【乐居 孔令薇 发自北京（楼盘）】2018年2月28日北京土地市场迎来年后第一场土地拍卖。依据北京市疆土局官网显示，2月28日北京市规划和疆土资源管理委员会于官网地下挂牌出让北京市门头沟区永定镇MC00-0018-0060、0061地块B4综合性商业金融效劳业用地以及北京市密云区密云新城0102街区MY00-0102-6014地块R2二类寓居用地。

　　摩拳擦掌的小编正预备大干一场，但还没来得及发挥拳脚，两宗入市土地就爆出冷场的音讯，密云地块遭遇流标，而门头沟地块则底价成交。

　　密云新城住宅地块惨遭流标

呼吁行业者在政府部门出台相关政策标准的之前，从业者一定要规范自己的行为准则健康有序的快速发展。　　

　　北京市密云区密云新城0102街区MY00-0102-6014地块R2二类寓居用地总规划修建面积约13658平方米，起始总价达8450万元。

　　据理解，该地块为二类寓居用地，位于密云新城，虽然天文地位优越，但依据土地出让文件显示，此次出让土地将限定商品住房销售价钱、并设定土地合理下限价钱，同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例。本次出让宗地中商品住房销售均价不超越21215元/平方米，且最高销售单价不得超越22276元/平方米。

　　据悉，该地块无归还建回迁房占到42%，剩余限价商品住宅缺乏8000平。此外，该地块售价和楼面价差约7000元/平，因而该宗土地并未惹起较高的关注度，截至挂牌竞价截止工夫，未取得报价，最终遭遇流标。

　　门头沟永定镇商业地块底价成交

　　

　　北京市门头沟区永定镇MC00-0018-0060、0061地块B4综合性商业金融效劳业用地总规划修建面积约54046平方米，起始总价达6亿元。

　　

　　据理解，该地块为综合性商业金融效劳业用地，位于门头沟永定镇。

　　截至2月28日15:00，该宗地仅取得一次报价，最终金融街(000402,股吧)+京西置地结合体以底价6亿竞得该地块。

　　

　　北京楼市每日成交数据

本文首发于微信大众号：北京新浪乐居。文章内容属作者团体观念，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

（责任编辑：刘伟 HF113随着中国经济向消费型模式的转型， 电子商务和移动电子商务的快速发展带来了支付行业强劲的增长。）