2018年是变革开放40周年。40年前，变革开放的春雷响彻中华大地，变革开放的春天故事传唱在中华大地。40年来，神州大地变革开放的春潮涌动，人们心中燃起对美妙生活的热切期盼。

 

　　从党的十九大开端，住房制度再启变革大幕。进入新时代，中国房地产业也在阅历史无前例的改动。面对新时代的新革新，历史经历标明，徘徊与冲突杯水车薪，惟有自动创新、拥抱新时代，用责任为美妙生活赋能。

 

　　那么，什么是&ldquo美妙生活&rdquo，如何构建&ldquo美妙生活&rdquo？

 

　　作为住房城乡建立范畴的&ldquo国度队&rdquo，中国建立报社与中国建立科技集团再次扛起了责任地产的大旗。2月5日，在中国房地产业协会、中国修建学会、中国工程建立规范化协会、中国勘察设计协会、中国城市规划设计研讨院、北京大学公共传达与社会开展研讨中心的支持下，中国建立报社与中国建立科技集团举行了&ldquo质量开展 共筑美妙&rdquo第七届中国责任地产顶峰论坛，同时创建了&ldquo中国美妙生活创新平台&rdquo，经过整合政企研学媒优质资源，共同从产品力的提升到效劳运营的晋级，从科技、安康、人文、环保等跨范畴协作到全产业链的业态规划，完成老百姓对住有所居、美妙人居的向往，面向世界展现具有中国特征、中国自信的美妙生活模范，并发起&ldquo美妙人居&rdquo相关国度课题，为完成住有所居、享有美妙生活奉献力气，向变革开放40周年致敬！

 

　　诘问高质量开展外延

 

　　十九大报告明白指出，经济开展要由高速增长阶段转向高质量开展的阶段，构成质量第一、效益优先的古代化经济体系。

 

　　作为保证和改善民生的重要范畴之一，房地产业该如何完成高质量开展？2017年12月23日召开的全国住房城乡建立任务会议提出，要以提升修建工程质量平安为着力点，放慢推进修建产业转型晋级。

 

　　住房城乡建立部中国建立报社担任人在收场致辞中表示：&ldquo中国建立报社努力于施行全媒体交融新平台战略，把气壮山河的新时代巨浪凝聚在史诗般的住房城乡建立事业中，讲好住建故事、传承住建肉体、提升住建质量、弘扬住建文明、彰显住建力气，助推住房城乡建立事业谱写新篇章。在新时代，我们比以往任何时分都更需求共同缔造的力气。随着变革不时深化以及人们日益增长的美妙生活需求，任何一个集体甚至行业都不能够完成这个复杂而又艰难的义务。因而，我们不断倡议并努力于搭建政企研学媒协同共享平台，构成变革合力，共同缔造美妙生活。&rdquo

 

　　中国建立科技集团副总裁、中国修建规范设计研讨院董事长孙英表示：&ldquo完成高质量的住有所居，满足人民群众美妙生活需求是新时代赋予我们共同的使命与责任，需求全产业链上科研、设计、开发、施工等各企业结合起来，以中国美妙生活创新平台为契机，增强交流协作，共同推进我国住宅建立完成高质量开展，向着满足人民美妙生活需求的目的阔步行进，为决胜片面建成小康社会，片面建立社会主义古代化国度做出新的更大奉献。&rdquo

 

　　&ldquo明天我们在这里弘扬责任地产，首先就应该落实我们责任地产方的法定质量责任，仔细落实作为建立单位的质量首要责任人，向社会提供合格的、平安的修建产品，要在落实法定质量责任根底上不时追求高质量化，打造高质量修建。我们目前工程质量的次要矛盾就是人民日益增长的美妙住房的需求，和我们不均衡不充沛的质量开展之间的矛盾。&rdquo住房城乡建立部质量平安监管司质量处处长廖玉平表示。

 

　　中国房地产业协会会长、原建立部副部长刘志峰指出，房地产企业的不均衡、不充沛的开展次要是指住房供给构造和供给关系不合理及房地产开展质量不高。处理成绩要找出房地产次要矛盾及新的规律和特点。满足群众对美妙寓居生活的向往，是新时代房地产人责无旁贷的责任，责任地产要在处理住房矛盾上尽好责任、为美妙生活需求尽好责任、依照高质量开展尽好责任、打造工匠肉体尽好责任。

 

　　中国城市规划设计研讨院总规划师朱子瑜强调&ldquo转变理念，敬畏规划，共同缔造美妙城市。朱子瑜以为，我们如今进入了一个高质量开展阶段，坚持人与自然调和共生是其中最大的改动，这需求城市规划专注全体利益、运用零碎思想、发扬引领作用。缔造美妙城市要从顺应山水格式、传承历史文脉、塑造场所质量三个方面来思索。

 

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　　住房城乡建立部修建规范设计委员会主任委员刘东卫以&ldquo以百年住宅新开展理念，推进房地产业从数量到质量转型新阶段&rdquo为题宣布演讲。刘东卫以为，中国房地产业处于一个新的历史性时期，是从数量的少量建立、少量撤除转向质量上的绿色可继续开展的时期。传统集约的开展方式存在的成绩十分突出，房地产业应该由过来集约的开展形式，在制度上、体制上、理念上、技术研发上向修建古代化开展转型，建造短命命、高质量、绿色低碳的新型房地产产品。

 

　　作为&ldquo责任地产&rdquo房企首倡者，北京首都开发控股集团董事长、北京市人大代表潘利群指出：&ldquo高质量的开展离不开全社会优势资源的互补、重组和构造优化，贯彻落实高质量开展理念，首先要倾听社会需求，改良产品，做优产品；其主要认清国企使命，优化管理，管好企业；最初要顺应全球趋向，重塑战略，建好城市。&rdquo

