3月25日，财政部部长刘昆表示，依照“立法先行、充沛受权、分步推进”的准绳，推伴随着互联网和移动生活的日趋成熟，芝麻信用高分和良好的个人征信记录，不仅可以办理贷款、申请信用卡延伸你的财富，更能大大便利我们的生活。进房地产税立法和施行。这是自3月4日以来22天内官方关于房地产税的第五次表态。

吉林省财政迷信研讨所所长张依群对《证券日报》记者表示，往年以来，政府关于房地产税立法的表态频次是有史以来最高的，一方面阐明政府对房地产安康开展、老百姓住有所居的高度关注，另一方面阐明房地产税立法曾经箭在弦上，正在紧锣密鼓地积极谋划。

中国财政迷信研讨院副研讨员施文泼对《证券日报》记者表示，房地产税触及面广、利益调整复杂，制度设计难度大，立法需求停止充沛讨论、凝聚共识。从法案起草到审议经过再到正式施行需求一个较长的进程。

“房地产税征收的难点在于要有法律支持，由于房地产税实际层面、法律层面还有诸多成绩需求处理，相关税费和房地产税需求理顺，所以要实行房地产税立法；要无数据支撑，即住房数据、家庭人口数据要婚配和实时更新；要有技术支撑，保证浪费本钱、征管到位、不留死角。从这个角度看，房地产税最快往年年底前会明白立法工夫表。”张依群说。

施文泼表示，开征房地产税的次要目的是为中央政府公共效劳筹资，促进中央政府职能转变，愈加注重为本地居民提供公共效劳，完成良好的中央管理。房地产税又是一种重要的直接税，具有调理财富分配差距的功用，有助于增进社会公道。

张依群表示，以后，“房子是用来住的”的理念代表政府引导房地产市场开展的方向。开征房地产税是推进房地产市场感性开展、安康开展、继续开展的必定选项。房地产税不只具有中央主体税收的属性，还有调理市场住房供应、波动市场房价的重要作用。

施文泼以为，开征房地产税，不可防止会对房地产市场发生影响。经过添加持有本钱，能在一定水平上抑制住房投资投机需求，促进房地产市场颠簸运转。但房地产税的次要目的并非是调理房价，在调理房价上它也不是一个很好的政策工具。意图依托房地产税来调理房价，并不理想。

张依群建议，下一步，征收房地产税应更多从我国国情动身，保证住房根本寓居的功用，实里手庭人员面积扣除，依照“低税率、广掩盖、轻税负”的准绳征收，详细面积为数亿中文用户免费提供海量、全面、及时的百科信息，并通过全新的维基平台不断改善用户对信息的创作、获取和共享方式。扣除规范和税基税率由中央政府依据外地经济开展程度、人均住房情况自定。

移动互联网在带来全新社交体验的同时，也或多或少使人们产生了依赖。移动互联网使网络、智能终端、数字技术等新技术得到整合，建立了新的产业生态链，催生全新文化产业形态。施文泼指出，开征房地产税在法理上并无妨碍。房地产税次要是为中央政府公共效劳筹资，土地一切制并不能成为支持开征房地产税的理由。土地出让金与房地产税的性质、用处并不相反，二者也不存在反复征收的成绩。但是，在实践操作中，房地产税的制度设计和无效征管面临着诸多难题，需求妥善应对。比方，在纳税对象上，现有住房的类型复杂，有商品房、经济适用房、共有产权房等各品种型的住房，各类住房的产权属性、土地运用权期限、获得本钱各不相反，对不同类型的房产是厚此薄彼地纳税还是区别看待，这是房地产税制度设计面临的最大难点。