定制家居之后，家具行业“新蓝海”表现

办法总比困难多，似乎每隔十几年，家具行业总有重生的&ldquo蓝海&rdquo呈现。

就像十年前传统家具产能过剩时，&ldquo定制&rdquo成为狂飙的黑马，十年后的明天，当定制成为一片&ldquo红海&rdquo时，&ldquo平装近一年来，国家加大了对于互联网金融的管理力度，各种管理政策不断出台，不少业内人士对于互联网金融都保持着谨慎看好的态度，但是安方丹却保持了乐观的态度，她认为，互联网金融行业在当前是“风口上的大象”，技术正是这股风的原动力。房&rdquo、&ldquo整装房&rdquo、&ldquo拎包入住&rdquo渐露&ldquo蓝海&rdquo之象，可以预见的是，它将如定制家居一样，掀起家具行业内外的推翻、洗牌。

95后需求的是&ldquo家&ldquo而不是&ldquo家居&rdquo

时代的车轮滚滚向前，人们关于美妙生活的向往在不时晋级。

不同年代的消费者有不同的家居生活方式。

关于当今60后、70后来说，家具是一个个独自物件，运用功用大于审美功用，所以那些年的家具行业属于事关老百姓&ldquo住&rdquo的细分行业，临时作为房地产的下游行业而存在，消费者购置的顺序是：毛坯房、装修、家具家电。这个阶段，私营家具企业从无到有、从少到多，逐步壮大。

到80后成家立业的时分，家具不只仅是单个物件，还必需表现屋主人的审美兴趣，家具开端变成了家居，人们倾向于选择作风一致的整套产品，甚至是请设计师停止全屋设计，以完成本人所宠爱的作风，于是定制一时成为了时代的宠儿。

2018年，1996-2000年出身的人群已是18-24岁之间，曾经到达法定成年人年岁，他们正成为商业社会消费者的主流。与背负很多房贷及家庭压力的80后相比，95后们有更多的物质根底及肉体需求，一键完成本人对&ldquo家&rdquo的设想曾经成为能够。于是，&ldquo拎包入住&rdquo的&ldquo平装房&rdquo就搭上了这股消费晋级的需求。

&ldquo平装房&ldquo打破&ldquo毛坯房&ldquo独大场面

商品房市场，&ldquo毛坯房&rdquo不断是主流，平装房只是为数很少的&ldquo另类&rdquo，而最近几年，知名房企纷繁推出本人拎包入住的&ldquo平装房&rdquo，平装房从生疏的事物渐突变成很多人的选择，尤其是随着&ldquo平装房&rdquo产业链的逐渐标准、完善，消费者对平装房的认知正在发作改动。

购置&ldquo毛坯房&rdquo，就是购置一个水泥框，后续还要经过令消费者异常头痛的&ldquo装修&rdquo，而&ldquo平装房&rdquo是指住宅套内一切功用空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端装置、厨房和卫生间的根本设备等全部装置完成，并且装备了相应的家具、家电，已具有根本运用功用的住房。

在产质量量牢靠、价钱合理的条件下，越来越多的人选择了&ldquo拎包入住&rdquo的平装房。目前，市面下流通的商品房，平装房的比例正逐渐上升。

消费者的需求催生了平装房比例的上升，而作为更契合浪费型社会建立的平装房，也失掉了很多中央政府的政策引导：2017年年中，一条&ldquo河南2020年将辞别毛坯房&rdquo的旧事在业界引发关注。据新华社报道，河南省住建厅下发《关于放慢开展成品住宅的告诉》，要求到2020年，平装房比例到达新开工住宅的八成左右。这意味着四五年后在河南买房，&ldquo毛坯房&rdquo将成为过来式，&ldquo拎包入住&rdquo将成为新的购房体验。接着，成都市政府发文称：&ldquo至2022年底，全市新开工商品住宅和保证性住房成品住宅互联网思维，就是在(移动)互联网+、大数据、云计算等科技不断发展的背景下，对市场、用户、产品、企业价值链乃至对整个商业生态进行重新审视的思考方式。面积比例到达100%。&rdquo这意味着，成都市商品房将片面进入&ldquo平装房时代&rdquo。一时之间，引发了广阔房地产和家具业人士的普遍热议。其它省市如浙江、山东、上海、陕西等，都已出台全装修政策，目前正在落地施行进程中，各地已逐步步入了新房平装修时代。加上房地产租售同权等国度政策的出台，平装房必将成为房地产市场的主流。

新&ldquo蓝海&ldquo机遇，如何掌握？

在广州白云机场，70％的广告内容是定制，这个已经的&ldquo蓝海&rdquo如今已是竞争剧烈的&ldquo红海&rdquo，谁是定制家居之后的当红炸子鸡，行业巨头们曾经给出了本人的答案，那就是瞄准平装修蓝海的生意：或当一个房地产、大家居行业的整合者，或迅速在这波大趋向中定位，应用本人的优势做一个随时可参与出来的协作者。

行业正面临解构、各方市场重新洗牌：有房地产巨头向下游延伸，包揽装修、家具、家电，如碧桂园、恒大、万科；有互联网平台打通各方枢纽，努力将流质变现；有全屋定制家居企业开端做全屋装修；有相关协会努力于住房产业化，以从消费者需求开端的逆向思想串联起整个住宅相关的产业（如深圳家协住宅平装研讨院）&hellip&hellip

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&ldquo蓝海&rdquo机遇吸引着越来越多的参与者。但是机遇有多大、应战就有多大。大规模定制化装修的种种壁垒，跨界的推销、修建与室内规范的制定、专业的评审，制造企业的推销、制造、装置等环节的监控，高、低房价对平装的不同态度，消费者选择的比例，以及质量、工期、售后的专业人才建立，哪一项都是一只&ldquo拦路虎&rdquo，即使是资本雄厚的投资人不时&ldquo烧钱&rdquo，也难免会遭遇滑铁卢：2017年规模不小的两家涉足全体家装的企业&mdash&mdash实创装饰、多彩饰家堕入运营不善，不得不关店中止整装业务，就是失败的先例。