原标题：上海房贷利率全线上浮 4月1日起最低95折

　　往年春节当时，全国各地银行房贷利率“涨声一片”，首套房贷利率曾经连升14个月。看看旧事记者独家得悉，从4月1日起，上海各大银即将调高房贷利率，最低优惠从9折调整到95折。

　　目前，上海市面上首套房贷利率最低是9折，不过，从4月1日起，各大即将调整房贷利率，最低95折。记者从多家银行的房贷部门得悉，工夫点以网签和存款签约工夫为主，放贷速度普通在3周左右。

　　农业银行一位房贷经理通知记者：“我们这边暂时还是9折，假如就算要取消9折的话，也普通来说是要依照网签工夫为准的。但是要尽快，虽然有给你们宽限期，但说停就停，万一真的晚来，就没有9折了。”而中国银行的房贷经理直接表示：“分行曾经下发告诉了，9折从4月1日之后就关掉了，当前最优惠就是95折。”

　　从9折变为95折，对购房者而言，房贷压力将进步不少。以纯商业存款500万元、30年等额本息还款计算，每月需求多还744元，30年上去利息收入多了26.8万元。

　　来自融360的监测数据显示，往年2月，全国房贷利率延续14个月上扬。2月份，全国首套房存款均匀利率为5.46%，相当于基准利率的1.114倍，环比上升了0.55%。房贷市场持续坚持收紧的态势。对此，业内普遍以为，房贷是影响房价走势的重要目标之一，将来房贷利率还有上升的能够。

　　在往年的全国两会上，银监会副主席王兆星曾对本台记者表示，目前，居民部门的杠杆率也在上升，从银行监管部门来讲，坚持差异化的住房信贷政策。“关于根本的住房需求，还是应该给予信贷支持，包括最低首付和存款利率。同时，对投机、投资性存款，有能够会滋长房价下跌和房地产市场泡沫的，这方面还是要采取关于存款要严厉控制。”