已经地产资本进军保险范畴成为潮流，而在保险公司股权管理新规施行后，地产系资本或成首批离场资本。

近日，华业资本(600240.SH)发布公告称，保持收买长城人寿的3.23亿股的股权。华业资本表示，其在审核进程取得监管反应，以为其不契合保险公司股东资历，一是其母公司于2016年盈余，二是其本次收买的资金来源不能视为自有资金。

为了增强保险公司股权管理，近期下发的《保险公司股权管理方法》，从多个维度增强保险公司的股东管理，其中心是严厉股东准入规范。

现实上，华业资本或许并非首家被否的机构，此前，某安康险公司曾被两次地下问询能否与地产大佬郭英成家族有关，最终其有关股东和注册资本变卦的行政答应被撤销，相关投资人列入黑名单。再如世贸股份(600823.SH)为第一大股东牵头发起的汇邦人寿，2016年9月保监会同意其在一年内完成筹建任务，时至昔日已过一年半，该公司仍未被批复停业。《中国运营报》记者从业内得悉，汇邦人寿准备组的中心指导曾经转到其他保险公司任职高管。此外，世贸股份也加入了并参与发起筹建新沃财险。

入股一波三折

此前本报曾报道《&ldquo涌金系&rdquo公司加入华业资本无望成为长城人寿第三大股东》，华业资本拟出资8.09亿元，经过北京产权买卖所受让涌金投资控股无限公司、国金鼎举投资无限公司、北京广厦京都置业无限公司、拉萨亚祥举泰投资无限公司持有长城人寿3.23亿股的股权，算计持有长城人寿11.51%股份。2017年3月16日，华业资本与转让方签署《产权买卖合同》，若该股权转让获批，其将成为长城人寿第三大股东。

2017年4月，华业资本公告称，公司与转让方签署的《产权买卖合同》现已失效，只待获监管核准。

2017年9月，长城人寿换帅，原董事长胡国光退休，白力担任其董事长。白力为2014年至2017年这四年工夫内长城人寿的第4位董事长。

2017年10月，长城人寿50亿元增资获批，增资后长城人寿注册资本变卦为55.32亿元。由于在此次增资中，前述转让股权的公司均未参与认购，华业资本受让的3.23亿股的持股比例被浓缩为5.86%。

鉴于此，华业资本不得不与转让方签署《产权买卖合同之补充合同》，将持股比例调理为5.86%，不过转让的股份数仍为3.23亿股，转让金额仍为8.1亿元。

最终被否

近日，华业资本发布关于保持收买保险公司股权的公告。华业资本称，长城人寿完成增资后，将公司本次股权收买事项上报监管审批。但在审核进程中，公司取得反应称，根据《保险公司股权管理方法》(2014年修订)的规则，华业资本无法满足保险公司股东资历，缘由为：1.华业资本母公司于2016年盈余。2.拟收买的资金来源不能视为自有资金。

对此，华业资本以为，其主营业务均由上司子公司运作，母公司自身为管理公司并无消费运营业务，利润来源次要是子公司分红及转让子公司股权，且母公司每年财务费用及管理费用收入较大，因而母公司不能保证每年波动盈利，但从兼并层面看公司已完成多年继续盈利。

关于资金来源的质疑，华业资本回应称，公司资金实行集中管理，经公司审批后，公司及子公司之间可依据需求对资金停止合理的调拨及划转，本次股权收买资金次要来源于公司子公司的售楼款及发出的金融产品投资款，契合公司相关制度的规则。

保监会开展变革部原主任何肖峰也曾坦言，&ldquo关于入股资金真实性成绩，我们讲的自有资金概念，一个商业主体的现金流是在不时的进出的，一笔资金在企业活动两头流转，什么时点上可以真正的给它确定成自有资金，尤其如今我们各种通道少量存在的时分，又给大家添加了很多变通的空间。&rdquo

最终，以此次收买事项继续工夫较长，资金占用过大，能否取得同意存在不确定性为由，华业资本的管理层决议保持本次收买保险公司股权事项，并已从北交所发出本次收买股权领取的全部买卖价款。

地产资本登场

保监会原副主席黄洪曾表示，保险监管千招万招，管不住资本，都是无用之招。

从近期的种种表象看，与地产资本相关的险企，无论是设立还是股权变化，均尚未成正果。由此，地产资本或成首批离场资本。

记者从业内得悉，汇邦人寿由世贸股份等牵头发起设立，2016年9月保监会同意其在一年内完成筹建任务，不过至今该公司仍未被批复停业，以致于准备组的中心指导已转在其他保险公司任职高管。

&ldquo迟迟不停业，谁能挺得住?两年没事干，跳槽到其他公司也正常。&rdquo某大型寿险公司管理层如是评价汇邦人寿准备组高层的异动。

值得留意的是，世贸股份也曾参与发起设立新沃财险，但在去年1月，世贸股份宣布加入新沃财险。

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再如新光海航人寿的股权转让，深圳市柏霖资产重新光人寿接手了15%的股权，从海航集团接手了36%，算计达51%的份额，该股权转让自2016年11月对外发布以来仍未取得批复。深圳柏霖资产前身是深圳市鸿荣轩物业管理无限公司，此前是鸿荣源集团100%控股的子公司。

另外，监管部门曾两次地下问询某安康险公司能否与地产大佬郭英成家族有关。并于去年12月撤销其有关股东和注册资本变卦的行政答应，相关投资人列入黑名单。

国务院开展研讨中心金融研讨所保险研讨室副主任朱俊生以为，保险股权管理新规施行后，资本关于保险业的激动将进一步降低。&ldquo一方面，实际上不扫除此前有些资本对中短期存续业务疾速集移动互联网在带来全新社交体验的同时，也或多或少使人们产生了依赖。移动互联网使网络、智能终端、数字技术等新技术得到整合，建立了新的产业生态链，催生全新文化产业形态。聚资金感兴味，但如今的监管环境之下曾经没有能够，从而过滤了有此想法的局部资本。另一方面，依据《保险公司股权管理方法》，对保险公司股权施行分类监管和穿透式监管，关于关联买卖、公司管理构造的监管也趋向严厉，这也会使一些资本对保险牌照的兴味降低。&rdquo

曾任职某地产系资本控股的寿险公司总经理的刘先生(化名)向记者坦言，其任务很不好做，地产老板要规模，但如今又不是时分，公司转型需求开展个险，给股东讲个险又不懂。而公司的投资业务又很多流向与股东相关的项目中。

某集团投资总监以为，&ldquo近些年一些房产转型医疗，医疗项目虽然与保险有一定产业关联，但医疗项目报答周期长、在初期也需求少量投入，要取得盈利也不容易。&rdquo

曾任职某外资险企总经理的齐先生表示，保险运营有特殊性，需求继续增资，股东资金实力无限，不能增资则业务难以顺利展开，&ldquo我事先要花三分之一的精神做股东任务，像拔牙齿一样很累很累。&rdquo