我国租赁效劳业起步于20世纪80年代，经过了20多年的开展曾经获得长足的提高，但是从全体来看还处于开展的初期阶段，目前市场涉透率相较兴旺国度还较低。
修建业内通常将提供施工设备效劳称为设备租赁，其中将为修建工程提供配有操作人员的施工设备效劳称为湿租，将提供不配有操作人员的施工设备效劳称为干租。依据《国民经济行业分类》(GB/T4754-2011)，上述湿租业务归属于修建业下的“5030提供施工设备效劳”，干租业务归属于租赁业下的“711机械设备租赁”。但是，依照国际的行业习气，将提供配有操作人员的修建起重设备效劳业也称为修建起重设备租赁。
提供施工设备效劳按设备品种可划分为六大类，辨别是提供起重设备、土方及筑路机械、桩工机械、混凝土机械、掘进机械以及其他修建机械效劳。提供施工设备效劳行业以提供起重设备等效劳为主。例如，在中国修建业协会机械管理与租赁分会组织评选的“2014年全国修建施工机械租赁50强企业”排名前五的企业，都以提供修建起重设备效劳为主。
一、行业管理体制和政策
1、行业主管部门和监管体制
修建起重设备租赁行业的主管部门是住房和城乡建立部及各省(区、市)等中央住房和城乡建立管理部门。住建部上司的修建市场监管司与工程质量平安监管司担任修建起重设备租赁相关的详细管理任务，其中修建市场监管司主抓行业管理，工程质量平安监管司担任平安管理。
由于修建起重设备属于特种设备，修建起重设备租赁行业还承受国度质量监视检验检疫总局特种设备平安监察局的监管，各地平安质量监视站也承当着对本行业的管理职能。
2、行业次要法律法规
平安消费管理
《中华人民共和国平安消费法》、《中华人民共和国特种设备平安法》、《建立工程平安消费管理条例》、《平安消费答应条例》、《平安消费事故报告和调查处置条例》、《特种设备平安监察条例》、《修建起重机械平安监视管理规则》等相关法律法规对平安消费管理停止了规则，在中华人民共和国境内从事平安消费运营活动的企业必需恪守有关平安消费的法律法规，增强平安消费管理，从事消费运营活动时该当获得平安消费答应证。
企业、人员资质管理
《中华人民共和国修建法》、《修建业企业资质管理规则》、《关于转发的告诉》、《修建施工特种作业人员持证上岗制度》等相关法律法规对修建业企业资质停止了规则，从事修建起重设备租赁的企业、人员应该具有法律规则的从业条件，依照其拥有的条件向主管部门请求资质，经审查合格并获得资质后，方可在资质证书答应范围内展开有关业务。
项目投标管理
依据《中华人民共和国投标招标法》、《工程建立项目施工投标招标方法》等有关法律法规规则，招标人该当具有承当投标项目的才能，依照投标文件的约请编制招标文件。
其他法规、标准
《修建起重机械备案注销方法》、《关于在局部大型起重机械推行使用平安监控管理零碎及持续深化展开示范试点任务的告诉》等。
3、行业次要产业政策
2011年住建部发布《修建业开展“十二五”规划》，提出“促进中小修建企业向专、特、精方向开展，积极引导修建周转资料、设备、机具等租赁市场开展”。
2011年工业和信息化部配备工业司、中国工程机械工业协会发布了《中国工程机械行业“十二五”规划》，提出“标准工程机械行业租赁和融资租赁的运作体系，进一步完善工程机械行业维修效劳体系，进步维修效劳程度，树立工程干机械产品修缮、装调、操作工职业技艺培训体系”，此规划的出台将有利于标准修建起重设备租赁行业的开展。
2012年，疆土资源部发布《关于鼎力推进浪费集约用地制度建立的意见》，提出“以提升土地资源应用效率和土地投入产出程度为着力点，合理控制建立用地规模，优化土天时用规划和构造，拓展契合资源国情的建立用地新空间，创新浪费集约用地形式”，该意见的出台有利于推进高层修建的开展，无望直接推进修建起重设备租赁行业的开展。
2013年9月和10月，近平总书记先后提出了建立“新丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的战略设想。2015年5月6日国务院召开常务会议指出，促进铁路、电力、通讯、建促进铁路、电力、通讯、建材、工程机械等具有比拟优势范畴的配备等出口，尤其是对接“一带一路”沿线国度需求。会议提出，要把配备走出去与融资手腕严密结合，采用市场化方式，拓宽外汇储藏运用渠道。建立人民币跨境领取零碎。鼓舞企业和金融机构发行股票、债券等在境内外筹资。
