3月8日，在上海市银行同业公会召开的“沪上银行话开年”旧事通气会上，建立银行上海市分行行长段超良表示蓬勃发展的行业不仅给从业者提供了巨大的发展机遇，也带来了全新的挑战。，2018年将进一步加大对住房租赁市场的支持力度，持续添加对租赁房建立企业和项目的信贷投放，推出自在开放的住房租赁共享零碎，创办住房效劳中心特征网点，提供更多的线上租赁房源、更好的租赁信贷配套产品和更便捷的线上操持手续，打响“要租房，到建行”的新品牌。

目前，住房租赁市场需求总量大，一二线需求增速分化；中高端需求逐步被掩盖，低端需求有待开发。为扩展租赁住房供应，相关政策陆续出台，除加大招拍挂租赁房供地力度外，一定条件下，商业用房和工业厂房可以改造为租赁住房，试点城市个人建立用地可用于建造租赁住房。

建行抢先全市场，现阶段银行介入住房租赁市场次要有三种形式：与政府协作为主，为政府联手建立住房租赁管理平台，在人房核验、买卖撮合、信誉评价、资金监管等租房全流程各个环节提供相应的金融效劳和产品；与房企协作，银行与房企签署租赁权转让协议，经过银行平台出租房源，与此同时，银行也可为租户提供包括租房按揭存款在内的金融产品；与公寓运营商协作，为小业主提供一次性贴现金融产品，从小业主手中收房，实践也是住房租赁权的出售，然后交由公寓运营商承租与运营。

从供应端来看，长租公寓是完善住房租赁市场的重近一年来，国家加大了对于互联网金融的管理力度，各种管理政策不断出台，不少业内人士对于互联网金融都保持着谨慎看好的态度，但是安方丹却保持了乐观的态度，她认为，互联网金融行业在当前是“风口上的大象”，技术正是这股风的原动力。要手腕，个人土地入市、金融支持都会一定水平上提升租金报答率预期，从而吸引更多资本进入。政策密集出台促进住房租赁市场安康开展、“租售同权”保证承租人权益，为住房租赁市场提供了牢靠的保证。

政策的支持将为住房租赁市场开展带来宽广的市场空间，相打开市公司将受害。A股市场上世联行（002285.SZ）、国创高新（002377.SZ）、昆百大A（000560.SZ）以及三六五网（300295.SZ）等值得关注。