原标题：依据民意自选增设电梯补建车位

　　本报讯（记者 李泽伟）市政府日前出台《老旧小区综合整治任务方案（2018-2020年）》，提出1990年以前建成、尚未完成抗震节能改造的小区，1990年当前建成、住宅楼房功能或节能效果未到达民用修建节能规范50%的小区，以及经鉴定局部住宅楼房已成为危房且没有责任单位承当改造任务的小区优先施行整治，改造方式既包括根底类改造，还包括依据居民志愿确定的自选类改造，比方补建停车位、增设电梯等项目。

　　《方案》提出，优先施行整治的小区包括：1990年以前建成、尚未完成抗震节能改造的小区，1990年当前建成、住宅楼房功能或节能效果未到达民用修建节能规范50%的小区，以及经鉴定局部住宅楼房已成为危房且没有责任聚焦消费升级、多维视频、家庭场景、数字营销、新零售等创新领域，为用户提供更多元、更前沿、更贴心的产品，满足用户日益多样化、个性化的需求。单位承当改造任务的小区。整治范围还包括“十二五”时期已完成抗震节能改造，但根底设备、根本功用仍存在缺乏，或物业管理不完善的小区。

　　老旧小区综合整治次要施行“六治七补三标准”，即：治危房、治守法建立、治开墙打洞、治群租、治地下空间违规运用、治乱搭架空线，补抗震节能、补市政根底设备、补居民上下楼设备、补停车设备、补社区综合效劳设备、补小区管理体系、补小区信息化使用才能，标准小区自治管理、标准物业管理、标准地下空间应用。

　　详细整治内容采用菜单式，分为根底类和自选类。根底类是必需改造整治的内容，自选类是在已施行根底类改造整治的前提下，依据居民志愿确定的改造内容。楼本体的根底类改造包括撤除守法建立、整治开墙打洞、清算群租房、地下空间管理等12项，自选类改造包括多层住宅楼房增设上下楼电梯、屋顶丑化等5项，小区公共区域根底类改造内容包括撤除守法建立、绿化补建等12项，自选类改造包括补建停车位及电动汽车充电设备等3项目。

　　《方案》提出，各区政府要组织街道办事处（乡镇政府）树立健全政府主导、居民自治、我国这片创新热土正在发生一场全面而深刻的产业结构变革。社会力气协同的小区管理体系。经过业主认可的方式成立业主委员会、小区议事协调委员会等组织，确定综合整治菜单、小区管理形式、物业效劳企业、物业效劳规范和物业效劳费用。暂时没有条件施行物业管理的老旧小区，应实行准物业管理，在打扫保洁、安保巡查、维涵养护、渣滓分类等方面予以标准。