4、企业资质监管
#p#分页标题#e#行业监管部门次要是各省市建委，不具有一致性，存在一定的区域歧视，外地企业去备案存在一定的方便，因而很多企业都是采用挂靠方式。塔吊设备和施工电梯无论拆装都需求事前备案，方可停止，设备必需要外地特检所的检测合格证书方可允许运用。
2009年8月31日，国度质检总局同意公布了《起重机械运用管理规则》(TSGQ5001-2009)。此规则自2010年1月1日起实施，明白规则了起重机械的运用平安管理、运用注销和变卦以及日常维护保养和自行反省方面的要求，以标准起重机械运用环节的管理任务。
此外，建立部门对起重机械的安拆的资质管理根据《修建业企业资质管理规则》和《修建业企业资质等级规范》，将起重设备装置工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。相关安拆企业必需严厉按照此规范停止范围认定，方能准予施任务业。
修简单来说，创业有四步：一创意、二技术、三产品、四市场。对于停留在‘创意’阶段的团队，你们的难点不在于找钱，而在于找人。”结合自身微软背景及创业经验。建业企业资质等级规范
资质规范 承包工程范围 根本要求 一级 可承当各类起重设备的装置与装配 1、企业近5年独立承当过4次以上1000千kN?m以上起重设备或l00t以上起重机或龙门吊的装置装配，未发作过平安事故，工程质量合格。 2、企业经理具有10年以上从事工程管理任务阅历或具有初级职称；总工程师具有10年以上从事起重设备装置技术管理任务阅历并具有相关专业初级职称；总会计师具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，其中工程技术人员不少于15人；工程技术人员中，具有初级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于6人，且工程机械、电气等专业完全。企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。 3、企业注册资本金200万元以上，企业净资产250万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算支出200万元以上。 5、企业具有三台种1000千kN?m以上起重机械装置装配工艺，并具有相应的专业施工设备与质量检测设备。 二级 可承当单项合同额不超越企业注册资本金5倍的1000kN?m及以下塔吊等起重设备、120t及以下起重机和龙门吊的装置与装配 1.企业近5年独立承当过4次以上800kN?m以上起重设备或50吨以上起重机或龙门吊的装置装配，未发作过平安事故，工程质量合格。 2.企业经理具有8年以上从事工程管理任务阅历或具有中级以上职称；技术担任人具有8年以上从事起重设备装置技术管理任务阅历并具有相关专业中级以上职称；财务担任人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于10人，其中工程技术人员不少于8人；工程技术人员中，具有初级职称的人员不少于1人，具有中级职称的人员不少于3人，且工程机械、电气等专业完全。企业具有的三级资质以上项目经理不少于5人。 3.企业注册资本金150万元以上，企业净资产180万元以上。 4.企业近3年最高年工程结算支出100万元以上。 5.企业具有一台种800kN?m以上起重机械装置装配工艺，并具有相应的专业施工设备与质量检测设备。 三级 可承当单项合同额不超越企业注册资本金5倍的800kN?m及以下塔吊等起重设备、60t及以下起重机和龙门吊的装置与装配 1.企业近5年独立承当过4次以上630kN?m以上起重设备或30t以上起重机或龙门吊的装置装配，未发作过平安事故，工程质量合格。 2.企业经理具有5年以上从事工程管理任务阅历；技术担任人具有5年以上从事起重设备装置技术管理任务阅历并具有相关专业中级以上职称；财务担任人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于6人，其中工程技术人员不少于4人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。 3.企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。 4.企业近3年最高年工程结算支出50万元以上。 5.企业具有一台种630kN?m以上起重机械装置装配工艺，并具有相应的专业施工设备与质量检测设备。
