吸引本国人购置泰国房产的焦点有哪些？

2018/3/29 11:05:00mlnglobal.com |

泰国是第二大经济体，位于中南半岛中南部，与柬埔寨、缅甸、老挝、马来西亚交界，从天文地位来看，泰国在东盟各国中占据着中心的地位，被亲切地称为“东盟心脏”。一带一路的基本意义在于透过丝绸之路和海上丝路的建立，支持周边国度的经济开展，而泰国正位处于此一经济方案的中继地位，其重要性可见普通。

泰国是第二大经济体，位于中南半岛中南部，与柬埔寨、缅甸、老挝、马来西亚交界，从天文地位来看，泰国在东盟各国中占据着中心的地位，被亲切地称为&ldquo东盟心脏&rdquo。一带一路的基本意义在于透过丝绸之路和海上丝路的建立，支持周边国度的经济开展，而泰国正位处于此一经济方案的中继地位，其重要性可见普通。

在经济上，泰国处于良性开展的态势中。在西北亚，泰国是第二大经济体，对周边国度的影响也比拟大。泰国比拟狭长，可以经过边境贸易的渠道，与邻国互通有无，从而辐射到周边的国度。
从国度的根本状况看，泰国目前的政局波动，经济开展稳中有升，泰国本国的中产阶级也正在逐步富有起来。泰国人均匀五年换一辆出口车，一个家庭至多有两辆车，华裔的消费才能更是惊人。
泰国经济
近日，依据2017年新颖出炉的&ldquo苦楚指数&rdquo国度排行榜，泰国以失业率仅约1%的超低百分比，再度被评为&ldquo幸福的国度&rdquo，泰国已延续三年取得此殊荣。
随着东盟经济共同体的建立，东盟地域的贸易壁垒将大幅增加。东盟国度之间将根本实行出口零关税，只对局部敏感商品征收5%关税，效劳可以自在活动，物流本钱将降低，这些都有利于增添泰国企业的运营本钱。

泰国基建
泰国是海上丝绸之路的重要一环，&ldquo一带一路&rdquo建议契合中泰两国的利益。泰国经过&ldquo一带一路&rdquo可以放慢国际根底设备建立步伐，并可迎来更多本国投资。中国可以经过泰国进入东盟乃至大湄公河次区域，对产品供给链停止重新规划。
从2015年开端，泰回到当下汹涌澎湃的AI浪潮，正如所有的企业都被互联网化一样，所有的互联网企业都将 AI 化。而这些互联网企业中，也包含CSDN。同时，作为全球最大的中文IT社区，CSDN还有一个历史使命——为广大的互联网公司进行AI赋能。国政府就已加大推进根底设备建立，并方案在将来的几年里耗资1.7万亿泰铢鼎力开展高速公路、火车、经济特区等基建投资项目；亚投行也将成为其陆路运输的枢纽中心。这一切对根底建立的投资都将在一定水平上促进泰国的经济增长。
泰国外来投资不时添加，旅游支出继续增长，出口逐步恶化，泰国政府正在加鼎力气建筑根底设备，这一系列利好正在催化房产市场进一步昌盛。
泰国国际化
泰国的英语化水平居东盟国度第三，仅次于新加坡、菲律宾，而目前仅在曼谷，就有约100所国际学校，居东盟城市之冠。在曼谷、芭提雅、普吉等城市，随意一眼望去，本国人根本上不比泰国人少。
泰国虽是佛教国度，但文明容纳性极强。在泰国，可以看到华人的农历新年氛围浓重，东方的万圣节、圣诞节异样热烈庆贺，国际化的特质吸引着全球各地的游客。
以芭提雅为例，在泰国旅游胜地中，芭提雅无可争议地是其中的王者--它是泰国的明星景点，每年的旅游人数超越1300万，这些游客是芭提雅房产市场的次要租客，必定给芭提雅房屋出租率奉献力气。

泰国房产 
从泰国房产自身来看，与中国房产不同，泰国房产具有无房产税、不计公摊面积、平装修等优点。另外，投资泰国公寓往往都有开发商承诺包租的利好，曼谷、芭提雅的酒店式公寓开发商经常与购房者签署5-10年的包租协议。

就泰国的房产与中国房地产市场的泡沫收缩不同，泰国房价不断处于稳健下跌的态势。总体而言，泰国的重点城市房产处于稳中有升的趋向，吸引少量国际购房者入市，他们或是把这些房产当做海内度假的第二个家；或是用于投资收租金，以租抵供，疾速发出投资本钱。从过来10年的统计数据来看，曼谷、芭提雅等中心区域公寓均匀每年涨幅大约为8-10%。泰国房价如今仍处于低谷期，价值高地仍有可观的投资下跌。另外，过来的5年中人民币兑换泰铢的汇率增长了19%，也使得泰国房产在中国投资者眼中更具吸引力了

关于 泰国房产,泰国房地产 的旧事