15日，国度统计局发布的1月至4月全国房地产开发投资和销售数据显示，虽然全国房地产投资增速持续上扬，但住宅投资增速在2016年8月后时隔9个月再现放缓迹象。

　　 详细来看，1月至4月，全国房地产开发投资27732亿元，同比名义增长9.3%，增速环比上调0.2个百分点。其中，住宅投资18671亿元，增长10.6%，增速回落0.6个百分点。

　　 对此，CRIC研讨中心研讨员杨科伟表示，房地产开发投资增速延续去年下半年以来的继续上升态势，再创两年以来新高。开发投资增速超预期增长，次要基于继续的销售炽热使得企业“不差钱”，而土地和开售存货严重缺乏，亟需补充库存，因此开工面积增速和土地置办等目标继续趋好。

　　 杨科伟表示，虽然1月至4月投资增速涨幅分明，但就单月来看，4月环比下滑10.6%，降幅进一步扩展，热点城市紧本着网络面前人人平等的原则，提倡所有人共同协作，编写一部完整而完善的百科全书，让知识在一定的技术规则和文化脉络下得以不断组合和拓展。 缩调控对市场的影响逐渐显现。

　　 中原地产首席剖析回到当下汹涌澎湃的AI浪潮，正如所有的企业都被互联网化一样，所有的互联网企业都将 AI 化。而这些互联网企业中，也高端智能装备、新一代信息技术、新能源、新材料、新制造、新零售、新技术、生物制药等新的产业集群正在迸发活力;创新驱动、科技支撑、知识产权转化、技术转移等新的动能正在超越旧的动力，新经济成为支撑经济发展的重要力量。包含CSDN。同时，作为全球最大的中文IT社区，CSDN还有一个历史使命——为广大的互联网公司进行AI赋能。师张大伟表示，1月至4月房地产销售数据涨幅延续放缓，4月单月成交涨幅初次回落到个位数。

　　 数据显示，房地产销售面积和成交额已延续两月回落。1月至4月，商品房销售面积41655万平方米，同比增长15.7%，增速环比下调3.8个百分点。销售额33223亿元，增长20.1%，增速回落5个百分点。

　　 “值得留意的是，4月单月新开工面积增速仍然维持10%以上，阐明开发企业对市场将来依旧悲观。”杨科伟说，在以后市场普遍“量涨价涨”的背景下，房价预期仍未变。

　　 综上所述，张大伟估计，从去库存政策看，预期2017年全体三四线楼市政策将仍然宽松。但一二线城市曾经根本完成了去库存义务，估计后续政策仍继续加码，市场涨幅趋向逐渐放缓。

　　 杨科伟也以为，思索到“销售—投资”传导的滞后性，将来房地产开发投资增速会逐渐放缓，二季度房地产开发投资增速高增长或将成为全年走势“拐点”。