人民网北京4月9日电 据国度开展变革委网站音讯，国度发改委等五部门近日发布《关于标准主题公园建立开展的指点意见》（以下简称《意见》）。《意见》提出，要避免一哄而起、自觉开展、反复模拟、同质化竞争，防备中央债权、社会、金融等风险；要严控房地产倾向，对拟新增立项的主题公园项目要迷信论证评价，严厉把关审查，防备&ldqu伴随着互联网和移动生活的日趋成熟，芝麻信用高分和良好的个人征信记录，不仅可以办理贷款、申请信用卡延伸你的财富，更能大大便利我们的生活。o假公园真地产&rdquo项目。

　　《意见》要求合理界定范围。意见中所称的主题公园，是指以营利为目的兴修的，占地、投资到达一定规模，实行封锁管理，具有一个或多个特定文明旅游主题，为游客有偿提供休闲体验、文明文娱产品或效劳的园区。次要包括：以大型游乐设备为主体的游乐园，大型微缩景观公园，以及提供情形模仿、环境体验为次要内容的各类影视城、动漫城等园区。政府建立的各类公益性的城镇公园、动植物园等不属于主题公园。

　　《意见》明白了规模等级。结合我国以后实践，将主题公园划分为特大型、大型和中小型三个等级。总占空中积2000亩及以上或总投资50亿元及以上的，为特大型主题公园；总占空中积600亩及以上、缺乏2000亩或总投资15亿元及以上、缺乏50亿元的，为大型主题公园；总占空中积200亩及以上、缺乏600亩或总投资2亿元及以上、缺乏15亿元的，为中小型主题公园。

　　《意见》提出要迷信论证开展。省级政府要依据本地域经济社会开展状况、区域人口规模、城市化水平和旅游市场条件等要素，严厉迷信论证，统筹研讨本区域主题公园项目的数量和规划。严厉控制新建、扩建特大型主题公园，省级政府对本地域特大型主题公园项目建立停止迷信论证，对未经省级政府论证的项目不得报请国务院停止核准。合理规划大型主题公园，契合条件的可归入本省(区、市)经济社会开展、旅游开展等严重规划和相关区域规划。要避免一哄而起、自觉开展、反复模拟、同质化竞争，防备中央债权、社会、金融等风险。

　　《意见》强调要合理规划规划。主题公园项目选址该当契合土天时用总体规划和城市、镇总体规划以及相关专项规划。统筹思索主题公园项目游客众多、人员密集的特点，合理规划选址规划，防止与住宅等人员密集区域穿插叠加。在主题公园周边地域，合理规划酒店、餐饮、购物、文娱、交通等效劳设备建立，控制与主题公园有关的住宅、写字楼等项目。在主题公园园区内，要合理配套商业设备用空中积，不得私自改动园区土地用处，严禁停止住宅、酒店、写字楼、大型购物中心等房地产开发。

　　《意见》还提出严厉用地管理。严厉落实最严厉的耕地维护制度和浪费用地制度，合理确定主题公园占地规模。主题公园用地要优先应用存量和低效建立用地，严厉控制新增建立用地，制止占用耕地(亦不得经过先行操持分批次农用地转用等方式变相占用耕地)、自然林地、国度级公益林地和城镇公园绿地，制止违规填海建立主题公园。主题公园用地应依照国度土地管理有关规则经过招拍挂等方式获得，严禁采取划拨方式。

　　《意见》要求严控房地产倾向。各地域要严厉控制主题公园周边的房地产开发，从严限制主题公园周边住宅用地比例和建立规模，不得经过调整规划为主题公园项目配套房地产开发用地。主题公园周边的酒店、餐饮、购物、住宅等房地产开发项目，必需独自供地、独自审批，不得与主题公园捆绑供地、捆绑审批，也不得经过在招拍挂中设置条件，变相将主题公园与周边房地产捆绑开发。对拟新增立项的主题公园项目要迷信论证评价，严厉把关审查，防备&ldquo假公园真地产&rdquo项目。（朱江）