崛起中的临平新城 图/诸葛明

将来科技城人才公寓（一期）

良渚新城 春漫里人才公寓

人才公寓健身房

将来科技城人才公寓（二期）

临平新城 大多数人都曾因不佳的交通状况而迟过到、叫过苦。经济的快速发展带动的是社会各方面的全面提升，但在此过程中，交通的发展却没跟得上前进的步幅，各类交通难题让交管部门伤透脑筋，如何利用AI来解决相关难题已成当务之急。惠都人才公寓

余杭经济技术开发区 乐主人才公寓

首期提供5000套拎包入住的人才公寓；关于本科及以上高校毕业生，公租房补助规范从原来最高每月540元进步到720元，补助年限最长6年；契合条件的应届本科、硕士、博士毕业生到余杭任务辨别可支付最高4万元、5万元、6万元的生活安家补贴；进步高层次人才市场租房补贴规范，无论人才在区内能否已有住房，只需未享用过区内人才住房相关优惠政策的都可享用一次人才购房补贴，购房补贴最高可达100万元……

2017年8月4日，余杭区委区政府研讨出台了《关于施行引才“十百千”工程 进一步打造余杭人才洼地的十条意见》（简称《余杭人才新政十条》），发布了人才引进的十条新政，并于去年9月正式施行。“人才新政十条”亮点颇多，这其中，加大人才公寓保证力度、进步人才安家补贴被提到了史无前例的高度。

在党的十九大“放慢树立多主体供应、多渠道保证、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”肉体引领下，余杭区经过多种方式、多项政策支持引导，养精蓄锐保证百姓住房需求。与此同时，余杭区积极围绕“保民生、惠人才”任务要求，在“保民生”根底上，持之以恒打造低本钱、全要素、便当化、开放式的创新创业生态零碎，同步构建全方位人才住房保证体系，为凝聚起创新人才的“强磁场”、进一步打造人才洼地而不懈努力。

凝心聚力，首期筹集6000余套人才房

走进位于临平星河路110号的星河嘉园，沿马路的11幢6层楼住宅区就是余杭经济技术开发区的首团体才公寓项目乐主人才公寓所在地。这里北临塘栖古镇与开发区，南通星河路隧道接临平南站，间隔规划中的杭州九号线地铁仅900米。

该人才公寓分白领公寓及专家套房多种户型和装修作风，可依据本人的爱好选择入住。与普通租房不同，该人才公寓是一个IT零碎一致、装修一致、家具家电配置一致、效劳规范一致、可直接拎包入住的品牌公寓。除了日常寓居，乐主人才公寓公共区域还装备健身房、阅读室、咖啡厅、电影厅等文娱设备。维修团队随时随地为租客们提供维修效劳；保洁阿姨定时帮您清扫卫生；公寓还配有智能锁，水费电费经过公寓智能零碎收取……这种管家式的效劳让任务在开发区的人才们没有后顾之忧。

目前，乐客公寓一期134套人才房正在放慢施行装修，估计年后就会迎来第一批契合入住条件的人才。

余杭“人才新政十条”，第一条就是着重处理人才来余杭的住房成绩，首期将提供5000套人才公寓供人才租赁选择。

自东向西看，临平新城、经济技术开发区、仁和先进业制造基地、良渚新城、将来科技城这五大平台是余杭最为炽热的创新创业基地，集聚了大局部海内高层次人才及国际人才，今后将有更多新的人才会参加到其中。

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围绕区委“全区提供首期5000套以上可以拎包入住人才公寓”要求，余杭区住房保证办积极探究创新，整合资源，依照政府引导、市场主导理念，树立多元化筹集人才公寓形式，全速推进区域内人才公寓筹建、装修和分配任务。

筹集国有产权房源。经过与五大平台深化对接，将现有存量房源，如农民多高层公寓剩余住宅房源、国有土地自建房源、村个人自有房源充沛应用起来，锁定为人才公寓房源。目前已筹集政府产权人才公寓6000余套，已分配3800余套，正在装修500余套，下一步方案装修1600余套。

其中，将来科技城人才公寓总套数为2700余套，余杭经济技术开发区人才公寓总套数为2500余套，临平新城人才公寓总套数近300套，良渚新城人才公寓总套数300余套，仁和先进业制造基地人才公寓房源有100余套。

除国有产权房源之外，余杭区进一步发掘市场房源。目前，除将来科技城的“U+”公寓正在运营的416套公寓外，将来科技城的正淘易谷有360多套面积在30-55平方米的独身公寓情愿提供房源作为人才公寓。

租购并举，住房保证政策优化再晋级

王冬雪大学一毕业就到了余杭区发改局上司一家国有企业任务，在余杭一待就好几年。王冬雪说，她很喜欢余杭这个中央，这里不只生活交通都很方便，任务节拍也不像大城市那么快。

之前，王冬雪不断租住在临平都市港湾的独身公寓里，后来听说区里针对大先生有公租房补贴，便立刻预备了相关手续请求公租房。几个任务日之后，王冬雪在水岸嘉园租到了一套两居室的大户型，并成功请求到了住房补贴。“每个月1500元，虽然租金比租独身公寓的时分高了点，但是政府有补贴，去年补贴又涨了一些，我担负其实更少了。”水岸嘉园不只离单位近，小区环境更平安更整洁，王冬雪对如今的住房十分称心。

余杭区针对高校毕业生、创业人员的公租房补助政策启动于2015年，启动后，便吸引了很多高校毕业生和创业人员请求。据统计，2016年全区发放补贴59万元，2017年发放补贴133.07万元。

2017年8月30日，区住房保证办会同区财政局又新出台了《关于余杭区新失业大学毕业生、创业人员公共租赁住房补贴请求操作方法》。相比拟老方法，新方法对原有政策停止了进一步优化提升。

