异乡好居:探求泰国房产市场走向,让您沉着置业泰

　　如今的泰国，不只仅是亚洲地域的知名旅游国度，其经济开展，特别是房产投资的前景也成了有远见的投资者们关注的焦点。明天，小居（Uhouzz异乡好居）就来给大家剖析一下以往以及将来泰国房产市场的走势，让各位投资者在今后的泰国置业中更沉着。

　　1、过来五年泰国房价走势

　　依据数据显示不好看出，在过来五年泰国曼谷新房公寓均匀每年下跌9%。其中，Pathumwan（暹罗广场）和Ratchathewi（MBK至机场快线站）地域公寓价钱涨幅最高，由于需求微弱，涨幅达16％至234000铢/m²。

　　此外，在曼谷市中心区域，均匀售价上升了12%，房价迫近每平方米21.07万铢。在Yannawa和Klong San等公寓销售情况良好的地域，均匀售价也上升了10%。而在曼谷郊区，由于正是城市轨道交通建立期，这我国这片创新热土正在发生一场全面而深刻的产业结构变革。些离主城区略为偏僻的地域，均匀价钱也能下跌5％左右。

　　2、近两年公寓供给量走势

　　据泰国房产数据显示，泰国新房住宅供应从 2017年4月的5832套提升到7835套。据房产市场行业不完全统计，2017年曼谷新公寓的需求量约为57300套，比过来五年的均匀销量高出14%，且总销售率为90%，共管公寓在市场上的销售总量也上升到49互联网思维，就是在(移动)互联网+、大数据、云计算等科技不断发展的背景下，对市场、用户、产品、企业价值链乃至对整个商业生态进行重新审视的思考方式。.61万个单位。

　　依据CBRE市场调查状况，2017年曼谷在128个项目中总共推出了62700套公寓，而且推出的新盘公寓数量到达了十年来的最高程度，供给量与过来五年的均匀量相比（即每年约53600个单位）多出15%。

　　3、2018年泰国房产市场

　　行业专家剖析，2018年泰国房产市场新增供给量将增长10％以上，而这一增长量的推进要素很多，其中最分明的是“一带一路中的第一期中泰铁路”开工，这个信号表示泰国往后的市场再次对外界翻开，其中房地产市场将迎来新热潮。

　　自2014年起，泰国修建业GDP一路从550亿泰铢飙升至770亿泰铢，高速开展的修建业助力整个泰国的房地产市场开展，也使其成为继旅游业后又一经济支柱。依据泄漏，行将在2019年1月失效的土地和修建税不太能够控制曼谷地价的下跌，但一定的是：曼谷公寓的价钱将会继续波动下跌。由于土地和修建税的失效，会添加土地本钱，而且可提供应新公寓开发的土地无限，再加上成熟的配套和优越的区域环境，因而，行业专家预测2018年泰国房产均匀价钱至多将下跌8%。