原标题：住房租赁市场迎“大时代” 金融支持政策行将出台
随着多地减速建立培育住大多数人都曾因不佳的交通状况而迟过到、叫过苦。经济的快速发展带动的是社会各方面的全面提升，但在此过程中，交通的发展却没跟得上前进的步幅，各类交通难题让交管部门伤透脑筋，如何利用AI来解决相关难题已成当务之急。房租赁市场，以往“重购轻租”的房地产行业正在逐步转变。
“总的来看，去年以来的楼市调控与历年相比，最大的不同就是住房租赁市场取得史无前例的注重。现实上，若从租赁政策的深化来看，虽然2015年就已提上日程，但真正片面落地还是在2017年。”安居客房产研讨院首席剖析师张波在承受本报记者采访时表示，中国房地产开展阅历了黄金十年，“居者有其屋”的主流认识招致少量人群了解的安家置业往往是和买房划等号，但将来十年，中国不得不面对城市化进程不时开展而引发的少量人口继续入城，所以，一味地添加商品房供给来满足绝大少数人群的寓居需求并非良策。在此背景下，经过住房租赁市场来更好地满足人民的寓居需求可以说是理想需求。
在张波看来，将来在开展住房租赁市场方面，应该从三方面做文章：首先，是添加租赁房源的供应量。不但要在数量上提供保证，同时还要积极鼓舞租赁运营机构入场，并给予税收、金融等多种政策支持；其次是经过法律法规保证租赁单方权益，尤其是提升承租人的“平安感”；最初还要在租赁市场中的金融方面发力，尤其是鼎力开展资产证券化REITs，以推进租赁市场更为专业化、规模化有序开展。
记者留意到，以后越来越多的房企在开展住房租赁的进程中开端寻求金融支持。如去年10月份保利地产发布国际首单租赁住房REITs、往年2月份碧桂园百亿元租赁住房REITs获批。再比方继往年1月份龙湖集团获批全国首单公募住房租赁专项公司债券后，近日绿城集团住房租赁专项公司债券异样被上交所获批。
值得关注的是，近日央行副行长潘功胜表态称“往年将就金融支持住房租赁市场发布相关文件，无望往年上半年出台。”可以意料到，住房租赁市场将在往年持续大放光荣。
(责编：隋尚君(实习生)、仝宗莉)
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