)“中国10大超级豪宅”排行榜在北京浩大发布，中国房地产及住宅研讨会副会长顾云昌、原社科院城市开展与环境研讨所所长牛凤瑞、著名经济学家陈淮等专家首领以及数百家威望媒体济济一堂，共同见证这一国际最具威望性与影响力的顶级不动产盛事。

　　与往届相比，本次榜单初次专设“中国最具投资价值住宅大奖”这一特别分量级奖项，因此尤为引人注目。最终，由融创中国、象屿地产联袂合筑的西上海高端人居封面作品浦西玫瑰园，以“全球城市，世界门户”之姿锋芒毕露，一举斩获这一至高殊荣，成为这场盛会中最受注目的焦点。

　　2018年“中国10大超级豪宅”颁奖现场

　　“房住不炒”后地产新政时代

　　不动产投资何去何从？

　　作为榜单主办方，世界企业家集团是全球抢先的战略征询机构，由诺贝尔经济学奖得主罗伯特蒙代尔教授担任主席。关于本次“中国最具投资价值住宅大奖”奖项，主办方在其独家开发的“豪宅指数模型”(Luxury Estate Index)根底之上，特别参加城市群价值、产业开展指数、人口指数、轨道交通、土地价钱、不动产买卖价钱、投资报答率等多项目标，停止了一系列严苛考核，最终浦西玫瑰园力压群雄，以最高评分荣膺大奖。

　　浦西玫瑰园荣获“2018年中国最具投资价值住宅大奖”

　　关于本次榜单为何单设“最具投资价值住宅大奖”，发布会上一众专家均表示：以后房地产新政继续调控态势下，市场虽然大约率辞别了暴跌与普涨时代，但由于国际高净值人群依然坚持疾速增长，以及以后通胀环伺、资金避险以及改善性需求继续增长等构成的多重合力效应，一方面中心城市的局部豪宅仍存在下跌能够，另一方面，如何抓住中国城市化全新进程中的构造性机遇，成为房地产投资新的关键所在。

　　全国房地产商会联盟执行主席顾云昌

　　中国社科院社会学所研讨员牛凤瑞

　　中国三大都市圈剧烈 PK

　　环沪力压京深胜出

　　浦西玫瑰园折桂的面前，某种水平上亦是环沪、环京、环深三大都市圈的竞争。

　　随着当下中国城市格式的悄然演化，以京沪深为代表的一线城市，业已进入从城市摊大饼进入城市圈、城市群的新阶段，人口、资源与资本开端减速向环中心城郊区域这一新的“风口”转移，城市化进程的纵向深化，正让昔日的“价值高地”日益成为资本竞相追求的“价值洼地”。

　　本次榜单评审团专家的调研报告显示，环沪、环京、环深三大都市圈中，环沪无疑是面积最大、交融性最好、成熟度最高的一个，无论财富聚集水平亦或对外开放程度均分明抢先。随着《长三角城市群开展规划》、《上海2040规划》等一系列国度战略的推出，将来环沪区域价值投资潜力将最为可观，成为中国乃至全球资本的兵家必争之地，关于资产配置有着无与伦比的全球性引诱力。

　　中国著名经济学家陈淮

　　在上海中心区域供给稀缺、投资门槛过高的市场背景下，以浦西玫瑰园所处花桥为代表的环上海区域“价值高地”，势必迎来更猛烈的价值迸发。

　　最具投资潜力的价值高地

　　花桥缘何一骑绝尘？

　　在环沪乃至全中国环一线城郊区域中，花桥的宏大抢先优势显而易见。

　　作为长三角城市群独一一个与上海同城化的卫星新城，花桥位处西上海与“长三角沪宁城市黄金走廊”的交汇界面中心，承当着二者之间的“枢纽”与“平台”作用，左右逢源，掌控全局，构成1+1>2的价值叠加效应，可谓上海将来的“世界门户”。

　　长三角黄金中轴线

　　环一线城市的轨道交通是权衡不动产价值的不二规律。材料显示，目前在间隔中心城市30km范围内，三大都市圈中仅环沪的花桥守旧地铁，上海地铁11号线从花桥动身，可直抵徐家汇、上海交大、浦东迪斯尼，同时，苏州S1号线也将在花桥与上海11号线接驳。此外，花桥紧邻京沪高速、上海内环线以及虹桥综合交通枢纽，不只彻底完成了与上海的同城疾速交通，其交通便捷性放眼全国亦可谓数一数二。

　　花桥区域图

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　　其次，就产业而言，近年来花桥基于国际商务城的定位，业已完成制造业向效劳业的产业转型，偏重点放慢总部集聚区的建立，以及积极规划互联网经济、会展经济等新兴业态，目前曾经建成投运了大数据运营中心、智慧政务平台等一批大数据产业平台，美国宣伟、壳牌石油、中国安全、阿里巴巴、百度等多家世界级巨头纷繁落户花桥，可以说，花桥曾经成为长三角总部企业首选地以及上海产业、人口与配套资源外溢的第一目的地。

