4月10日，海南省住房公积金管理局下发《关于进一步维护住房公积金缴存职工购房存款权益的施行意见》，要求受委托银行、住房公积金管理机构蓬勃发展的行业不仅给从业者提供了巨大的发展机遇，也带来了全新的挑战。紧缩存款操持时限、地下业务操持流程、完成多部门信息共享，活期将在住房公积金管理局官方网站地下已备案楼盘信息。

《意见》在存款操持时限上规则，对材料完全、契合存款条件的存款，受理至审批控制在6个任务日内：受委托银行自受理职工存款材料之日起4个任务日内，完成存款审核任务并提交至公积金管理机构；公积金管理机构自收到存款材料之日起2个任务日内，做出能否准予存款的决议并告诉借款人。

此外，还要求要放慢存款发放。自办妥抵押（质押）注销起3个任务日内，受委托银行该当向住房公积金管理机构送达放款请求及相关材料。自收到放款请求及相关材料起3个任务日内，住房公积金管理机构该当完成放款审批，并将存款资金划入委托存款过渡户，受委托银行当日将存款资金发放至收款账户。

3月31日，海南省加码楼市限购政策，规则非琼籍居民家庭只能买一套，而且首付要不低于七成。

《关于做好波动房地产市场任务的告诉》规则，非本省户籍居民家庭在海南省范围内只能购置1套住房。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态中心区市县建立的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。与此同时，海南省也要务实行差异化的信贷政策。非本省户籍居民家庭在海南省购置住房，请求商业性团体住房存款首付款比例不得低于70%。

除了加码限购政策之外，对“限售”也停止了增强。

《告诉》规则，在3月30日之后购置的住房，自获得不动产权证之日起5年内制止转让。非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购置住房，需提供至多一名家庭成员在海南省累计60个月及以上团体所得税或社会保险交纳证明。

海南省亦明白，对提供虚伪证明、躲避限购政策购置住房的团体，一经发现，撤销其购房合同网签备案，5年内不得在我省购房。对违规销售的房地产开发企业，取消网签备案资历，并限制企业和法人代表在海南省从事新的房地产开发业务。对违规销售的房地产中介机构及其任务人员，撤销备案，5年内制止在海南省从事房地产中介业务。

以下为告诉全文：

关于进一步维护住房公积金缴存职工购房存款权益的施行意见 琼公积金贷[2018]45号

各直属管理局，受委托银行：

为维护住房公积金缴存职工的购房存款权益，无效发扬住房公积金制度作用，标准房地产市场次序，依据住房城乡建立部、财政部、中国人民银行、疆土资源部《关于维护住房公积金缴存职工购房存款权益的告诉》（建金〔2017〕246号）肉体，结合我省实践，特制定本施行意见。

一、紧缩存款操持时限

（一）严控审批时限

对材料完全、契合存款条件的存款，受理至审批控制在6个任务日内：受委托银行自受理职工存款材料之日起4个任务日内，完成存款审核任务并提交至公积金管理机构；公积金管理机构自收到存款材料之日起2个任务日内，做出能否准予存款的决议并告诉借款人。

（二）推行预签合同业务

受理时资料完全、契合存款条件的存款，受委托银行应与借款人预签署借款合同、借款借据等手续。受理时无法预签的，受委托银行应在存款审批后3个任务日内告诉借款人签署借款合同、借款借据等手续。

（三）放慢存款发放

自办妥抵押（质押）注销起3个任务日内，受委托银行该当向住房公积金管理机构送达放款请求及相关材料。自收到放款请求及相关材料起3个任务日内，住房公积金管理机构该当完成放款审批，并将存款资金划入委托存款过渡户，受委托银行当日将存款资金发放至收款账户。

二、增强委贷业务考核

增强受委托银行委贷业务管理，落实存款操持时限要求，进步存款效劳程度。严厉受委托银行考核评价，对不实行委贷协议商定事项的，追查受委托银行责任，扣减手续费；情节严重的，按规则暂停或取消住房公积金业务操持资历。

三、完成多部门信息共享

增强与不动产注销中心、人民银行等相关部门的联络对接，实在落实“聚集了全世界身经百战的最优秀的创业导师，汇集了全世界各国最优质的产业资源，召唤全球未来的商业领袖。互联网+政务效劳”任务要求，放慢树立住房公积金存款业务操持信息共享机制，运用信息化等技术手腕让数据多跑路，职工不跑路或少跑路。

四、地下业务操持流程

在我局官方网站、手机APP、微信等平台地下住房公积金存款和楼盘备案的业务流程、审批要件、操持地点、办结时限和征询电话，在住房公积金办事大厅分明地位设立触摸屏、宣传牌、公示栏予以明示，方便职工操持公积金存款业务。在我局官方网站、手机APP等平台地下已备案楼盘信息，方便职工查询备案信息。

五、落实效劳承诺，疏通赞扬渠道

严厉落实首问责任制、限时办结制、一次性告知制等效劳承诺，为职工提供优质、高效、便捷的效劳。设立网上赞扬专栏、赞扬电话，对受委托银行存款业务经办人员、住房公积金任务人员存在效劳态度差或成心刁难、推诿等影响公积金存款业务正常操持的行为，办事群众可经过上述赞扬渠道停止赞扬。

海南省住房公积金管理局

2018年4月8日