存款买房 花了大笔“冤枉钱”？
小明问妈妈：妈妈，为什么蜗牛看上去还挺心爱的，但是鼻涕虫却让人觉得恶心呢？妈妈答复：由于蜗牛有房啊。当然，这只是个笑话，如今很多年老人在恋爱和婚姻的进程中，并不特别在意有没有房。但是，关于一个家庭来说，有一套属于本人的房子，是十分重要的。潍坊市奎文区的杜女士为了买一套房子可是操了不少心，花了不少钱。但是，就在办存款的时分，杜女士发现本人花了一大笔冤枉钱。
潍坊市奎文区杜女士：“我觉得这就是骗钱，这就是冤枉钱，就像打水漂一样。”
帮办：“潍坊市民杜女士通知帮办，2017年11月她在外地茂华爱琴海小区买了一套总价104万的房子，在付了36万首付等候操持存款的时分，遇到了一件蹊跷事。”
潍坊市奎文区杜女士：“开发商指定我去银行做存款，需求交担保费，担保费是两万多块钱，交给了和信担保公司。”
杜女士说，签完合同交完钱，开发商的置业参谋忽然通知她，想要从银行顺利办出存款，必需要找担保公司做担保，焦急办存款的她没有多想就依照任务人员的要求，经过银行转账的方式把20995元担保费转给了这家和信担保公司。而当杜女士拿着担保公司的收据到银行存款的时分，却发现基本不是那么回事？
帮办：“不必担保公司能满足存款的条件吗？”
银行：“两口子的支出应该行，他对象律师，曾经首付一局部了。 ”
杜女士说，开发商通知她必需找指定的担保公司担保才干从银行贷出款来，而银行却说，依据杜女士家庭支出状况基本不需求担保公司担保就可以正常存款，并且银行的任务人员一再表示，他们基本没有要求过杜女士找担保公司。
中国工商银行潍坊奎文支行任务人员：“我又给他发了个函。告知你，我们工商银行不收，17年五月份，盖章，明白不收。 ”
银行历来没有要求过杜女士找担保公司，开发商真的会向杜女士说的那样，自动提出让她找的担保公司交纳担保费用吗？为了把事情理解清楚，帮办找到了开发商潍坊茂华置业无限公司的任务人员。
潍坊茂华置业无限公司任务人员：“都是银行跟开发商协作，协作好了，必需有担保公司在外面。我跟你说一下，担保公司是跟银行协作的。”
都不供认 谁让交的担保费？
在售楼处，帮办并没有见到杜女士买房的置业参谋，潍坊茂华置业无限公司的一位主管担任处理杜女士的成绩。他一再强调，买房存款必需要有担保公司担保，而且这是银行要求的，担保公司是跟银行协作的。
潍坊茂华置业无限公司任务人员：“这个东西跟我们又没关系，杜女士问那这个钱究竟是谁收的？当然是担保公司了。杜女士，问谁让他免费的。不断就收着。”
调查!担保公司哪来的？
开发商任务人员说，是银行要求存款必需要找担保公司担保。银行却说，压根就没有这回事。这两边都不供认让杜女士找的担保公司，帮办决议找担保公司问个明白。
帮办：“杜女士给帮办提供了一张担保费收据，收款单位是山东和信融资担保无限公司。开发商说，是银行要求找的这家担保公司，但担任操持存款的中国工商银行潍坊奎文支行却否认与担保公司有关联。那么，山东和信融资担保无限公司究竟是怎样参互联网思维，就是在(移动)互联网+、大数据、云计算等科技不断发展的背景下，对市场、用户、产品、企业价值链乃至对整个商业生态进行重新审视的思考方式。与到存款当中的呢？依据工商注销地址帮办找到了这家山东和信融资担保无限公司。”
山东和信融资担保无限公司任务人员：“明天周五，人都上班了，你留个电话，下周一联络你。”
山东和信融资担保无限公司的这位任务人员容许3天后联络杜女士。可是，杜女士等了12天也没等到回答。帮办只好和杜女士再次找到了山东和信融资担保无限公司，见到了这位任务人员。
山东和信融资担保无限公司任务人员：“我们和睦工行打交道俺和睦他谈他的。那是开发商叫你们去的吗？我们也跟开发商没关系。那你们怎样去的？我不晓得。”
担保公司：和银行开发商有关？
面对帮办的诘问，任务人员是一问三不知。
山东和信融资担保无限公司任务人员：“也没有人按着你的头来，一定是你本人来的。下周四你们再过去。”
潍坊市奎文区杜女士：“如今我理解到银行不需求交这个担保费。开发商说不是他们收的，我就想晓得这个费用去了哪里？”
