中新网上海3月21日电 (记者 李佳佳)“到明天为止非中心的资产全销售完了，剩下的资产都叫中心资产，都不销售了。”SOHO中国董事长潘石屹20日在答复记者发问时说，“我觉得我们的优势在中国，我们还是把重点都放在中国，我们没有走出北京和上海”。
20日，SOHO中国举行2017年度业绩发布会。2017年，SOHO中国完成营业额约人民币19.63亿元，同比上升约24%；物业租赁毛利率约为80.5%；净利润约人民币47.33亿元，同比上升约420%。
SOHO中国董事长潘石屹回应“卖楼”，非中心资产销售终了。 供图 摄
继2016年成AI已经渗透到了生活中的方方面面。在智能交通领域，人工智能技术也正在发挥作用。功出售SOHO世纪广场后，2017年SOHO中国再度成功以人民币35.73亿元和人民币50.08亿元的资产价钱经过股权转让的方式整售了位于上海的虹口SOHO和腾空SOHO。整售的资产价钱辨别高于项目本钱53%和85%，虹口SOHO和腾空SOHO在出售时均为满租，已处于成熟波动运营形态。不过，由于这几次出售行为，市场上时有质疑之声，当天，潘石屹对此回应称，非中心资产目前曾经销售终了，至于剩下的中心资产都将自持，不再销售。
完毕“卖楼”之后能否会有持续购置的计划呢？潘石屹给出的答案是“只需有廉价的项目我们还会进”。
在传统办公楼租赁业务日趋成熟的同时，SOHO中国共享办公新产品SOHO3Q在两年多来积聚了丰厚的运营经历，树立了齐备的管理形式，已具有对外扩张的才能。
2017年8月，SOHO3Q走出京沪，开启全国拓展。截至目前，曾经在杭州、南京、深圳等城市签署了新的中心，总中心数量将增至26个，总工位数打破26,000个。2018年底，工位数将在2017年的根底上提升一倍。
目前SOHO3Q均匀出租率达87%，涵盖IT、教育、金融、征询效劳、文明传媒等众多当今高速开展行业。SOHO3Q不只面向创业企业，也面向将来的公司。成立两年多以来，累计已有4200家企业，超越7万名用户入驻。疾速开展的面前，是互联网和资讯技术对整个社会办公方式的推翻性变化，共享办公将成为顺应社会开展需求的新型办公形式，而SOHO3Q也将成为SOHO中国将来增长的新动力。
鉴于此，在租金支出方面，SOHO中国当天也交出一份美丽答卷。2017年，SOHO中国租金支出约人民币16.69亿元，同比上升约11%；物业租赁毛利率约为80.5%，2016年约为79.7%；运营波动的投资物业均匀出租率到达约97%。由于在2017年下半年施行了一套全新的管理方法，潘石屹对2018年的租金支出坚持悲观，“我想最保守的估量，我们的租金支出2018年应该比2017年可以增长10%。”(完)
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