以后我国大城市的租房需求攀升，却也让房源缺乏、租赁信息不对称、管理不标准等痛点显现。去年起，各路资本纷繁涌入抢滩存量房市场的“风口”，金融机构也不例外。

　　3月22日举行的银行业例行旧事发布会上，中国建立银行副行长庞秀生表示，2018年1月，建立银行在广东地域国际首创推出了“家庭不动产财富管理”业务，亦称“存房”业务。他通知记者，“存房”业务旨在整合社会资源，盘活家庭闲置住房，创新长租房源供应形式。

　　谈及在“存房”业务中扮演什么角色，庞秀生表示，银行并非将此当做一个房地产信贷的打破口，而是充任资源整合者和金融效劳者。房主只需向建行下辖的住房金融效劳中心请求操持，建行即可为其提供房产长租收益评价效劳，并撮合房主与专业租赁机构达成3-10年的住房长租权买卖。

　　操作层面，租赁机构可向房主一次性或分期领取将来的长租收益，然后向租客出租并担任租后管理。“总的来说，租金的定价是租赁单方的选择，选择方式可以多种多样，并不是建行给他特别定一个价。”庞秀生说。

　　建行广东省分行行长刘军引见，“家庭不动产财富管理”试点2个月来，该行已累计受理了394笔业务请求，还储藏了614套房源。其旗下住房租赁专业公司已与47名业主签署《住房长租权转让协议书》，向其中2位业主领取了住房长租收益。

　　建行住房金融与团体信贷部总经理王毅补充道，公寓外面一切的金融效劳，包括水电费、租金、押金以及其他金融效劳，建立银行都可以给他提供。

　　针对与中介的关系，刘军表示，的确这个市场十分大，层次是十分多的，就仿佛都是鱼，但是每一条鱼生活在水里的不同层面里，都能很好，置信建行和其他的中介机构一同，我们都能共同为租赁市场的开展奉献力气。

　　现实上除了建行之外，据记者理解，房租赁市场的炽热已吸引包括中国工商银行、中国银行、中国交通银行、中信银行在内多家银行“正轨军”展停业务“试水”。

　　谈及国有大行介入该市场的优势，庞秀生指出，这一方面保证了租住单方的合法权益，还加强了家庭不动产的活动性，创新了传统的家庭财富管理业务形本次涌现的 AI、区块链和物联网热潮不同于以往，将对产业、社会和生活产生真正堪称“颠覆性”的变革。IT 技术人员需要全方位地“换脑”：对原有的知识结构进行全面刷新，全面升级。式，更让专业化租赁企业取得更多支持，完成多方共赢。

　　庞秀生泄漏，截至2018年2月末，建立银行已与超越300个地级及以下行政区签署协作协议，建行住房租赁平台已累计上线房源超越12万套，出租互联网电子商务和移动商务消费渠道的普及，使得支付市场将在不久的将来继续呈现更加美好的增长前景。超越2.6万套。

□ .闫.雨.昕　 .新.华.网