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南都讯 记者王睦广 ??深港将来的黄金区域落马洲河套地域规划建立再向前迈出一大步，这片“处女地”的土地怎样用大致定了。该地域分区方案纲要草图已获香港行政长官会同行政会议核准，确立了该地域土地用处的规划大纲。土地用处大致分为5大类，其中超越一半面积（约53.49公顷）规划用于研讨与开展、教育及文明与创意产业等在内的特定开展/用处。
据悉，2017年终，深港单方签署协作备忘录，明白在落马洲河套地域打造“港深创新及科技园”，香港支持深圳将深圳河北毗连河套地域的3平方公里区域打造为“深圳科创园区”。
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规划区的面积约为104公顷
落马洲河套地域分区方案纲要草图的出炉，是该地域法定规划顺序的重要一环，后续待相关拨款获批后，基建工程可尽快展开。2月9日，香港城市规划委员会（城规会）发言人发布，香港行政长官会同行政会议已核准落马洲河套地域分区方案纲要草图，该核准图提供法定土地用处规划大纲，为落马洲河套地域的开展及重建提供指引。
据引见，规划区的面积约为104公顷（注：1公顷=10000平方米），位于深圳的高度都市化商业/住宅开展与香港的乡郊腹地之间的过渡地带，由落马洲河套地域约87.7公顷的土地及旧深圳河河曲段约16.3公顷的范围组成。该区的东南面以深圳河河堤为界；西南面接蚝壳围鱼塘；南临落马洲及大罗口；东北面以落马洲控制站及落马洲干线控制站为界；东北面较远处则是米埔自然维护区。
约16.34公顷划为自然保育地带
落马洲河套地域规划区的土地用处大致分为5大类：“商业”、“政府、机构或社区”、“歇息用地”、“其他指定用处”、“自然保育区”。
?“其他指定用处”地带的面积共约53.49公顷，作特定开展互联网思维，就是在(移动)互联网+、大数据、云计算等科技不断发展的背景下，对市场、用户、产品、企业价值链乃至对整个商业生态进行重新审视的思考方式。/用处，包括作研讨与开展、教育及文明与创意产业用处、辟设生态区及污水处置厂等，推进落马洲河套地域创新科技、初等教育、文明与创业产业的开展。该区北面两块共约1.23公顷的用地划为“商业”地带作商业开展，用处可包括办公室、商店、效劳行业、文娱场所、食肆和酒店。
此外，约16.34公顷的用地划为“自然保育区”地带，以维护和保管旧深圳河河曲现有的自然景观及生态特征，以及其附带的沿岸植物。约18.18公顷的用地划为“歇息用地”地带，提供户外公共空间作各种呼吁行业者在政府部门出台相关政策标准的之前，从业者一定要规范自己的行为准则健康有序的快速发展。静态和静态康乐用处。该区四块共约3.95公顷的用地划为“政府、机构或社区”地带，以开展两所变电站、两个区域供冷零碎、能够辟设的过境设备、警察设备和分区消防局暨救护站。
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