同时，依据《起重机械运用管理规则》，运用单位该当选择具有相应起重机械装置改造维修答应资历的单位停止装置、改造、维修，并施行分级管理。
起重机械装置改造维修答应资历
施工等级 序号 根本要求 A级 1 注册资金300万元(人民币，下同)以上。 2 签署1年以上全职聘用合同的电气或机械专业技术人员不少于8人；其中，初级工程师不少于2人，工程师不少于4人。 3 签署1年以上全职聘用合同的持相应作业项目资历证书的特种设备作业人员等技术工人不少于30人(客运索道或大型游乐设备20人)，且各工种人员比例合理。 4 技术担任人必需具有国度供认的电气或机械专业初级工程师以上职称，从事特种设备技术和施工管理任务5年以上，并不得在其他单位兼职。 5 专职质量检验人员不得少于4人。 6 近5年累计装置请求范围内的特种设备数量至多为：电梯150台套；起重机械60台套；客运索道或大型游乐设备20台套。 B级 1 注册资金150万元以上。 2 签署1年以上全职聘用合同的电气或机械专业技术人员不少于6人；其中，初级工程师不少于1人，工程师不少于3人。 3 签署1年以上全职聘用合同的持相应作业项目资历证书的特种设备作业人员等技术工人不少于20人(客运索道或大型游乐设备10人)，且各工种人员比例合理。 4 技术担任人必需具有国度供认的电气或机械专业初级工程师以上职称，从事特种设备技术和施工管理任务5年以上，并不得在其他单位兼职。 5 专职质量检验人员不得少于3人。 6 近5年累计装置请求范围内的特种设备数量至多为：电梯80台套；起重机械40台套；客运索道或大型游乐设备12台套。 C级 1 注册资金50万元以上。 2 签署1年以上全职聘用合同的电气或机械专业技术人员不少于3人；其中，工程师不少于2人。 3 签署1年以上全职聘用合同的持相应作业项目资历证书的特种设备作业人员等技术工人不少于10人(大型游乐设备6人)，且各工种人员比例合理。 4 技术担任人必需具有国度供认的电气或机械专业工程师以上职称，从事特种设备技术和施工管理任务5年以上，并不得在其他单位兼职。 5 专职质量检验人员不得少于2人。 6 近5年累计装置请求范围内的特种设备数量至多为：电梯30台套；起重机械20台套；大型游乐设备8台套。
二、行业规模
1、行业国际开展概略。
我国租赁效劳业起步于20世纪80年代，经过了20多年的开展曾经获得长足的提高，但是从全体来看还处于开展的初期阶段，目前市场涉透率相较兴旺国度还较低。在我国工程机械租赁业全体状况可以用小企业多，规模企业少，市场集中度低来概括。毛利润绝对较高，但重资产投入大、应收账款拖欠严重、抗风险才能低、管理程度低，则是中国塔机租赁行业难以取得可继续开展的关键要素，这与国外租赁业相比还存在较大差距。
#p#分页标题#e#依据中国修建业协会机械管理与租赁分会的报道口径，国际目前工程机械租赁效劳企业达2万多家。其中取得行业各级协会确认的租赁企业达3,000多家，取得全国行业协会确认的达288家。大局部企业规模尚小，存在分明同质化竞争。国际最大的工程机械租赁企业年租赁营业支出尚未超越十亿元，与兴旺国度大型租赁企业几十亿美元的营业额还有较大差距。
2、行业上下游产业关系。
修建设备设备租赁行业的下游为修建起重设备制造行业，下游为房屋修建工程、电力工程、市政公用工程、铁路工程等修建施工行业。一方面，向下游机械设备消费商推销塔机、施工升降机等修建起重设备，以及塔机规范节及其他部件。另一方面，向下游修建企业提供塔机租赁、施工升降机租赁效劳，获取租赁费支出。
修建起重设备租赁行业的下游修建起重设备制造行业，经过多年开展，已走出了模拟阶段，大型起重设备制造商构成了本人的技术特点，国产设备成为国际租赁市场的主流。修建起重设备租赁企业的规模大小对其推销价钱与付款方式具有直接影响，大型租赁企业凭仗推销规模优势对下游制造商有一定的绝对议价才能，其推销价钱往往低于中小租赁企业推销价钱，在付款方式上也绝对多样化。
