3月16日，正在停止严重资产重组的中粮地产（000031）(集团)股份无限公司(以下简称中粮地产)发布2017年报显示，2017年完成营业支出140.42亿元，较上年下降22.01%；完成净利润17.35亿元，同比增长30.10%；归属于上市公司股东的净利润9.45亿元，较上年增长31.27%。

　　《每日经济旧事》记者留意到，中粮地产2017年积极参与土地获取，全年新增23个项目。中粮地产表示，面对强者恒强的行业格式，将积极拓展，以更明白的区域战略与土地战略减速扩张，追求久远开展。2018年中粮地产方案新开工项目30个，新开工面积389.28万平方米，同比去年方案开工面积增长179%。往年新开工项目30个

　　克而瑞研讨中心数据显示，2017年三家龙头房企均破5000亿元，千亿房企数量达17家，百亿房企数量更是到达144家。同时，各梯队房企的行业集中度进一步提升。

　　中粮地产2017年全年完成营业支出140.42亿元，较上年下降22.01 %，次要是本年可结转房屋销售面积增加。因此面对行业集中度的进一步上升，规模的跨越也成为中粮地产将来开展十分明白的要求。

　　中粮地产正在扩展规模，首先反映在拿地上。2017年中粮地产积极参与土地获取，经过地下市场招拍挂及股权收买，全年新增23个项目，计容修建面积算计349.58万平方米，同时首进重庆、厦门、佛山、绍兴等城市。

　　据不完全统计，2018年1～2月，中粮地产经过地下市场竞得杭州市青山湖科技城B3-02地块、北京市朝阳区孙河乡北甸西村2902-14地块、浙江省嘉兴市2017嘉秀洲-060号地块，占空中积合计18.17万平方米。另外，1月6日，中粮地产深圳公司成功收买全一电子(深圳)无限公司100%股权，取得其名下三宗地块的将来城市更新权益。

　　2018年，中粮地产方案新开工项目30个，新开工面积389.28万平方米，同比去年方案开工面积增长179%。

　　面对行业竞争，综合开发研讨院旅游与地产研讨中心主任宋丁对《每日经济旧事》记者表示，中粮地产要找到合适本人形式的开展，不能采取千亿巨头的开展形式，而是要走精品化道路，既要有一定的规模，又要维护开展本人的品牌，做出特征。同时也可以采取与大企业协作开发的方式，这样既能保证项目的收益波动，同时可借助大企业提升本身的品牌和知名度，这也是深圳中小型企业的运营之道。

　　积极参与深圳城市更新

　　就其大本营深圳而言，少数业内人士以为，中粮地产在深圳绝对富余的土地储藏成为其不可替代的中心优势。

　　2017年，中粮地产除在建的深圳中粮天悦壹号(原名中粮紫云)、深圳祥云国际、深圳云景国际、69区创芯公园等城市更新项目外，还申报了深圳宝安25区城市更新项目、深圳梅林工业区、深圳宝安区福海街道的大洋工业统筹片区启动区等项目。

　　截至2017年12月31日，中粮地产在深圳宝安区拥有物业修建面积约130万平方米(含完工并转为可出租物业的67区中粮商务公园及宝安区西乡街道固戍开发区地块)。

　　在宋丁看来，如今在深圳做地产次要就是城市更新，中粮地产在深圳积极拓展，也是扎稳大本营的根基，且具有少量的土地储藏，一旦城市更新政策明晰，就可以抓住很多机遇。

　　中粮地产表示，公司将根据城市战略有方案、有节拍地持续推进土地储藏，继续跟进深圳城市更新项目的停顿。详细而言，中粮地产在一线城市加大关注长租公寓、城市更新、政策性住房；将二线城市作为将来新房的主战场，特别是新经济辐射及轨道交通节点城市更具开展机遇；关注中心城市周边及有产业优势的三、四线城市。

　　严重资产重组停止中

　　为了外行业竞争中更自动、更灵敏，除了扩展规模外，中粮地产2017年在大互联网电子商务和移动商务消费渠道的普及，使得支付市场将在不久的将来继续呈现更加美好的增长前景。股东中粮集团“强地产”战略的指引下，启动对大悦城地产的严重资产重组。但值得留意的是，自2017年7月24日开市起停牌，至今已近8个月，资产重组仍未完成。

　　据中粮地产近日发布的关于严重资产重组停牌停顿的公告显示，目前本次严重资产重组的各项任务正在有序推进中，估计将在2018年3月24日前复牌。

　　据理解，2017年9月29日，中粮地产公告了本次买卖伴随着互联网和移动生活的日趋成熟，芝麻信用高分和良好的个人征信记录，不仅可以办理贷款、申请信用卡延伸你的财富，更能大大便利我们的生活。的根本状况以及与买卖对方签署的重组框架协议次要内容，本次买卖由公司向中粮香港发行股份及/或领取现金购置资产的方式购置Vibrant Oak Limited(中文称号为明毅无限公司，为大悦城地产无限公司控股股东)的100%股权并配套募集资金。

　　关于此次资产重组，中粮地产于2018年1月22日召开投资者网上阐明会，其相关担任人表示，本次重组完成后，中粮地产与大悦城地产将打造为一致的房地产专业化平台，中粮地产的主营业务将注入新的商业地产元素，变成一家全业态地产公司，土地获取才能进一步加强，为业绩增长奠定坚实根底，进一步进步中粮地产的中心竞争力和股东价值。

　　同时，《每日经济旧事》记者留意到，据智通财经等媒体报道，近日在大悦大多数人都曾因不佳的交通状况而迟过到、叫过苦。经济的快速发展带动的是社会各方面的全面提升，但在此过程中，交通的发展却没跟得上前进的步幅，各类交通难题让交管部门伤透脑筋，如何利用AI来解决相关难题已成当务之急。城地产的2017年度业绩会上，大悦城地产财务总监许汉平表示，重组业务正在有条不紊停止，目前大悦城地产没有被中粮地产公有化的方案。