文/崔宏亮 李涛 辛晶 张琳郦
矿山工程施工合同具有实行周期长、水文、地质状况不能精确预见，零碎影响较大等特点，是发生纠纷比拟多的一类合同。施工企业作为建立单位在与建立单位的经济交往中往往处于优势位置。一旦发生纠纷首当其冲蒙受损失，故必需实在增强合同管理，尽量防止纠纷发作。针对矿山工程施工合同发生纠纷的次要缘由，施工企业应做好以下任务。
一、签署合同后期做好评审任务
签署合同该当遵照“先君子，后小人”的准绳。签署合同前施工单位应组织相关单位（如：财务、造价或方案、设备资料、质量、平安、技术）对建立单位草拟的合同中各专业条款停止评审，在公道合理的前提下，要充沛思索各种权益义务。
二、依法签署施工合同
依据《合同法》、《修建法》和《中华人民共和国修建投标招标法》的有关规则，不能将工程直接转包或合法分包。
为预防纠纷，施工企业一定要严厉恪守法律法规。在资质等级答应的业务范围内承揽工程；不冒用别人名义也不让别人冒用本人名义承揽工程；不转包工程也不承揽他人转包的工程；如确需将局部工程分包，要首先征得建立方的赞同，并发包给具相应资质条件的分包单位；不分包主体工程；不搞工程肢解后分包；不搞二次分包；不运用没有劳务分包资质的包工头。
三、合同条款要标准严谨
矿山工程施工合同的次要条款有：工程范围、建立工期、工程质量、工程造价、发承包单方的任务、技术材料交付工夫、资料和设备供给责任、拨款和结算、完工验收、质量保修范围和质量保证期等。
1.合同价款管理
投标工程的合同价款由发包人、承包人根据中标告诉书中的中标价钱在协议书内商定。非投标工程合同价款由发包人和承包人根据工程预算在协议书内商定。合同价款是单方共同商定的条款，暂定价、暂估价、概算价都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。关于火工品等甲供资料应思索风险要素。
合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价钱、可调价款、本钱加酬金三种方式。采用固定价钱应留意明白包死价的品种，并且要把风险范围商定清楚。
2.发包人任务与承包人任务条款应留意：
（1）单方各自任务的详细工夫要填写精确。
（2）单方所唱工作的详细内容和要求应填写详细。
（3）单方不按商定完成有关任务应赔偿对方损失的范围、详细责任和计算办法要填写清楚。
3.工程预付款条款应留意：
（1）填写该款的根据是建立部第107号令第14条（国度规则预付款普通为合同价款的10%-30%）。
（2）填写商定工程预付款的额度应结合工程款、建立工期及承包方式状况来计算。
（3）应精确填写发包人向承包人拨付款项的详细工夫或绝对工夫。
（4）应填写商定扣回工程款的工夫和比例。
4.工程进度款应留意：
（1）填写根据是《合同法》第286条、《修建法》第18条和建立部第107号令第15条（普通规则为任务量的60%-90%）。
（2）工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已竣工程量，相应的单价及有关计价根据计算。
（3）工程进度款的拨付工夫及方式以抽象进度可选择：按月结算、分段结算、完工后一次结算（小工程）及其他结算方式。
5.资料设备供给应留意：
（1）填写时应详细填写资料、设备供给的详细内容、种类、规格、数量、单价、质量等级、提供的工夫和地点。
（2）应商定供给方承当的详细责任。
（3）单方应商定供给资料和设备的结算办法（可以选择预结法、现结法、后结法或其它办法）。
6、违约条款应留意：
（1）首先确定违约应承当的详细违约责任。
（2）还应商定其他的违约责任。
（3）违约金和赔偿金应商定详细数额和详细计算办法，越详细越好，具有可操作性，以防预先发生争议。