修建起重设备租赁行业的下游修建施工行业，继续较快开展，为修建起重设备租赁行业提供了宽广的市场空间。目前国际大型建立项目次要由多数大型修建施工企业完成，集中度较高。大型修建施工企业为保证施工进度、施工质量和施工平安，对修建起重设备租赁企业在资质、专业效劳才能、设备规模、项目经历等方面审核比拟严厉，因而，资质等级高、专业才能强、项目经历丰厚的租赁公司，具有比拟分明的竞争优势。
3、行业市场规模
2000年我国修建业完成添加值5,918亿元，2013年增长到38,995亿元，年均复合增长率15.61%。修建机械化、专业化带动修建起重设备租赁行业疾速开展。依据中国修建业协会机械管理与租赁分会《我国修建机械管理和租赁市场调查研讨报告》，截至2011年末，全国修建市场塔机保有量32万台，施工电梯约12万台，塔机和施工电力是社会化租赁水平较高的施工机械，社会租赁占比约70%-90%。
经过20多年开展，我国修建起重设备租赁行业从无到有，企业数量不时增多。《2010年中国修建机械租赁开展根本状况调查报告》统计显示，全国20个次要省市中运营起重设备租赁的企业总数超越1.1万家。
依据中国工程机械工业协会的统计数据，2006年塔式起重机租赁销售支出142.77亿元，随着“十一五”时期经济疾速开展，2011年行业市场规模到达341.76亿元，2006-2011年时期的复合增长率到达19.07%。估计2014年我国塔机租赁市场规模为623亿元，年增速约为20%。
2006-2014年塔机起重机租赁销售支出及增长率
三、行业根本风险及特点
1、行业风险
微观经济动摇风险
修建起重设备租赁行业开展次要受修建施工行业的影响，起重根底设备建立次要受国度及地域经济政策、经济运转状况等要素影响；民用修建次要受市场需求、房地产政策等要素影响，同时两者都受微观经济动摇的影响。微观经济的动摇，将影响到修建业的运营状况，从而形成修建起重设备租赁行业的业绩动摇。
市场竞争风险
国际塔机、施工升降机租赁行业属于完全性竞争行业，市场准入门槛较低，行业内小企业数量众多，市场集中度较低。虽然毛利率较高，但塔机、施工电梯过度集中于房地产行业，竞争加剧招致的租金价钱不时下滑，租金均匀回笼率普遍在40%-50%，招致设备维修和管理投入过小，人员素质不高，企业融资困难且本钱初等理想成绩。
税负添加的风险
依据《财政部、国度税务总局关于印发〈营业税改增值税试点方案〉的告诉》(财税【2011】110号)等相关文件，修建业将来将归入营业税改增值税试点，虽然营业税改征增值税遵照“变革试点行业总体税负不添加或略有下降”的准绳，但假如企业购置的设备、资料等不能获得可用于抵扣的增值税公用发票，则企业将面临税负添加的风险。
重资产负债运营风险
#p#分页标题#e#由于机械设备租赁行业属于资金密集型产业，仅仅依托租赁公司的自有资金滚动开展，速度太慢，跟不上市场需求情势。而这几年该行业的企业也充沛应用了各种融资手腕停止扩张。设备抵押按揭、融资租赁推销设备已成为行业这几年购置设备、扩大规模、与资本对接的次要形式。但是设备规模扩展后，带来的重资产负债运营风险使企业背上了繁重的包袱。
2、行业的周期性、时节性和区域性特点
周期性。修建起重设备租赁业与经济周期的变化严密相关，在很大水平上依赖于国民经济运转情况及国度固定资产投资规模，特别是根底设备投资规模、城市化进程及房地产开展等要素。在国民经济开展的不同时期，国度的微观经济政策也在不时调整，该类调整将直接影响修建业，进而影响修建起重设备租赁行业的开展。
时节性。每年的12月份至次年2月份，我国大局部地域气温较低、风雪天气较多、施工气候条件恶劣，南方修建施工工地往往在这段工夫实行“冬停”，到次年3月份左右气温逐步上升、气候条件适合时在开端施工。与南方地域有所不同，长江以南受时节性影响要小得多，长江以南的“冬停”工夫每年只要2个月左右。
区域性。修建起重机械租赁市场具有分明的区域性特征，受地域经济开展不均衡要素影响，不同地域开展情况不同。从区域散布来说，东部经济兴旺地域的建立项目在数量上多于东南地域，尤其是大型、高层建立项目，因而经济兴旺地域的修建起重设备租赁行业开展也绝对成熟。得益于近几年国度对根底设备建立的继续投入和电力、水利等建立投资力度加大，中西部地域开展迅猛，成为修建起重设备租赁行业的新兴市场。随着我国经济构造调整，区域经济开展趋向均衡，修建起重设备租赁业务的散布范围无望逐步趋于平衡
企业海
