2018房产市场要变天?这些数听说明了一切

　　房价涨了，还是跌了，不断是每年大家热议的话题，就算是国度统计局发布的数据都很难精确反映房价的真实状况。

　　2018房产市场要变天?

　　近日，国度统计局发布数据显示，2018年1月，全国15个热点移动互联网在带来全新社交体验的同时，也或多或少使人们产生了依赖。移动互联网使网络、智能终端、数字技术等新技术得到整合，建立了新的产业生态链，催生全新文化产业形态。城市中，有11个城市新房房价呈现下跌，其中深圳房价同比下跌3.4%，跌幅最大;北京房价和上海房价也同比下跌。单从发布的数据来看，各大城市的房价都有所降低的。

　　但这11个城市均是以深圳、北京、上海为代表的一二线城市，房价都是十分高的，再加之限购限贷，外地人要想在不知道从何时开始，个人信用渗透到生活的方方面面。图书、数码产品免押金借用，办理签证无需银行流水证明，甚至租车住酒店都不需要交付押金……这些城市买房是不理想的。而且监控的70个大中城市中，其中就有57个城市房价是下跌或持平的，所以关于说房地产市场要变天，房价进入片面回落的周期?对此，嘉丰瑞德公家财富中心陈总以为，只靠这一个月的数据，是很好看出真实状况的。

　　一位网友这样说道：醒醒吧，别做梦了!

　　再来看这组数据，据Wind资讯统计数据显示，截至2月26日，依照申银万国行业分类，沪深两市合计79家上市房企披露2017年度业绩预告，包括扭亏企业在内，62家房企业绩预喜，占比高达78.5%。

　　从以上发布数据剖析，79家上市房企，其中60家都完成了净利润增长，占比近80%，仅有7家遭遇盈余，而且均是首亏。这79家房企简直都是中小房企，2017年的净利润都分明增幅，业绩处在高位。

　　虽然现阶段，炒房行为的确曾经少了很多，但是从以上这些最新官网发布数据剖析，房产市场不会那么容易变天，房价更不会大幅下降的。

　　2018年房产应该如何投资?

　　近日，任志强表示，“3月当前一定有变化，我如今不能再讲房价会不会涨，但我可以说，货币一定是会升值的。”实践想通知大家货币升值的理想是买房能让财富保值增值。

　　嘉丰瑞德公家财富中心担任人表示，买房，假如刚性需求，房子买来是住的，那么你随时都可以购置，无需担忧;买房是为了投资增值，那么就要慎重些，尽量购置一二线的房产，三四线城市的不值得投资。由于，一二线的房价跌了还能涨，而三四线跌了就不是那么容易涨了，是不可继续的。

　　假如你有钱，而且有资历买房，无妨投资一两套，将来就算房子卖不出去，还可以做房东，收租金嘛，也比钱存银行的利息来的高。关于没有那么多买房资本的人来说，也不要泄气，可以直接投资房产，参与三方理财机构的瑞公寓项目投资方案等产品的投资，甚至是海内房产的投资，免了前期管理房产的懊恼，每年异样还能取得比拟可观的投资利润。

　　总的来说，2018年一线城市房价小幅回落大有能够，但是说房产市场要变天，呈现片面大幅下跌的能够性简直没有。