谢先生在澳洲购房，和大少数投资客不太一样，后来思索的是移民澳洲，为了子女留学。但是谢先生运营的国际医疗器械公司，运营情况也十分好，并没有计划“关门大吉”，海内置业关于谢先生来说，还有个益处就是：优化资产配置。
谢先生从2017年12月8日接触澳洲金鼎开端，到2018年2月5日正式签署购房合同，前后研讨、调查近2个月工夫。“我虽然没有去过澳洲，但思索孩子的教育，比照了很多国度，还是决议移民澳洲。我也喜欢投资房产，济南、青岛都有房子，如今济南、青岛这样的三线城市买套别墅都要4、5百万。”谢先生在医疗器械行业摸爬滚打了6年，有北方人特有的精明，也习气了南方人的真实。一路走来磕磕碰碰，凭着本人对财富的敏锐直觉以及对市场的正确判别，谢先生的财富不时积聚。
比照全球，情定澳洲
谈起为什么选择澳大利亚的墨尔本，谢先生说后来也思索过美国、加拿大、新西兰等其他英联邦的国度。直到有一天，谢先生有意中在网上看到一份关于澳洲墨尔本房地产市场的引见。在材料中看到，澳洲近40年来的房地产走势不断比拟颠簸，大约每隔7～10年房价就会翻一番。虽然这几年他在国际所阅历的情形是每隔两年房价就翻番，但不知道从何时开始，个人信用渗透到生活的方方面面。图书、数码产品免押金借用，办理签证无需银行流水证明，甚至租车住酒店都不需要交付押金……他以为这种情形不会继续太久，而波动迟缓的继续下跌，才是成熟市场的表现，这对投资者来说会愈加有保证。
“当然，最重要的是，澳洲墨尔本的寓居环境以及教育优势、平安方面也是让我称心的方面。墨尔本延续7年被评选为世界上最合适寓居的城市，也是全球最平安城市，这标明它对世界各地的人都有吸引力，也标明将来会有更多的人前去置业。另外，墨尔本的教育水准也是我看好的另外一个要素。墨尔本大学、莫纳什大学、皇家理工大学，这些都是在澳洲综合排名前十位的名校。”
除了对大环境的调查，小环境也不能无视。虽然市中心、西北区的物业或许更有优势，由于生活配套设备成熟，在租赁市场上的表现会愈加引人留意，但是一些正处在开展进程中的新兴板块，异样也有投资价值，最次要价钱十分适宜。最终，谢先生在金鼎专业引荐下，选中了位于墨尔本东北区的一套双层独栋别墅，400平米的土地，总价为75万澳元。
实地调查，亲身丈量
谢先生2017年1月28日跟随澳洲金鼎调查团，顺利登陆澳洲。虽然是初次离开澳大利亚，本来方案好的深度体验各大景点的心境，由于心里想着心仪的房产物业，谢先生还是决议先办闲事，景色下次好好地欣赏。“金鼎公司的效劳是十分专业的，商务车车接车送，陪着实地去看项目，看配套，一连3天看了5个项目，东北区两个项目，西北区三个项目。在我预算内，最终还是跟着政府规划走，选了东北区的别墅”。
谢先生选的是项目中一块正南方向的地块，面朝社区里的公园，视野十分开阔。抢手项目，针对海内人士的销售名额仅占总套数的20%，剩下的80%房源实践上都只对本地人开放。能选到各方面都称心的地块，谢先生也十分快乐。
签署合同，荣升“地主”
付了土地预订金3万人民币，谢先生回国和太太磋商了一个早晨，第二天离开澳洲金鼎青岛公司约律师签了合同。律师经过视频，十分专业的为谢先生解释了大约烟盒那么厚的土地买卖合同、房屋修建合同。“律师会为我全程效劳不断到房子建好交割终了，虽然有律师费，但心里格外有底。我想这也是澳洲法律对买卖单方的一种维护吧。另外，也感激澳洲金鼎，为我争取到了局部律师费减免优惠。”
“签完合同就要预备首付款了，辨别是土地款的10%和房子修建款的5%，加起来五万多澳币，一次性给汇到了律师的信托账户，律师说，假如对方拿了钱不干活，最初无论是烂尾还是房子没影，这笔钱都会退回来，并且呈现这种状况的话，在此时期会依照银行存款利率给我发利息。”
谢先生还没办移民之前，就先把房子买了。“我是这么想的，先买房子，是由于钱放在手里莫明其妙就没了，别跟我提存银行，别跟我提买基金股票，别跟我提买理财。都不靠谱，而且那点收益，能跑得赢通货收缩?我专门去搜了一下，中国目前通胀保守估量15%，这个数据是包括正常通胀+人民币增发+人民币升值。”
谢先生是澳洲金鼎众多客户中的一位，也十分感激谢先生对澳洲金鼎的信任和支持，后续效劳还将继续。澳洲金鼎的效劳理念是，一次协作，终身效劳。首先，把本人资产的一局部配置成离岸资产，把鸡蛋放在不同的篮子里，这很重要，不是说行业或区域，而是微观上的篮子。这样才干保证无论在什么状况下，本人的财富都能失掉一定的保管。
然后，多征询多理解，反正问问不要钱。本人差不多清楚了当前才干做到有底气，在谈的时分才干不被牵着鼻子走，至多有了分辨对错的才能。最初，也是最重要的，找一家靠谱的公司。
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