商业体量超越100万平方米，日均人流量超越30万人次，2015年社零打破100亿元，2017年社零超越130亿元——在渝中区，一个新兴的百亿级商圈大坪商圈破茧而出，与束缚碑商圈构成“双核驱动”的开展格式。

　　如今，大坪商圈拥有龙湖时代天街和英利大融城两大中心商业项目，重庆国际IP文明产业园、华记黄埔大数据产业园、新浪通讯市场、永缘汽车用品市场、高九路汽车4S店一条街等五个产业园（街）区，构成了“商圈+社区商业+特征街区+园区产业”四位一体的开展格式，成为全市新兴中心商圈。依据渝中区八大效劳业集聚区规划，大坪商圈还将过度扩容提质，打造为“都市全业态消费目的地”。

　　都市全业态消费目的地

　　彰显生机

　　去年12月15日至17日，龙湖时代天街举行的周年庆活动中，3天近86万的客流发明了超越4706万元的销售业绩，发明历史新高。

　　在电商少量分食蛋糕的现状下，龙湖时代天街作为线下商业为何屡创佳绩？

　　“这正是依托于商场宏大的商业体量、独有的众多品牌以及丰厚的体验式业态。”龙湖时代天街相关担任人引见。

　　龙湖时代天街被称为亚洲最大超级购物中心，截至2017年底，商业运营面积60多万平方米，入驻商家近千家，已成为全市最大的都市全业态消费目的地，日均人流量达22万人。

　　主题感分明、文娱体验性强、差别化突出的休闲文娱业态，是龙湖时代天街业态规划的重点。数据显示，在其全体规划中，餐饮业态占据22%，文娱、主力店、教育等体验业态面积占比高达37%，远高于同城其它购物中心。

　　弱小的品牌集聚力，让不少品牌在进入重庆市场时均将龙湖时代天街作为首选，其中包括大鲁阁保龄球馆、初次在大陆亮相并且是边疆独一的颠倒屋、整个东北地域无独有偶的奇幻冰雪王国等。

　　“经过多业态的重塑、跨界与交融，龙湖时代天街除了吸引渝中区的消费者，也成为沙坪坝区、江北区市民的消费目的地。此外，还有20%左右的消费者来自外省市。”上述担蓬勃发展的行业不仅给从业者提供了巨大的发展机遇，也带来了全新的挑战。任人说。

　　龙湖时代天街开展微弱，一街之隔的英利大融城则经过差别化规划，完成良好开展。

　　与传统商场不同，英利大融城正着力开展教育培训类业态，方案全体打造为“WeEducation+WeWork+WeLive+WePlay”青年共享社区，现已引进了心灵一方艺术学校、小熊座影视培训学校等；同时，商场还将局部原有商业空间改为青年长租公寓社区，设置共享餐厅、厨房、办公室等公共配套，完成差别化开展。

　　特征产业减速集聚

　　多元开展

　　除商业外，大坪商圈还鼎力吸引特征产业入驻，以构成多元化开展格式。

　　2016年11月，在位于龙湖时代天街时代汇11号楼里，一个综合性影视文明创意产业园区——重庆国际IP产业园悄然衰亡。将来，你读到的文学著作、看到的影视剧作，就能够产自这里。

　　“园区次要吸引IP全产业链的上、中、下游企业入驻，包括影视产业类、文学作品类、动漫产业类、游戏产业类、创新科技类、音乐产品类、其他知识产权类等7大主体行业。将构成以IP孵化、包装、推行、买卖为次要业态，IP研发、IP金融与投资、IP市场买卖为一体的创意产业园区及文明产业聚集区。”重庆国际IP产业园相关担任人引见。

　　2017年12月，重庆市电影剧本孵化中心正式在产业园挂牌成立。该中心将无效整合外乡影视资源，聚集行业內外资金，为影视企业保送电影消费所需的资金和人才，同时也为资金找寻更好的项目。

　　截至往年2月，孵化中心已成功对外引荐十多部优质作品，目前正鼎力推进《我想跟你去拉萨》《丹砂帝国》《无人接听》等电影的相关招商引资任务。

　　“依据规划，重庆国际IP产业园项目方案5年内投资5亿元，打造完成IP产业园三期项目。5年内，完成线上和线下引入、孵化500家以上入园企业及任务室；引入成熟的大中型企业50家，园区+IP网络平台买卖额超100亿元；衍生品产值超越300亿元，全部办公及失业人员超万人。”渝中区商务局相关担任人引见。

　　除IP产业园外，大坪商圈还构成了华记黄埔大数据产业园、新浪通讯市场、永缘汽车用品市场、高九路汽车4S店一条街等四个产业园（街）区。

　　其中，华记黄埔大数据产业园将引进区块链、大数据、云计算等高新科技企业；新浪通讯市场着力打造东北地域最大的通讯类市场，目前其综合规模位居重庆同类市场之首、东北第二，年买卖额超越50亿元；永缘汽车用品市场则涵盖汽车影音导航、电子电器、汽车装饰、汽车养护等1000余种汽车用品品牌，已成为重庆首席专业汽车用品推销中心、重庆汽车用品专业街区的龙头基地；高九路汽车4S店一条街将转型鼎力承接平行车维修业务，引进新动力汽车整车及零部件销售企业。

　　商圈进一步扩容提质

　　动力十足

　　现实上，以后，商业体量已超万方的大坪商圈，还在进一步扩容提质。

　　重庆日报记者得悉，龙湖时代天街E区正在规划建立中，估计商业面积将到达5万－8万平方米，将规划前沿潮流商业项目为主。届时，龙湖时代天街打造“地标性城市综合体”的目的将再进一步。

　　“2018年，大坪商圈将放慢重点地块出让及建立，完善外部路网、过街天桥、人行通道等综合配套，并推进中心商业体转型晋级、减速智慧商圈打造，适当添加精品住宅、特征商业、文明旅游街区业态等，转型都市文旅商圈。”渝中区商务局相关担任人引见。

　　其中，龙湖时代天街、英利大融城两大中心商业体将进一步晋级业态。龙湖时代天街将引进各类新批发线下体验店落户，孵化外乡10余家新业态；英利大融城则将持续引入教育培训类业态，并将原超郊区域晋级为文创市集。

　　同时，商圈还将进一步丰厚商旅文要素，包括晋级石油路美食街抽象，创立市级美食商业街；发掘历史文明元素，添近一年来，国家加大了对于互联网金融的管理力度，各种管理政策不断出台，不少业内人士对于互联网金融都保持着谨慎看好的态度，但是安方丹却保持了乐观的态度，她认为，互联网金融行业在当前是“风口上的大象”，技术正是这股风的原动力。加旅游文明文娱设备及配套；支持以龙湖为主体，全体创立4A级旅游景区，打造一个都市全业态消费目的地。

　　商业晋级，产业也要晋级。依据规划，国际IP文明产业园将经过展开电影剧本孵化培训班、影视文学创作主干人才培育等项目，培育IP产业链；永缘汽车用品市场将改动单一化业态，拓展汽车轮胎轮毂、光滑油、快修快保等汽车后市场；新浪通讯市场则将紧缩传统电子产品，添加智能穿戴产品、VR新潮产品、智能机器人等新品类，坚持市场生机……

　　“此外，我们还将加大区域招商引资力度，着力引进商贸、文明、大数据产业类企业。同时结合区域教育资源优势，推进中华路本国语学校国际协作办学项目等重点招商项目落地。”渝中区商务局相关担任人引见。