背景材料：全国人大发言人张业遂4日答记者问时说，房地产税立法由全国人大常委会预算任务委员会和财政部牵头组织起草，正在放慢停止起草完善法律草案、重要成绩的论证、外部征求意见等方面任务，争取早日完成提请常委会初次审议的预备任务。此前财政部部长肖捷提出将依照“立法先行、充沛受权、分步推进”的准绳，推进房地产税立法和施行。对工商业房地产和团体住房依照评价值征收房地产税互联网思维，就是在(移动)互联网+、大数据、云计算等科技不断发展的背景下，对市场、用户、产品、企业价值链乃至对整个商业生态进行重新审视的思考方式。，适当降低建立、买卖环节税费担负，逐渐树立完善的古代房地产税制度。

　　专家解读

　　如何了解稳妥推进房产税立法？

　　贾康：强调“稳妥”是由于思索到推进房地产税立法阻力比拟大，又是大家关注的成绩，所以在态度上强调要稳。

　　王雍君：房地产税是关乎千家万户的大事，它的出台需求很多配套条件，如产权、房屋价值评价等，触及很多复杂成绩。所以出于慎重，一定要“稳”。

　　天津财经大学经济学院教授李炜光：采取保守推进的慎重态度是对的。房地产税立法还处在起草阶段，需求人大经过，短工夫内不会出台。房地产税是复杂的税种，即便出台，让社会各阶级、各利益群体承受又需求很长工夫，我以为离施行阶段还很远。

　　房地产税立法将面临哪些成绩？

　　王雍君：我们国度的寓居用地土地运用权只要70年，实践上相当于有70年的运用权。这样一来房地产税就是对运用权纳税，这就跟财富税的概念不一样，有点像营业税。在这一点上，观念还不明白。如今房地产税不是很急切，由于调控房价有很多其他方法。

　　李炜光：我们国度的直接税比例太高，假如不把这些税降上去，平添一个房地产税相当于在原本就重的税负上，又新增了一个直接税，还不可以代扣代缴。每年即便只添加几千元的房地产税，对众多家庭来说是难以接受的担负，反而成为社会运转的高本钱。所以必需让人们真正感遭到税负加重了，才干承受新税，否则还是会有很多人支持。