留住都市建树人才金诚或将初级公寓做成“共有

西装革履，整洁精致，进出富丽堂皇的大楼，优雅自信地行走于职场。上班后，生活沉着，约请三五个好友，在公寓小聚，偶然出去感受城市夜生活，一场淋漓尽致的健身运动，或许一场顶级的剧院上演。

这是很多年老人想要的生活范本：满怀梦想，有尊严地留在城市，热情任务，享用面子的生活。

在杭州，位于拱墅区中心区域的金诚之星，等待这些年老人的到来。这幢包括5A甲级写字楼、五星级酒店、媲美拉斯维加斯的顶尖秀场，以及综合商务配套、高端公寓等业态的综合性区域地标综合体，将于往年正式竣工。

杭州金诚之星是金诚集团的全球总部，其中，初级公寓或将做成&ldquo共有产权&rdquo的住房形式，让有刚性需求住房人群，花更少的随着中国经济向消费型模式的转型， 电子商务和移动电子商务的快速发展带来了支付行业强劲的增长。钱，住上有质量的住房。一个想象是，&ldquo这将会是全杭州最高端、最温馨的公寓&rdquo，为年老人效劳。

杭州金诚之星全体效果图

让年老人享有更好的开展条件

或将金诚之星公寓做成&ldquo共有产权&rdquo住房形式

共有产权，最早呈现在2007年的江苏淮安，2017年8月，北京市出台的一份意见稿重新将这个词推入群众视野。

共有产权住房实践是指那些出于保证目的，由政府让渡局部权益，售买价格低于市场且运用奖励权益受限的商品住房，其实践产权由政府和购房人按比例共有。

2017年的楼市基调&ldquo房住不炒&rdquo之下，共有产权房的呈现显得合理又及时。作为北京楼市调控政策左右开弓中的一&ldquo管&rdquo&mdash&mdash添加房源供给，在波动北京房价上有着不容无视的作用。截至目前，除了北京、上海以外，南京、福州、烟台等多个城市也曾经开端供给共有产权房。

金诚集团董事长韦杰表示，将金诚特征小镇的局部房产做成&ldquo共有产权&rdquo住房形式，是不断以来的想法，&ldquo它可以加重购房者的购房压力，让人们在小镇更好地安居乐业。如今有了北京的成功案例，我置信，在杭州也能谈。&rdquo

杭州金诚之星写字楼大厅效果图

城市要可继续开展，必需把城市的空间和失业让给年老人。特征小镇的建立也要如此。中国特征小镇下一步的开展，不是缺人才、缺资金、缺规划，最缺的就是这种&ldquo理念&rdquo。

&ldquo迫于房价压力，很多一二线城市的大先生和创业者，都住在完善的城市效劳体系之外。如何给这些年老人发明更好的开展条件，是金诚在处理新型城镇化开展进程中，需求注重的成绩。&rdquo

因而，在每一个细节上，韦杰希望，打造的公寓是&ldquo对年老人敌对的&rdquo，交通便当，商业兴旺，文明气氛浓郁。

杭州金诚之星便是最好的载体。这里处于运河地方商务区的中心，北临大关路，与远洋国际中心隔街相望；西临绿地地方广场，东面上塘高架，是运河CBD中心商务圈。这也是将来杭州地铁3号线大关站的所在地。

从房产双轨制到&ldquo共有产权&rdquo住房形式

金诚要让更多人在新时代完成安居梦

我们或许还可以等待，将来，金诚之星公寓的&ldquo共有产权&rdquo住房形式将持续向纵深开展，提供更多可复制、可推行的经历形式。

而这种能够性在于：在杭州、苏州之外，岳阳金诚之星也已片面开工，将来在很多中央，都可以看到一个个拔地而起的金诚之星。

而一旦这种形式在将来金诚59个特征小镇的落地铺开，必将出现出焕然一新的场面。它就像日夜不息的磁场，吸引有数青年才俊涌入，在小镇完成安居乐业的梦想，过上愈加美妙的生活。

如何完成更多人在新时代的安居梦，这是金诚在新型城镇化建立上的重要命题之一。2018年1月，在特征小镇创新开展年会暨新城镇化论坛上，韦杰就提出针对住房制度变革的双轨制概念，在特移动互联网在带来全新社交体验的同时，也或多或少使人们产生了依赖。移动互联网使网络、智能终端、数字技术等新技术得到整合，建立了新的产业生态链，催生全新文化产业形态。征小镇先行实行房地产双轨制，既让一定高度的房价有所呼应，可以持续依照比例开展下去，同时又让城市提供廉租房使得年老人可以留在城市里，从而带来波动的人才输入和人群聚集。