辗转一个多月，杜女士也没弄明白这笔担保费究竟是怎样回事，担保公司又是从哪冒出来的。为了搞清楚事情的真相，帮办再次离开茂华爱琴海小区售楼处。
潍坊茂华置业无限公司任务人员：“谁要求有担保公司参与？都要做担保的？我们事先是有要求的。”
“阶段性担保”谁来承当？
开发商潍坊茂华置业无限公司一名任务人员供认是他们确实提出了担保公司参与的要求。
#p#分页标题#e#潍坊茂华置业无限公司任务人员：“我们是在放款之前，假如你没有担保回到当下汹涌澎湃的AI浪潮，正如所有的企业都被互联网化一样，所有的互联网企业都将 AI 化。而这些互联网企业中，也包含CSDN。同时，作为全球最大的中文IT社区，CSDN还有一个历史使命——为广大的互联网公司进行AI赋能。公司，就是我们替你担保。就相当于我拿了钱帮开发商垫付的钱。假如你不还款，我们就得立刻替你还款。是银行给我们出的一种阶段性担。”
售楼处的这位任务人员解释，为了防止操持不动产权证之前的阶段性风险，他们才要求必需有担保公司参与。那么，这个阶段性担保又是什么意思呢？
中国工商银行潍坊奎文支行任务人员：“我们文件规则的是，就是你买的房子，房产证没有操持，正式抵押没有操持之前有开发商做阶段性担保。比方说你的房产证没办上去之前。我有权从他账户上扣收。（就相当于把他的风险抵押到我身上）可以这么说。 ”
金融办：开发商承当阶段性担保
依照银行任务人员的说法，开发商就可以提供阶段性担保，不需求购房者找担保公司担保，对此开发商潍坊茂华置业无限公司又会怎样解释呢？
潍坊茂华置业无限公司销售人员：“这不是政府强迫要求的，为什么要开发商做。反正开发商就是没有义务给你承当风险。”
开发商究竟有没有义务为购房者承当阶段性担保呢？为理解开疑问，帮办找到了潍坊市金融任务办公室停止征询。
潍坊市金融任务办公室任务人员：“开发商有义务提供阶段性担保，按理说这是应该由开发商来提供的。”
公司要解散 如何担保30年？
本该开发商承当的阶段性担保，却非要购房者找担保公司来承当，费用还得让购房者出。杜女士这是“哑巴吃黄连 有苦说不出”心里那是一万个不情愿。随着调查的进一步深化，帮办发现这个事还真没有那么复杂，两万块钱担保费这外面的水很深啊。
帮办：“依据杜女士提供的担保费收款收据，担保费是依照“存款金额×还款年限本着网络面前人人平等的原则，提倡所有人共同协作，编写一部完整而完善的百科全书，让知识在一定的技术规则和文化脉络下得以不断组合和拓展。 ×费率”计算得出的。”
潍坊茂华置业无限公司销售人员：“帮办问 担保费是怎样算出来的？存款额度乘以存款年限乘以1点二。”
杜女士觉得，还房贷30年都需求山东和信融资担保无限公司提供担保，这是不能够的。当着帮办的面，杜女士电话联络上了现在收取本人担保费的担保公司任务人员。
山东和信融资担保无限公司任务人员王女士：“你问问公司吧，反正如今太不给发工资工资还欠着我的钱我也不带管。那个事先是公司去联络的，我也不是很清楚。”
山东和信融资担保无限公司任务人员：“他如今这不是和以前不一样了吗？如今这不是不正常了吗？公司这不都要解散了，这个不正常，我不得把人叫回来。”
银行：担保公司没有提供担保
理解到担保公司如今的运营状况。杜女士担忧，本人交的担保费没有起到担保作用。为了核实状况，杜女士再次联络上了中国工商银行潍坊奎文支行的任务人员。
中国工商银行潍坊奎文支行任务人员：“担保公司在我的存款里有没有起到担保作用吗？一定不起作用啊，都没有他们的章。我们这除了你的签字，就是开发商和我们的章。”
在杜女士提供的电话录音里，银行任务人员通知杜女士，在这次房贷进程中，担保公司并没有起到担保作用，也就是说没说担保公司压根没参与担保。这一点，在工商银行提供应杜女士的回复函中也做了阐明。
中国工商银行潍坊奎文支行任务人员：“担保公司有帮我递什么资料吗？我没跟他没关系，我没跟他没任何关系。我不必他。开发商你明白吗？是茂华和他弄的。”
企业海
