&nb不知道从何时开始，个人信用渗透到生活的方方面面。图书、数码产品免押金借用，办理签证无需银行流水证明，甚至租车住酒店都不需要交付押金……sp &nb我们也正在做着心目中属于未来的事业，那就是通过互联网金融创新，不断完善人与金融、货币之间的关系，让所有人都能享受到最好的金融服务 。sp 租房遭遇变故，解约如何补偿

　　我由于公司外派短期培训的关系，在培训点左近租了一处房子，行动商定租期为3个月，并一次付清了一切租金和押金。
　　可是如今培训的事忽然有了变化，公司暂时要派我到外地出差，因而我需求参与下一期的培训。
　　为此我找到房东，要求将租期往后挪。但他说由于我现在只租房3个月，因而他曾经找了后续的租客。
　　我要求退租，并情愿给他一个月的租金，但他不赞同，说是我双方违约，只肯将押金退还给我。
　　请问律师，他能否可以收取全部3个月的租金？
　　马先生
　　上海欣隆律师事务所杨东律师回复如下：
　　租赁合同该当采用书面方式。当事人未采用书面方式的，视为不活期租赁。当事人可以随时解除合同。
　　由于马先生没有与房东签署书面租赁合同，应视为单方构成不活期租赁，马先生可以随时解除租赁合同。
　　马先生情愿给与对方一个月的租金作为补偿是合理的，如对方不肯退还多收的租金，马先生可去法院起诉处理。

　　想卖共有房产，讯问如何操作

　　我和前女友早年曾共同购置一处住房，房产证上是我们两团体的名字，后因种种缘由我们分手了，但是房子不断没有处置，由她实践寓居，并领取一定的补偿给我。
　　如今我需求购房，想把这处曾经贬值的房子卖掉，但她曾经在此临时寓居并做了装修，因而不赞同卖房。
　　我让她依照市价收买我的一半产权，她又不情愿，说本人没有钱，只肯出很低的价钱。
　　请问律师，我如今该怎样处置这处房产？
　　高先生
　　上海欣隆律师事务所杨东律师回复如下：
　　该房屋依法由高先生与前女友共有，依据我国有关法律规则，一方共有人要转让本人所占共有财富的份额，须经其他共有人赞同，其他共有人在同等条件下，对此份额享有优先购置权。
　　假如其他共有人不赞同转让，则须购置该份额；　既不赞同转让又不愿购置的，视为赞同转让。
　　据此，假如高先生的前女友不愿购置他的一半产权，高先生可将他的一半产权转让给别人，假如高先生的前女友不赞同，则她须依市价购置高先生的一半产权，否则视为赞同高先生的转让。