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■本报记者 王丽新
随着阿里巴巴、小米科技等企业入驻南京河西区，新兴文明旅游项目、高端酒店和商场等商业需求给南京商办、旅游地产市场带来井喷效应。
#p#分页标题#e#4月1日，南京首家文创度假酒店涵碧楼正式停业运营。据《证券日报》记者理解，这是乡林集团开发运营的第三个涵碧楼项目，耗时7年，由新加坡SCDA修建事务所SooK.Chan设计，设计费达3亿台币。
乡林集团董事长赖正镒表示，第一座涵碧楼15年在台湾开幕时，创下“全台湾最贵的酒店”新纪录，每晚房价为600美元；在青岛及南京，每晚房价一样时外地最贵的，青岛每晚3450元，南京停业订价为2860元。
在赖正镒看来，南京涵碧楼是长三角顶级文创度假酒店，其所在的南京河西区，将来10年将是“南京的浦东”，目前曾经从一片荒芜到高楼林立，变身中心地段，商业量级和消费力提升。
依据南京市统计，2017年第三产业完成添加值为6997.22亿元，年增10.3%，效劳业的继续疾速增长，优化南京市产业构造，产值占GDP的比重到达59.75，屡创新高。
在互联网思维的影响下，传统服务业不再局限于规模效益，加强对市场的反应速度成为传统服务业发展的首要选择。在互联网思维下，通过对传统服务业的改革，为传统服务业发展创造了全新的天地。据赖正镒泄漏，南京第三产业的疾速开展让他看到了文创度假酒店运营形式的可复制性。7年前，赖正镒预估南京河西新区(建邺区)将来会是南京的新CBD，所以不到半小时就点头定案投资了。2年多当前，河西新区不只是市中心，也是住宅和商业密集区。
“将来，南京河西很快就会有每平方米10万元的酒店式效劳住宅，纽约、东京、上海等城市的酒店式效劳的住宅价钱都高于普通住宅。目前，在北京、上海大城市的酒店式住宅，有的每平方米曾经超越20万元。”赖正镒表示，南京涵碧楼项目中的涵碧楼行馆为28层修建，国际金融中心为21层修建，修建面积啊各为5.3万平方米，总销售约40亿元，目前曾经进入第三期房源行将销售期。
值得留意的是，赖正镒表示，将来乡林集团还会在成都、苏州、扬州、金华和三亚等地密集商谈投资项目，将在边疆投资30座涵碧楼。此外，将来5年总投资额将超越1000亿元。更重要的是，赖正镒以为，涵碧楼运营形式曾经成熟，除了在边疆减速扩张之外，将来还会在欧洲、美国等国度和地域停止海内扩张，把涵碧楼的运营形式带到全球。
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责任编辑：fh
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