在线金融搜索平台融360昔日发布《2018年3月中国房贷利率市场剖析报告》显示，3月，全国首套房存款均匀利率坚持下跌趋向。详细来看，一线城市表现颠簸，利率未呈现大幅变化；局部二线城市首套房及二套房存款利率均呈现较大幅度下跌。报告估计，将来首套房存款均匀利率存在破6%能够。

　　融360监测数据显示，3月全国首套房存款均匀利率为5.51%，相当于基准利率的1.124倍，环比2月上升0.92%，同比去年3月均匀利率4.46%，上升了23.54%。

　　据该报告统计，全国有98家银行分(支)行上调首套房存款均匀利率，占比18.39%，较上月新增45家银行分(支)行；有9家银行首套房存款利率下降，占比1.69%。银行首套房存款利率最低为基准1.075倍；最高为基准1.18倍。目前，工商银行、农业银行、中国银行、建立银行等国有四大行首套房存款均匀利率均已超基准利率上浮10%程度。

　　上月，全国首套房存款均匀利率最低的十个城市辨别为：上海5.11%、厦门5.18%、北京5.34%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.39%、大连5.44%、沈阳5.44%。其中，上海继续坚持最低存款利率程度，最高值为郑州，达5.96%。上海地域首套房存款利率仍无机会享用9折优惠，但相关请求条件较为严厉。

　　备受关注的一线城市首套房贷利率均小幅上调。报告显示，3月北上广深等一线城市首套利率辨别为：北京5.34%、上海5.11%、广州5.45%、深圳5.45%。相比之下，二线城市房贷的均匀利率集中呈现上浮调整，下跌幅度大于一线城市，将来利率下行的趋向仍将不变。

　　最新数据显示，二套房存款均匀利率为5.86%，较2月上升0.07个基点，增速初次超越首套增速。融360以为，这反映出以后针对二套房的政策调控力度更大，将来二套房存款利率也将与首套房存款利率逐步拉开，差别化信贷政策也将在利率上失掉充沛表现。

　　报告显示，已有多个城市出台或行将出台摇号买房政策。3月30日，昆明发布《关于进一步增强商品住房销售管理的告诉》，出台摇号买房措施，进一步标准新房购置流程。3月28日，杭州宣布将采取商品住房销售地下摇号全程公证制度，详细细则也将近期发布。

　　融360数据统计，目前市场中有小局部银行分支行暂停房贷业务，其中多为中小银行，就市场中银行消化房贷业务需求的占比来看，中小型银行占比拟小，一般中小银行调整实践对市场影响并不大。

　　就居民最关怀的将来房贷利率走向成绩，报告结合历史数据及模型停止了预测：若房贷坚持以后增速，2018年第三季度末将有能够破6%。但从进程随着中国经济向消费型模式的转型， 电子商务和移动电子商务的快速发展带来了支付行业强劲的增长。来看，将会是颠簸上升，且随着差别化信贷的落地，对刚需将会出现出有利趋向。