3月29日，红豆股份发布了2017年报。

　　年报显示，2017年，红豆股份完成营收27亿元，同比下滑10.76%；完成归母净利润6.08亿元，同比大增281%。

　　业绩靓丽，资本市场却对红豆股份反响平淡。3月28日当日，红豆股份高开低走，振幅超越4%，尔后的3个买卖日也延续跌势。

　　市场冷淡的面前，红豆股份大股东或是始作俑者。北青网记者留意到，2017年3月，红豆股份控股达15年之久的房地产资产停止了转让，红豆股份总资产也随之腰斩。年报显示，截至2017年末，红豆股份总资产变卦为54亿元，相比2016年末的98亿元，降幅接近50%。

　　培育房地产资产15年大股东摘桃

　　2002年4月，红豆集团旗下两家公司出资3000万元设立红豆置业，主营房地产开发业务。

　　2002年11月，红豆股份受让红豆置业60%的股权，成为第一大股东。尔后多年，红豆股份不断是红豆置业的控股股东。红豆股份也不断维持着服装与房地产业务双轮开展。红豆集团也变成了一个从事服装、房地产、橡胶、机械等多元化的产业集团。

　　上市公司培育15年的红豆置业效果分明。记者留意到，仅在2014年至2016年三年间，红豆置业营收占红豆股份总营收的比例辨别为58.7%、52.9%和52.2%，占据了红豆股份支出的半壁江山。

　　2017年4月，红豆股份何乐不为地向大股东转让红豆置业60%的股权，转让价款8.2亿元。红豆股份资产出售报告书显示，以2016年12月31日为评价基准日，按资产根底法评价测算，红豆置业100%股权评价价值为15.31亿元，对应的红豆股份所持60%股权评价值接近9.2亿元，经协商，60%股权转让价钱确定为8.2亿元，价差约1亿元。

　　回溯这笔买卖，可谓疑点重重。北青网记者在红豆置业审计报告(20152016)发现，2016年，红豆置业完成营收15.9亿，同期总资产到达57.48亿元，其中存货的价值高达44亿元，占比接近80%。而这些存货中，大比例为房地产相关资产。

　　红豆股份2017年财报也对红豆置业存货价值作出了阐明。资产负债表显示，2017年红豆股份总资产增加44亿元，其中存货减值43亿元，占比超97%。红豆股份明白标明，存货减值次要是出售控股子公司红豆置业股权后发生的影响。

　　为做平红豆置业账面，红豆置业在负债端颇费思量。北青网记者留意到，红豆置业的“其他应付款”数额惊人。截至2016年末，该数值为23.45亿元，在负债端单列第一。

　　而在2016年终，红豆置业“其他应付款”仅为6.5亿元，年度增幅高达260%！

　　依据《企业会计原则》定义，列入“其他应付款”一栏的次要是除应付票据、应付账款、预收账款、应付职工薪酬、应付股利、应付利息、应交税费、临时应付款等运营活动以外的其他各项应付、暂收的款项。

　　由《原则》可见，该款项次要以小额、短期为主。据北青网测算，2016年末，红豆置业其他应付款占其活动负债比例为57.77%，占总负债的比例为46%，占据着极高的程度。

　　就此，北青网记者致电红豆置业原大股东红豆股份，对方回复称，其他应付款添加是由于红豆置业与另一关联公司江苏红豆国际开展无限公司(简称“红豆国际”的)的资金往来。红豆股份董秘办任务人员泄漏，上述资金次要是红豆置业向红豆国际拆借资金。

　　这也意味着，红豆置业对红大多数人都曾因不佳的交通状况而迟过到、叫过苦。经济的快速发展带动的是社会各方面的全面提升，但在此过程中，交通的发展却没跟得上前进的步幅，各类交通难题让交管部门伤透脑筋，如何利用AI来解决相关难题已成当务之急。豆国际的债权逾20亿元。一年之内，红豆置业的债权规模迅速扩展，且均为关联方借款，红豆置业的举动令人生疑。

　　负债近300亿红豆集团活动性急缺

　　8亿元接手57亿总资产房地产公司，红豆集团算盘打得嘹亮。

　　数据显示，2013年至2015年，红豆置业所从属的红豆股份均完成了运营性现金流正流入，3个年度辨别为8.06亿元、6.89亿元以及8.33亿元。

　　红豆股份运营性现金流大转机

　　而到2016年，红豆股份的运营性现金流陡然转负。2016年报显示，红豆股份运营活动发生的现金流量净额为-10.71亿元，2017年该数值差额持续扩展，为-14.2亿元。

　　年报显示，运营性现金流转负的缘由次要是红豆置业对相关地块土地本钱投入的添加。截至2017 年9月末，红豆集团对房地产业务停止的土地储藏达13.71万平方米，已全额领取土地出让金21.2亿元。红豆置业则是红豆集团旗下独一从事房地产业务的子公司。

　　红豆股份也向北青网记者证明了这一点。红豆股份董秘办公室任务人员通知记者，红豆股份运营性现金流转负，是由于前几年红豆置业拿地本钱添加所招致。

　　不只如此，依照红豆集团的规划，将来3年内，红豆集团拟投入42.5亿元运营房地产业务。截至2017年9月末，已投入金额超越23亿元。

　　记者留意到，方案重点开发的3宗地块中，包括红豆置业2017年耗资15.6亿元新取的南京禄口G3地块，另外两宗地块也由红豆置业在2016年辨别耗资14.45亿元以及4.55亿元购得。

　　经统计，在出售红豆置业前半年，红豆置业至多停止了3次土地竞标，耗资总额超越20亿元。

　　一连互联网思维，就是在(移动)互联网+、大数据、云计算等科技不断发展的背景下，对市场、用户、产品、企业价值链乃至对整个商业生态进行重新审视的思考方式。串的并购之下，红豆置业的负债也开端飙升。审计报告显示，除23.45亿元其他应付款之外，2016年度红豆置业尚有应付账款4.4亿元以及9.2亿元的临时借款，负债总额超越50亿元，经过会计测算，红豆置业截至2016年末的净资产仅有8.57亿元。

　　值得一提的是，红豆集团本身的负债则更为庞大。北青网记者查阅红豆集团债券募集阐明书发现，截至2017年9月，红豆股份大股东，也即红豆置业大股东红豆集团有息负债超越122亿元，占活动负债的比例超越70%，创近4年新高。红豆集团全体负债更增至282.6亿元，较年终增长约25%。有息债权总额超越217亿元。

　　值得一提的是，截至2017年9月末，红豆集团有11.2亿元临时借款、8.24亿元的应付中期票据、12.53亿元的非地下定向债权融资在一年内到期，累计一年内到期的债权近32亿元。

　　记者留意到，进入2018年刚刚3个月，红豆集团就发行了二期短期融资券，累计总资超越15亿元，全部用于归还有息债权。早在2018年1月，红豆集团就以对红豆股份的持股为标的，经过非地下发行可交流公司债券融资，募资总AI已经渗透到了生活中的方方面面。在智能交通领域，人工智能技术也正在发挥作用。额10亿元。

　　频繁的融资意味着，红豆集团对补充资金缺口的需求远未中止。