 

　　碧桂园集团助理总裁、广东省国强公益基金会秘书长罗劲荣在&ldquo新时代开启责任房企的新征程&rdquo主题演讲中谈到了碧桂园对责任地产的了解。碧桂园呼应习近平总书记对精准扶贫，精准脱贫的召唤，特别是在教育扶贫方面彰显房地产商的社会责任。最近碧桂园在整集体系中片面推行质量可控、绿色可继续的SSGF修建工艺，在房地产行业做出带头的示范作用。经过十天的SSGF建造技术的培训，农民变成了古代产业技术工人，月均工资可以到达六千元，纯熟后很快可以完成一万元的月薪。

 

　　据悉，SSGF工业化建造体系是碧桂园研发的新型拆卸和修建工业化处理方案，以&ldquoSci-tech科技创新&rdquo&ldquoSafe&share平安共享&rdquo&ldquoGreen绿色可继续&rdquo&ldquoFine&fast优质高效&rdquo为中心理念，以拆卸、现浇、机电、内装等工业化为根底，整合分级规范化设计、模具空中化拆卸、全交叉施工管理、人工智能化使用等技术和管理，构成了&ldquo精质量、疾速度、高效益&rdquo的内生驱动力。

 

　　重塑新时代责任地产观

 

　　论坛现场还围绕着新时代&ldquo责任地产&rdquo外延解读停止了两场顶峰对话。

 

　　上半场对话以&ldquo聚焦高质量开展&rdquo为主题。国务院开展研讨中心市场经济研讨所副所长、研讨员邓郁松，龙湖集团副总裁、董事长助理宋，山东修建大学原党委书记、山东省土木修建学会副理事长王崇杰，中垠地产执行董事、党委书记、总经理张亚峰参与对话。

 

　　邓郁松强调了城市生机、便捷生活、宜寓居宅、调和社区对美妙生活的重要意义，并强调要以久远角度和零碎思想来完成房地产市场颠簸安康开展。房地产行业和经济、社会各范畴要协调开展，不能再单纯地就房地产谈房地产，就房地产谈经济，一定要以零碎的思想方式，从久远的角度来对待短期成绩。

 

　　详细到践行责任地产，宋说道，&ldquo龙湖在技术驱动和数据根底上以客户视角，以技术驱动努力于城市空间与效劳的打造，同时龙湖提出空间及效劳的理念，我们想经过数据化和智能化来树立人与空间的联络，来寻求美妙生活的处理途径。&rdquo

 

　　&ldquo房产是老百姓人生中最大的投资工程，所以质量至关重要，特别是住宅。&rdquo 在王崇杰看来，修建类大学就是承当着培育建立类人才的重要使命，培育科技开展创新的重要使命，培育伴随着互联网和移动生活的日趋成熟，芝麻信用高分和良好的个人征信记录，不仅可以办理贷款、申请信用卡延伸你的财富，更能大大便利我们的生活。对外效劳及优势智力效劳社会的重要使命，同时培育为建立开展文明传承创新的重要使命。&ldquo我们拥有教育部的重点实验室等，可以为政产学研媒搭建更好的平台。&rdquo

 

　　张亚峰表示，中垠地产坚持&ldquo三品&rdquo，档次、质量和品牌，一个品牌的价值观带来质量，用品牌进步企业的档次，三者相反相成。中垠追求三品，不惜保持局部利润。&ldquo美妙生活关于不同年龄层的人来说需求是不一样的，我们应该使不同年龄段的人都可以找到适宜的房子，满足他们的需求。&rdquo张亚峰说。

 

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　　下半场围绕&ldquo共筑美妙重生活&rdquo展开顶峰对话。北京大学公共传达与社会开展研讨院中心主任、博士生导师师曾志，鸿坤地产集团执行董事、总裁袁春，中天建立集团总裁华学严，北京国标修建科技无限责任公司总经理魏曦，广东绿屋修建科技工程无限公司总经理蒙政强参与对话。

 

　　师曾志以为，从生命传达的实际来讲，美妙生活就在当下。美妙生活并不只仅是物质开展到多大的水平，关于美妙生活的取得需求锤炼。生活的美妙是对生活自身的回归，回归到日常生活。这种回归隐含着互联网技术带来的能够。在进步房屋质量的同时，也应该关注到年老人更需求特性化的房子，有人气的、有社群关系的房子。

 

　　袁春表示，&ldquo国际的房地产开发周转快，并且出现越来越快的趋向，但的确需求慢工出粗活。客户对质量的需求与快的商业逻辑之间的矛盾只要靠开发疾速高效的新技术来化解，这对房地产商的应战是很大的，但异样也是一个时机。&rdquo

 

　　华学严以为，房地产公司的目的是要不可逆转的晋级，晋级是要去及时放慢顺应老百姓需求不时变化和提升。认清不可逆转的趋向，可以为房地产的企业转型开展带来宏大而无量的动力。

 

　　&ldquo美妙生活对我来说更是一种责任感和一种承继，包括把工匠肉体这个接力棒持续往下传递。怎样让人们住上好房？我觉得这就要靠我们的科技，靠我们的设计，靠我们的力气，靠工匠之心。&rdquo魏曦说。

 

　　蒙政强表示，&ldquo我以为能在蓝天白云的环境下任务就是美妙生活，绿屋建科四年前成立，它的使命正是经过新资料的设计打造美妙的人居环境。&rdquo