一是调整受理方式，从原先的每年两次集中受理调整为日常受理，方便人才实时请求。二是进步补贴规范，从原先的7-9元/平方米/月（依据不同地段划分）调整为全区一致的12元/平方米/月，加大补贴力度。三是优化补贴发放方式，从之前的向房东发放补贴调整为活期向契合条件的请求者发放，操作更灵敏，补贴更精准。合算上去，补助规范从原来最高每月540元进步到了最高每月720元。这意味着一户家庭最多比原先添加了3600元/年，补助年限最长为6年。

以王冬雪为例，依照新方法补助，她每月公租房补贴可以从近400元进步到近600元，一年算上去将近她一个月的工资支出，在加重生活本钱同时，最重要的是为其发明了一个良好的寓居环境。

余杭 “人才新政十条”出台后，对人才住房的保证力度可以说是再晋级、再“加码”，不只给出了各种安家补贴，并放宽了补贴对象。

在应届高学历毕业生生活补贴发放的市级政策根底上，余杭为引进的硕士、博士应届毕业生各添加3万元安家补贴，同时将补贴享用对象拓宽到国际外著名高校以及和余杭区片面协作的省内重点高校的应届本科毕业生，契合条件的应届本科、硕士、博士毕业生到余杭任务辨别可支付最高4万元、5万元、6万元的生活安家补贴。

同时，余杭区又迅速制定了高层次人才购房、租赁补贴操作方法，以区人力社保部门认定的A类、B类、C类、D类、E类、F类人才为请求对象，采用购房补贴、租赁补贴、人才租赁住房三种保证方式，满足各类人才不同的住房保证需求，并对请求条件和请求流程停止了详细明白。

人才新政拓宽了购房补贴掩盖面，购房补贴初次向经过认定的E类及以上“有房户”人才开放。也就是说无论在余杭能否有房，只需团体、配偶及未成年子女在我区未享用过相关住房优惠政策，都可以享用购房补贴，“有房户”按规范减半享用，且最高不超越购房款25%。

全区租赁补贴保证力度也进一步进步，经过认定的F类及以上人才享用租赁补贴规范为800-4000元/月，比原先相应进步了300-1500元/月。

自新政出台以来，更高的补贴规范、更优化的补贴方式以及更便捷的请求方式，吸引了更多人才、高校毕业生和创业人员请求操持。自新政发布后至今，已有569户停止受理。

坚决目的，让人才们在余杭任务充溢幸福感

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2016年，毕业于英国伦敦帝国理工学院的姚冀众博士离开了余杭，兴办了杭州纤纳光电科技无限公司。事先，刚到杭州不久的姚博士正在为住处忧愁，将来科技城的任务人员通知姚博士，为了给人才处理后顾之忧，园区为他们提供了可以拎包入住的人才公寓。这下可把姚博士乐坏了，不只免去了经过中介四处找房子的费事，还能离本人的公司更近，租金也比市面上廉价很多，并且经过前期的人才补贴，根本上就是收费入住了。这让一个从海内学成归来的博士感遭到了无比的暖和。

为了吸引人才和项目落户科技城，将来科技城还有针对性地出台了一系列扶助政策，这其中就包括给企业和人才装备人才房及租金补贴。

姚博士的团队就寓居在将来科技城的人才公寓，这里家具家电一应俱全，拎包即可入住。周边各种美食、便当店、洗衣房等生活设备也是应有尽有，跨过文一西路对面就是公司所在地，上上班极为方便。除此之外，周边其它根底设备装备也很齐备，有从幼儿园到中学的教育配套，有与省科技厅共建的科技文献信息中心，有到郊区的通勤车，到萧山机场的航站楼，人才还可以直接在这里操持值机手续等等。

在将来科技城的全方位支持下，姚博士的团队一年三次打破由本人坚持的钙钛矿转换效率世界纪录。公司与全球多家知名企业和科研机构共同当选了美、日、澳等多国迷信家结合编撰的《太阳能电池效率表》，成为独一一家进入榜单的中国机构。姚博士自己也被评选为余杭区最年老的浙江省“千人方案”人才。

目前，只需契合经将来科技城管委会认定的高层次人才或许优质项目，便可递交请求资料，审核经过后就可选房、签署租房合同、入住平装人才公寓。

良渚文明村春漫里小区也有专门给梦栖小镇的设计师们配套的人才房。房屋内除家具家电等根底设备外，春漫里人才房还装备了地暖，让很多来自南方的设计师们再也不畏惧北方冬天的阴冷了。

星桥街道惠都家园17幢是临平新城首批人才房所在地，从去年11月样板房开端装修后，惠都家园17幢楼后人来人往，来的人群中大局部都是艺尚小镇的设计师们。自从听说只需契合“人才”条件，就可以请求政府配给的“人才房”，艺尚小镇的设计师们都先来探个终究。

“我们先来看一看户型，几套样板房都不错，如今就等着新城管委会开启人才房的请求通道，希望早点能拿到中意的房子。”来自艺尚小镇观想品牌管理的朱先生说。功用完全、装修特性、租金有补贴，人才们来看了房子后，每一套都表示很喜欢、很称心。

在现有人才房根底之上，依照产业规划，人才散布特点，余杭区2018年方案再配建上万平方米人才房。后期，区住房保证办已与各大平台屡次对接，并经区政府屡次协调，目前项目地块已根本锁定在临平新城、仁和先进业制造基地、良渚新城以及将来科技城等人才集聚区域。

同时，依照政府适当提供一批、企业处理一批、市场运作消化一批的方式，2018年，余杭区将筹集、推出更多人才房源，并同步做好后续配租管理任务，为实在处理人才住房需求、共建“美丽余杭”扛起这份责任与担当。