常报全媒体讯 2017年，全市二手住房成近一年来，国家加大了对于互联网金融的管理力度，各种管理政策不断出台，不少业内人士对于互联网金融都保持着谨慎看好的态度，但是安方丹却保持了乐观的态度，她认为，互联网金融行业在当前是“风口上的大象”，技术正是这股风的原动力。交656.58万平方米，同比增长24.56%，成交金额为442.72亿元。这是记者明天（3月29日）从全市房地产中介行业任务会议上得悉的官方数据。

二手房买卖量的不时攀升，也为中介企业的开展发明了有利条件。为了进一步增强房地产中介机构效劳与免费管理，根绝乱免费景象，常州市房管局结合物价局出台《关于进一步标准房地产经纪互联网电子商务和移动商务消费渠道的普及，使得支付市场将在不久的将来继续呈现更加美好的增长前景。机构效劳行为的告诉》（以下简称《告诉》）。同时，为了增强行业诚信建立，我市恢复展开“诚信房地产经纪机构、金牌房地产经纪人”等创优评选活动。

执行密码标价公示制度，进步买卖单方对中介机构休息付出认可度

《告诉》规则，房地产经纪机构该当依照规则格式在运营场所醒目地位、政府网络监管平台公示房地产经纪效劳的全部免费项目、效劳内容、计费方式、免费规范、免费对象等信息。同时，该当向委托人出具免费清单，列明效劳相关事项，由委托人自愿选择并且签字确认。

关于违背密码标价的行为，可以处没收守法所得，并处5000元以下的罚款。

那么如何来界定价钱违规行为呢？

市物价局效劳价钱处处长黄健将价钱违规行为汇总为如下9种：

（1）未密码标价、未在买卖场所醒目地位密码标价；

（2）标示信息不全，不按规则的内容密码标价的；

（3）在标价之外收取未予标明的费用的；

（4）一项效劳可以分解为多个项目和规范的，没有明白标示每一个项目和规范，混合标价、捆绑标价；

（5）商品房买卖及产权转移等代收代办的免费未标明由消费者自愿选择；

（6）以捆绑或许附加条件等限定方式，强迫提供商品或效劳并捆绑免费；

（7）经过虚伪价钱承诺、虚伪价钱促销等手腕，诱骗消费者停止买卖；

（8）应用虚伪或许使人曲解的标价内容和标价方式停止价钱欺诈；

（9）捏造分布跌价信息，炒卖房号，操纵市场价钱。

房源发布做到“五真”，并编制房屋情况阐明书

记者理解到，为确保房源发布做到“五真”，即真实产权、真实存在、真实委托、真实价钱、真实图片，《告诉》要求房地产经纪机构对外发布房源信息前，该当核对房屋产权信息和委托人身份证明等资料，经委托人赞同后到相关部门停止房源信息核验，并编制房屋情况阐明书。房屋情况阐明书要标明房源信息核验状况、房屋坐落、面积、产权情况、挂牌价钱、物业效劳费、房屋图片等。

此外，在门店、网站等不同渠道发布的同一房源信息该当分歧。房地产经纪从业人员该当实名在网站等渠道上发布房源信息。经纪机构不得发布未经产权人书面委托的房源信息，不得隐瞒抵押等影响房屋买卖的信息。

外行业内展开创优评选，完善房地产经纪行业诚信体系建立

为引导房地产经纪机构做大做强，在全行业树立金牌运营的行业习尚，由常州市房产行政主管部门和常州市房地产估价与经纪协会结合展开“诚信房地产经纪机构”和“金牌房地产经纪人”评选活动。

据悉，“诚信房地产经纪机构”的评选规范中，最突出的一条，就是合法、公正、公道地展开房地产经纪业务，当年执业无差错责任赞扬，无不良行为和被媒体曝光的记载。

另外，取得“金牌房地产经纪人”称号的人员将在会员大会上停止惩处并授牌，名单也将登载在常州各大媒体报纸，向社会出现，承受社会监视。（缪碧玉）