7.关于工程质量应留意：
施工合同中的工程质量我们普通填写：合格。由于国度建立工程质量验收规范只要合格和不合格两种，不会呈现优秀更不会呈现国优、或省优。假如建立单位有要求可以在合同中商定奖励规范。
这些条款相互联络，缺一不可，假如其中某一项没有商定清楚，就会牵扯到其他条款，甚至招致整个合同无法实行而发生纠纷。就单方当事人来说，合同就好像法律一样神圣，签署合同时一定要字斟句酌，表述清楚，全而不漏，严而不疏，不能运用不置可否的言语，以防被对方钻空子，惹起合同纠纷。
四、合同实行中注重搜集书面凭证
#p#分页标题#e#矿山施工合同的实行周期很长，又是在地下作业，在合同实行进程中呈现与现在合同商定不同的客观条件十不可防止的。比方：设计变卦、大面积冒顶、涌水量忽然增大、过断层等。遇到这些状况，千万不能听信建立单位的行动承诺，要坚持以书面的方式向业主提出交涉，该签证的签证，该变卦的变卦，该搞补充合同的搞补充合同。正常状况下，一项工程的原始合同仅有十几页，而到完工移交时，累积起来的各种书面材料多达几百页甚至上千页。只要平常搜集到足够的书面证据，才干防止最初因口说无凭带来的纠纷。
五、合同实行中勇于向业主主张权益
合同原本是约束单方的，但关于矿山工程施工合同来说，约束建立单位往往只是停留在纸上。比方：场地四通一平未完成、图纸不按时发、工程款不能按期拨付、与外地农民关系协调不好等，这些状况都属于甲方违约，依照法律与合同规则，施工企业不但伴随着互联网和移动生活的日趋成熟，芝麻信用高分和良好的个人征信记录，不仅可以办理贷款、申请信用卡延伸你的财富，更能大大便利我们的生活。可以要求顺延工期，还可以让建立单位赔偿窝工损失，甚至行使抗辩权而复工。但现实上，大少数施工企业因惧怕与业主关系闹僵不利于当前的任务而不敢向业主讨个说法。这样一来，外表下风平浪静，实践上埋下了隐患，到最初完工结算时，往往会由于业主按合同追查施工单位拖延工期的责任而引发纠纷。所以，我国的施工单位也应该向本国的企业一样，摆正甲乙单方对等的合同关系，严厉依照合同办事，勇于向建立单位主张权益，该争取时争取，该索赔时索赔，及时追查业主的违约责任，不要等待于最初算总账时建立单位能放宽要求。
六、处理合同成绩的次要对策
1.进步合同管理人员素质
进步合同管理人员素质是企业合同管理的首要义务，也是迫切需求。
（1）挑选优秀人才。企业指导可按照合同管理人员应具有的素质条件，选择本企业优秀人才担任合同管理人员。在运用进程中坚持优胜劣汰的准绳，把优秀人才放在这个岗位上。
（2）组织好退职学习。可依据企业与市场的实践，组织合同管理人员停止退职学习，方式办法可以多种多样。
（3）树立岗位责任制。关于合同管理人员必需实行岗位责任制，明白他们的责、权、利，树立竞争机制，关于有奉献的合同管理人员给予奖励。
2.树立和健全企业的合同管理体系
次要是树立和健全企业合同管理的组织网络和制度网络。组织网络，是企业由上而下树立管理机构（包括专职机构和兼职机构），使得企业合同管理掩盖企业的每个层次，延伸到各个角落。普通来说，大中型修建施工企业的总部该当设合同管理专职部门，分公司设合同管理专职或兼职部门，项目经理部设合同管理岗。
项目制度网络，一是指企业在合同管理全进程的每个环节，树立健全可操作的制度，使合同管理有章可循。二是指企业各层次都应有本人的合同管理制度。总部要树立健全合同管理制度，分公司则依据本身的需求补充本人的合同管理制度，项目经理部也可以停止一些必要的补充。
七、完毕语
矿山工程施工合同是一种技术性强、实行期长、十分复杂的专业性合同，合同纠纷发生的缘由是多方面的。要想预防呈现合同纠纷，就必需从始至终把好合同管理的每一关，尤其是合同实行进程中的变卦、补充、索赔等环节。只要这样，才干确保合同的公道和公正，维护合同单方当事人的合法权益。
企业海