　　全国性资产配置热潮井喷

　　浦西玫瑰园实至名归

　　对价值风口敏锐的资本圈层，总是抢先一步，洞悉先机。随着花桥走进全国乃至全球投资者的视野，浦西玫瑰园正成为当下最为炙手可热的资产配置新坐标。

　　作为融创中国旗下的TOP产品系，浦西玫瑰园定位于继“亚洲十大超级豪宅”上海玫瑰园之后的上海第二座“玫瑰园系”作品，2017年一经入市便形成十足眼球效应，随后代言上海亮相纽约结合国总部、登陆纽约时代广场大屏发布抽象广告等一系列重磅举措，更博得世界级名誉与全国性关注热潮。

　　浦西玫瑰园登顶结合国总部代言上海

　　浦西玫瑰园绽放纽约时代广场大屏

　　浦西玫瑰园的热销更是一份惊人的“景象级”成果单。2017年8月收盘当日，浦西玫瑰园曾一举创下“6团体争藏1套房源”的传奇盛况，4个月销售总额近30亿，成为环沪高端人居无可争议的热销标杆。截止目前，浦西玫瑰园的成交客户近7成来自上海郊区，以陆家嘴金融业投资人士、“留鸟式”任务以及养老群体为主，另有3成左右全国性投资客户，甚至有客户特意打“飞的”而来，只为一睹热销盛况。

　　对此，本次发布会上有专家指出，鉴于上海中心城区早已进入10万+泛豪宅时代，且供给稀缺，与花桥一线之隔的嘉定、青浦、安亭等区域价钱亦已打破5万，相比之下，浦西玫瑰园直接享用的是上海同城级别的交通、配套及影响力效应，可以预见，将来3到5年内，随着上海加大外溢进程以及花桥区域价值集中兑现，价钱下跌预期将极为可观。

　　2016-2017上海商品住宅土拍区域价钱(局部)

　　浦西玫瑰园全新二期开幕

　　十大中心价值巅峰出现

　　 花桥“世界门户”共识已定

　　花桥作为西上海与长三角战略交汇中枢，虹桥、嘉定、青浦聚合环拥，全球最大国度会展中心、亚洲最大交通枢纽以及世界500强名企悉数云集，花桥梦世界、上海国际汽车城、保利大剧院、希尔顿酒店、旭宝高尔夫、华东康桥国际学校等国际顶配天涯可及，成就全球精英置产上海的首善之地。

　　亚洲最大综合交通枢纽“虹桥国际机场”

　　全球最大会展修建“国度会展中心”

　　上海世界级艺术地标“保利大剧院”

　　 地铁11号线无缝衔接上海

　　浦西玫瑰园凌驾西上海中心，紧邻京沪高速、上海绕城高速与312国道，车程15分钟直抵虹桥国际机场，上海地铁11号线与苏州轨交S1号线在此无缝接轨，全盘掌控世界门户跃动脉搏。

　　上海地铁11号线线路图

　　 融创象屿千亿巨擘联袂合筑

　　中国房企TOP4融创中国联袂中国500强国企巨擘象屿地产，以千亿资本、时代远见与巨擘手笔入主西上海，积极推进世界门户开展进程，抢占全球城市时代红利，共筑上海2040的梦境与光彩。

　　海迈向2040“全球城市”雄伟目的

　　 顶礼沪上第二座玫瑰园巨著

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　　上海玫瑰园，融创中国TOP系作品，“亚洲十大超级豪宅”之誉传奇十载，多年雄踞上海以及全国亿元级别墅销售榜冠军。浦西玫瑰园，传承上海玫瑰园纯粹血缘与原班团队，于传奇之上盛绽新传奇。

　　上海玫瑰园实景图

　　浦西玫瑰园实景图

　　 “海绵城市”国际抢先擎划

　　浦西玫瑰园前瞻性立意“海绵城市”规划，消耗巨资营建雨水搜集零碎与路途下式滤道，成就生态、低碳的国际先进住区模范，演进上海“全球城市”文明进程。

　　浦西玫瑰园效果图

　　法式ARTDECO 经典宫殿形制

　　浦西玫瑰园传承上海玫瑰园ARTDECO法式顶豪营建，严谨、对称的“三段式”构图，廊柱、山花等经典法式修建形制并交融古代设计技艺，筑就高贵、优雅、精致至极的法式宫殿“艺术品”。

　　浦西玫瑰园效果图

　　 十字中轴皇家园林仪仗

　　浦西玫瑰园盛邀贝尔高林执笔，匠制6万办法式皇家园林奢宴。百米十字中轴线统御全园，矩形水池、法式廊亭、严肃水法步步礼进，40%超高绿化率、五大主题花园、六重绿化景观层层铺展，礼成庄严绮丽的法兰西宫廷仪仗排场。

　　浦西玫瑰园实景图

　　 御制360°园区贵族顶配体系

　　浦西玫瑰园规划全龄健身区、分龄儿童天地、精品商业中心等生活配套，涵盖青年运动会所(泳池、健身房、瑜伽室、乒乓球室)、塑胶跑道、休闲会客大堂、邻里及宠物交流区等多元空间，同时，专设儿童游乐果壳乐园并装备袋鼠看护，辅导孩子作业及游玩，更精心设计小厨早餐、智能充电、智能药房等生活效劳，实在满足业主全功用、全龄化的生活所需。