二手房买卖是一门低频非标的生意。低频，意味着工夫本钱大；非标，意味着沟通本钱大。这两大本钱使买卖单方间隔悠远，因而有了中介的生活空间。随着信息化水平进步，工夫本钱、沟通本钱均大幅大多数人都曾因不佳的交通状况而迟过到、叫过苦。经济的快速发展带动的是社会各方面的全面提升，但在此过程中，交通的发展却没跟得上前进的步幅，各类交通难题让交管部门伤透脑筋，如何利用AI来解决相关难题已成当务之急。下降，中介的生活空间倍受挤压，竞争也越来越剧烈。这个消费力曾经过剩的行业，面对互联网开展的冲击，将来该是如何？

好房通开创人林雨以为，行业应该拥抱规范，即便不能把买卖规范化，但可以把管理规范化，把人才规范化，从而使得行业规范化：“我们要做一家有规范的企业，每一团体做事都随时记住规范是什么，最终要成为一家树立产品和行业规范才能的一流企业。”

近日，由好房通主办的“中介4.0二手房开放平台上线发布会”在成都世纪城会展中心举行，好房通董事长林雨、房天下副总裁李秀英、安全好房渠道总经理樊红光、阿里拍卖房产总监石磊等众多房产范畴嘉宾列席了本次发布会。

发布会上，林雨分享了从一名中介生长为房产SaaS效劳商的十余年经历。在他看来，房产中介的开展分为4个阶段：

1.0时代，从1996年到2006年，以传统的记事本、公告栏的方式记载信息；

2.0时代，从2003年到2013年，房产管理软件衰亡，以局域网使用为主；

3.0时代，从2014年后至今，随着O2O的衰亡，局域网与外网打通，基于互联网的开展形式自建流量平台，线上获客线下效劳；

如今，中介将步入4.0时代，在内外网形式的根底上，经过SaaS零碎对接其他平台资源，整合线上线下效劳才能，制定行业规范和信誉体系。

为此，好房通与房天下、安全好房、阿里拍卖共同发布“中介4.0二手房开放平台”，各方将联手从零碎+流量+新房+金融等方面完成资源共享、片面赋能，共同打造开放容纳、规则合理、价值突显的全新行业生态圈。

详细来说，安全好房将为中介公司和经纪人提供享用独家折扣的分销房源以及金融板块的优先结算和垫佣效劳；搜房网将提供优质流量，和好房通共同打造中介SaaS和内外网互通的真房源体系；阿里将会凭仗大数据技术，为购房者和经纪人提供更片面的购房决策根据，高效对接经纪人和用户；而众多接入这个生态的中介机构发生的数据，在房天下、安全、阿里的资源交融下，也将发生更大价值。

林雨以为中介4.0的关键词是开放：“我们把行业晋级处理方案定义为中介4.0，是由于我团体以为这个平台不属于明天共同发起的阿里、安全、搜房和好房通，也不属于将来任何一家企业。我希望和一切情愿参与其中的机构和部门，一同把中介4.0打造为诚信买卖的场景、行业安康开展的生态圈、美妙寓居晋级效劳的理论者！”

林雨将好房通SAAS零碎比作开放平台的产业路由器，经纪人所需的客源、房源、金融效劳等经过这个路由器分发，经纪人只需在好房通SAAS零碎里就可以运用这些开放资源，一键衔接房天下、安全好房、阿里拍卖。据悉，中介4.0平台将在成都率先试点，并逐渐扩展到好房通业务掩盖的300多个城市。

2005年，因生意失败，时年32岁的林雨进入二手房中介行业，半年工夫就从普通员工生长为店长；2008年，林雨在成都兴办好房通；2013年，好房通取得晨兴创投领投的1000万美元A轮融资；2015年，好房通取得赛马资身手投的8000万元B轮融资；2016年，好房通在新三板挂牌。

创业十年，好房通从一个单纯的SaaS供给商，生长为多元化效劳平台。2016年，好房通曾推出线下互联网中介加盟品牌好房you+，借本次发布会，好房通将线上品牌晋级为“优优好房”。中介机构伴随着互联网和移动生活的日趋成熟，芝麻信用高分和良好的个人征信记录，不仅可以办理贷款、申请信用卡延伸你的财富，更能大大便利我们的生活。可以完全无偿使用“优优好房”品牌，也可以在运用“优优好房”品牌的同时，保存本人的品牌。林雨在大会上宣布，往年预备投入2亿元，在全国范围内推行“优优好房”，估计将来协助3万家线下门店增强竞争力。

林雨表示，好房通不只是一家做SaaS零碎的软件公司，虽然十年来都没有赚到钱，但不断坚持做“难而正确”的事情：“我希望改动老百姓对房产中介这个行业的看法，让中介这个职业失掉应有的尊重。‘让买卖愈加通明，让效劳更有价值，让诚信成为共识，让行业受人尊重’，这28字也是支撑我走过10年的最大动力。”

天虎科技：程学怡